簡單個人房屋租賃合同范例

簡單個人房屋租賃合同范例本租賃合同由出租人（以下簡稱甲方）和承租人（以下簡稱乙方）共同簽訂，雙方經(jīng)協(xié)商一致，就甲方擬將其所擁有的房屋出租給乙方，達(dá)成如下協(xié)議:一、出租物甲方同意將位于[房屋地址]的房屋出租給乙方，房屋面積[房屋面積]平方米。二、租金和支付方式本次租賃合同租金為[租金]元人民幣/月，乙方在每月[支付日期]前支付租金。乙方需支付[押金]元人民幣作為履行本租賃合同期間不違反本租賃合同的履約保證金。在租期屆滿時，乙方應(yīng)當(dāng)將房屋交還給甲方，并經(jīng)甲方驗收無誤后，甲方無欠乙方任何費用時，甲方應(yīng)當(dāng)向乙方返還押金。如乙方遲延支付租金，則按照逾期天數(shù)收取基礎(chǔ)租金[基礎(chǔ)租金]的[%逾期利率%]%的違約金。三、租賃期限本租賃合同為期[租期]個月，自[起租日期]起，到期后自動終止，除非甲方或乙方在租賃期滿前[提前終止期限]提出終止租賃通知，否則租賃繼續(xù)。四、房屋維修對于因乙方使用不當(dāng)而導(dǎo)致的房屋損壞，由乙方負(fù)責(zé)修繕或按照市場價賠償。對于因自然災(zāi)害等不可抗力因素導(dǎo)致的房屋損壞，由甲方負(fù)責(zé)維修。五、房屋用途乙方承諾將所租賃房屋用于居住目的，不得將房屋轉(zhuǎn)租給他人，不得從事違法活動。六、其他約定出租人保證所出租房屋是自己合法所有或代理出租，所出租房屋不存在抵押、查封或者其他形式的無權(quán)處分糾紛。出租人保證所出租房屋的合法使用權(quán)。出租人保證所出租房屋不存在重大糾紛或建筑質(zhì)量問題。七、違約責(zé)任若乙方逾期支付租金，則甲方有權(quán)解除合同并要求乙方立即騰空房屋。若乙方擅自轉(zhuǎn)租房屋，則甲方有權(quán)解除合同并要求乙方立即騰空房屋。若甲方違反本合同規(guī)定，致使乙方無法正常居住或使用所租賃房屋，甲方應(yīng)向乙方支付[違約金]元人民幣。八、爭議解決本合同簽訂地為[簽訂地]。如因本合同發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，則提交[仲裁/人民法院]解決。九、合同生效與變更本合同經(jīng)雙方簽字蓋章掃描件傳送或傳真、郵寄等方式形成正式文本，并經(jīng)雙方確認(rèn)無誤后生效。本合同的附件、協(xié)議、補充協(xié)議等與合同正文具有同等法律效力，作為合同不可分割的一部分。本合同任何條款如需變更、解除或終止，應(yīng)由雙方經(jīng)協(xié)商達(dá)成書面協(xié)議，對合同具有同等法律效力。十、合同解除發(fā)生下列情況之一，本合同即可被解除：事情的變更，導(dǎo)致繼續(xù)執(zhí)行本合同不合理；一方違反了本合同規(guī)定，經(jīng)另一方要求，修正后仍未予改正或者繼續(xù)違反。本合同因任何原因被解除后，除首金外，任何一方均無權(quán)