簡(jiǎn)版房屋租賃合同

簡(jiǎn)版房屋租賃合同編號(hào)：[合同編號(hào)]本《房屋租賃合同》（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下雙方，于簽署日期簽訂：甲方：[房東姓名][聯(lián)系方式]乙方：[租客姓名][聯(lián)系方式]鑒于甲方是房屋的合法所有人，乙方愿意租賃甲方擁有所有權(quán)的房屋，現(xiàn)就有關(guān)租賃事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃房屋甲方同意將其名下房屋，即：[房屋地址]（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）出租給乙方使用，作為乙方居住之用。第二條租賃期限本合同租賃期為[起始日期]至[終止日期]，共計(jì)[租期]個(gè)月。租賃期滿，如雙方協(xié)商一致且乙方按本合同規(guī)定的方式做出通知，則本合同可續(xù)約。第三條租金金額和支付方式1.乙方應(yīng)于每月[租金支付日]前將當(dāng)月租金人民幣[租金金額]元支付到甲方指定的銀行賬戶。2.租金以每月為計(jì)量單位，不足一個(gè)月按一個(gè)月計(jì)算。逾期支付的租金應(yīng)當(dāng)按照[合同約定時(shí)間]的[逾期費(fèi)率]%計(jì)算逾期費(fèi)用。3.租賃期滿后，乙方若需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿[提前續(xù)租通知期限]內(nèi)向甲方提出。雙方同意在續(xù)租期房租上按照市場(chǎng)行情再次協(xié)商確定。第四條房屋用途乙方承諾不將所租的房屋轉(zhuǎn)租給他人或用于其他商業(yè)用途。乙方承諾僅將該房屋用作自己居住的固定住所，不得進(jìn)行任何改建或拆裝工程。第五條維修和報(bào)廢1.房屋因自然原因有所損壞，甲、乙雙方協(xié)商后，應(yīng)該實(shí)事求是地處理，并分?jǐn)偩S修費(fèi)用；2.房屋因非正常使用等人為原因?qū)е碌膿p壞，應(yīng)由乙方承擔(dān)修繕費(fèi)用；3.房屋的原有設(shè)備設(shè)施在使用中因老化等原因需更新更換的，費(fèi)用由甲方承擔(dān)，但因乙方過(guò)錯(cuò)損壞的除外。第六條保證金1.在簽訂本合同時(shí)，乙方應(yīng)向甲方繳納人民幣[保證金金額]元作為保證金；2.租賃期屆滿，乙方應(yīng)當(dāng)將該房屋原先支付的保證金無(wú)息歸還給甲方。第七條違約責(zé)任1.乙方違反本合同的條款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并賠償甲方因此造成的一切費(fèi)用和損失；2.如乙方逾期一個(gè)月以上未支付租金，甲方有權(quán)解除本合同并收回房屋。第八條其他約定1.本合同的任何一項(xiàng)條款，如與國(guó)家現(xiàn)行法律、法規(guī)相抵觸，應(yīng)以國(guó)家現(xiàn)行法律、法規(guī)為準(zhǔn)，但該項(xiàng)條款不影響其他條款的效力。2.本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決。附則本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自各自簽字而生效。甲、乙雙方均認(rèn)真閱讀本合同的全部?jī)?nèi)容并充分了解自己的各項(xiàng)權(quán)利和義務(wù)，一旦簽字即表示同意上述所有條款。本合同自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字）：_______________