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文檔簡介

個人租房協(xié)議書個人租房協(xié)議書1

出租方(甲方):_______________

承租方(乙方):_______________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)下,就房屋租賃有關(guān)事宜達成如下協(xié)議:

第一條:房屋基本狀況

該房屋坐落于_______________。

該房屋為:______室______廳______衛(wèi),建筑面積______平方米,裝修狀況:______。

第二條房屋用處

該房屋用處為:乙方保證,在租賃期間未征得甲方書面同意,以及按規(guī)定經(jīng)過有關(guān)部門審核批準(zhǔn)前,不得擅自轉(zhuǎn)變房屋的用處

第三條交驗身份

(一)甲方應(yīng)向乙方出示(身份證/營業(yè)執(zhí)照)及戶口簿等真實有效身份證明。

(二)乙方應(yīng)向乙方出示(身份證/營業(yè)執(zhí)照)及戶口簿等真實有效身份證明。

第四條房屋改善

(一)乙方須經(jīng)甲方同意對房屋進行裝修,裝飾或者添置新物,裝飾裝修添置新物品的范圍:費用乙方自行承當(dāng),雙方也可另行書面商定。

第五條:租賃期限

(一)房屋租賃期自_________年______月___日至_________年______月___日,共計______年______個月。

(二)租賃期滿,甲方有權(quán)收回該房屋,乙方有意繼續(xù)承租的`,應(yīng)提前______日向甲方提出續(xù)租要求,征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。

如乙方未簽訂合同繼續(xù)使用租賃房屋,甲方未提出異議的,本合同繼續(xù)有效,租賃期限不定期,甲方有權(quán)隨時解除合同,但應(yīng)提前______日通知對方。

第六條租金

(一)租金標(biāo)準(zhǔn):______元(□月/□季/□年)租金總計______元(大寫:______元)。

(二)租金支付時間:甲方交房時乙方現(xiàn)場支付全部租金。

(三)租金支付方式:______。

第七條:房屋租賃保證金

(一)甲方交付該房屋時,乙方向甲方支付房屋租賃保證金,具體金額為:______元(大寫:______元)。

(二)租賃期滿或者合同解除后,房屋租賃保證金除抵扣應(yīng)由乙方承當(dāng)?shù)馁M用,租金,以及乙方應(yīng)承當(dāng)?shù)倪`約賠償外,剩余部分如數(shù)歸還乙方。

第八條:其他費用

租賃期間內(nèi),與該房屋有關(guān)各項費用的承當(dāng)方式為:

(一)乙方承當(dāng)(□水費/□電費/□電話費/□電視收視費/□供暖費/□燃?xì)赓M/□物業(yè)管理費/□其他應(yīng)當(dāng)由租方承當(dāng)?shù)馁M用)等費用,乙方應(yīng)保存并向甲方出示相關(guān)繳費憑證。第九條房屋的交付及返還

(一)交付:甲方應(yīng)于______年______月______日,將房屋按商定條件交付給乙方?!斗课莞綄僭O(shè)施設(shè)備清單》經(jīng)雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及______后,視為交付完成。

(二)返還:租賃期限滿或者合同解除后,乙方應(yīng)返還該房屋及其附屬設(shè)施。甲乙雙方驗收認(rèn)可后,在《房屋附屬設(shè)施設(shè)備清單》上簽字蓋章,乙方需向甲方結(jié)清應(yīng)承當(dāng)?shù)姆课菰O(shè)施,設(shè)備損失費用。

乙方添置的新物品可由其自行收回,返還后對于該房屋內(nèi)乙方未經(jīng)甲方同意遺留的物品,甲方有權(quán)自行處理。

第九條:房屋及附屬設(shè)施的維護

(一)乙方應(yīng)合理使用并愛惜該房屋及其附屬設(shè)施,因乙方保管不當(dāng)或使用不合理,致使該房屋及其附屬設(shè)施發(fā)生損壞或者故障,乙方應(yīng)承當(dāng)全部賠償責(zé)任,乙方托付甲方修理或者購置新物的,費用由乙方承當(dāng)。

第十條:轉(zhuǎn)租

合同期內(nèi)乙方不得將房屋擅自轉(zhuǎn)租。

第十一條合同的解除

______________________

甲方:

乙方:

日期:

個人租房協(xié)議書2

甲方〔出租方〕:

乙方〔承租方〕:

經(jīng)協(xié)商,甲方自愿將位于_________________________自有住宅租給乙方僅作為一般住房,并達成如下協(xié)議:

一、租期暫定__年。即從_____年_月_日至_____年_月_日止。租期內(nèi),租金每季度共人民幣:______元整,租金先付后住,乙方應(yīng)于每季初5日前支付下季度房租,不得拖欠。租房押金人民幣:______元整。租房合同終止,甲方驗收房屋無誤后,將押金退還乙方,押金不計利息。

二、租期內(nèi)甲方不隨便調(diào)整租金價格〔物價因素除外〕,并結(jié)清乙方承租前全部費用;乙方承租期間所產(chǎn)生的水、電、電話、采暖、物業(yè)、網(wǎng)絡(luò)、有線電視、停車費、房屋租賃稅費等費用由乙方自行承當(dāng)。

三、甲方須出示房產(chǎn)證和身份證,以證明房屋的全部權(quán)。四、協(xié)議期滿后,甲乙雙方如不租或續(xù)租,應(yīng)提前1個月通知對方;在同等條件下,乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。

五、甲方提供完好的房屋、設(shè)施、設(shè)備,乙方應(yīng)留意愛惜,不得破壞房屋的裝修、結(jié)構(gòu)及設(shè)備、設(shè)施,否則應(yīng)按價賠償。如使用中有非人為損壞,應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)修理。

六、本合同一經(jīng)簽訂,雙方不得提前解約;租賃期內(nèi)如遇不行抗力因素導(dǎo)致無法繼續(xù)履行本合同的,本合同自行終止,雙方互不承當(dāng)違約責(zé)任。

七、租賃期內(nèi)如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致火災(zāi),并造成經(jīng)濟損失的',由乙方按價賠償給甲方,因不行抗拒的自然災(zāi)難,乙方不承當(dāng)賠償責(zé)任。

九、在租賃期內(nèi),乙方有以下行為之一的,甲方有權(quán)終止合同,收回該房屋,乙方應(yīng)向甲方支付違約金〔押金人民幣_______元〕,若支付的違約金缺乏彌補甲方損失的,乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至到達彌補全部損失為止。

1、未經(jīng)甲方書面同意,擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的;

2、未經(jīng)甲方同意,擅自拆轉(zhuǎn)變動房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋,且經(jīng)甲方通知,在規(guī)定期限內(nèi)仍未糾正并修復(fù)的;

3、擅自轉(zhuǎn)變本合同規(guī)定的租賃用處或利用該房屋進行違法活動的;

4、拖欠房租累計一個月以上的。未經(jīng)甲方書面同意,乙方不得將該房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借他人使用,更不得利用該房屋進行非法活動。

十、此合同未盡事宜,雙方協(xié)商解決,并做出補充條款,補充條款與本合同具有同等法律效力。雙方假如出現(xiàn)糾紛,先友好協(xié)商,協(xié)商不成的,由人民法院裁定。

十一、本協(xié)議一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力,自簽字之日起生效。

十二、甲方友誼協(xié)助乙方辦理有關(guān)事宜。

甲方:

身份證:

乙方:

身份證:水表底數(shù):噸電表底數(shù):度電話:電話

個人租房協(xié)議書3

甲方:_________〔出租方〕

乙方:_________〔承租方〕

雙方就乙方租賃甲方房屋一事,經(jīng)協(xié)商達成如下協(xié)議,由雙方共同遵守執(zhí)行:

第一條:出租房屋的坐落位置、面積以及其他狀況

1、本合同所出租房屋坐落在___市___街___巷___號層室

2、房屋的建筑面積___平方米、使用面積___平方米。

3、所出租房屋的房屋產(chǎn)權(quán)全部人:_________.

第二條:房屋內(nèi)部的裝修狀況及主要設(shè)備:

第三條:房屋租賃的期限

租賃期限為___〔月/年〕從___年___月___日中午12時零分起至___年___月___日中午12時零。

租賃期限屆滿前___天,如乙方需要繼續(xù)承租,需要向甲方帶給提出,由甲方?jīng)Q定是否繼續(xù)續(xù)簽合同。

租賃期限內(nèi),如甲方出賣房屋,應(yīng)提前___天通知乙方,乙方在接到通知后___天內(nèi)決定是否行使優(yōu)先購置權(quán)。如乙方逾期不予答復(fù),那么視為其放下該權(quán)利。

第四條:租金及其交納方式

租金___元,大寫_________.

租金按交付。合同簽訂后乙方應(yīng)向甲方支付的租金。以后乙方向甲方支付租金的方式為.第五條:押金

押金___元,大寫_________.該押金用于保障房屋內(nèi)的設(shè)備完好,如出現(xiàn)設(shè)備損壞的現(xiàn)象,甲方有權(quán)根據(jù)市場價格扣除相應(yīng)的賠償款。

如合同期滿,乙方?jīng)]有損害房屋內(nèi)的設(shè)備,則甲方就應(yīng)在合同期滿日如數(shù)退還。

第六條:房屋修繕和裝修

甲方應(yīng)保證房屋貼合合同商定的使用用處,保證正常的'水電供應(yīng),如出現(xiàn)漏水、墻面自然脫落、水電無法正常供應(yīng)等對乙方正常使用房屋具有影響的情形,甲方應(yīng)在接到乙方通知的__天之內(nèi)予以解決。否則乙方有權(quán)提前解除合同,并有權(quán)要求甲方支付違約金。乙方在使用過程中,不得擅自轉(zhuǎn)變房屋的結(jié)構(gòu)和裝修狀況,否則視為違約,應(yīng)向甲方支付違約金。

第七條:房屋出賣

租賃期間如甲方出賣房屋,乙方又不情愿購置,則甲方應(yīng)保證乙方能夠繼續(xù)租賃,直至租賃期間屆滿。

第八條:違約職責(zé)

1、租賃期間內(nèi),乙方不得有以下行為,否則甲方有權(quán)解除合同,收回房屋,并有權(quán)根據(jù)本協(xié)議要求乙方承當(dāng)違約職責(zé)。

1〕擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借的;

2〕利用承租房屋進行非法活動,損害公共利益的;

3〕拖欠租金月。

2、乙方逾期交付租金,除仍應(yīng)補交租金外,還應(yīng)按拖欠天數(shù)支付違約金,每一天違約金的標(biāo)準(zhǔn)為:拖欠租金的%

3、乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借的,應(yīng)支付___月的租金作為違約金。

4、一方假如具有合同商定的其他違約行為,違約方除應(yīng)向守約方賠償因其違約造成的損失外,還就應(yīng)支付___元違約金。

第九條:優(yōu)先承租權(quán)

租賃期間屆滿后,如甲方繼續(xù)出租房屋,則乙方在同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán)。如租賃期間屆滿后,乙方的確無法找到房屋,甲方應(yīng)給予一個月的寬限期,寬限期的房租與商定的房租一樣。

第十條:免責(zé)條件

因不行抗力或政府行為導(dǎo)致合同無法履行時,雙方互補承當(dāng)職責(zé)。實際租金按入住天數(shù)計算,多退少補。

第十一條:爭議解決的方式

合同在履行過程

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