房屋租憑協(xié)議書

房屋租賃協(xié)議書本協(xié)議書是由甲方與乙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律規(guī)定，就乙方租用甲方位于_________(詳細地址)的房屋達成的協(xié)議，具有法律效力。協(xié)議雙方應(yīng)當(dāng)嚴格按照本協(xié)議的約定履行自己的義務(wù)，共同維護本協(xié)議的權(quán)威和正當(dāng)性。一、房屋基本情況房屋地址：_________(詳細地址)房屋類型：_____________房屋面積：_____________房屋用途：居住/商用/辦公房屋租賃期限：起始日期：______年______月______日，結(jié)束日期：______年______月______日。二、租賃事項甲方應(yīng)保證房屋的所有權(quán)清晰，并能夠合法出租。乙方應(yīng)保證租賃用途的合法性，不進行違法活動。租金：本租賃協(xié)議所涉及的租金為人民幣________元整。乙方應(yīng)于每月_____日前支付當(dāng)月的租金，逾期支付的，每日按實際租金的_____%(不足一元為一元)加收滯納金。押金：租賃期限結(jié)束后，乙方無欠款息金等費用，甲方應(yīng)在_____日內(nèi)歸還乙方押金。押金為人民幣_______元整。維修費和管理費：普通維修費由甲方負責(zé)，大型修繕費由甲方承擔(dān)，在租賃期滿并歸還房屋時，甲方將分析房屋消耗的額外管理費，統(tǒng)一從押金中扣除。房屋內(nèi)物品的維保及清潔由乙方負責(zé)。乙方準許甲方在租賃期間合理檢查房屋。乙方不得將租賃權(quán)全部或部分轉(zhuǎn)租或以其他形式轉(zhuǎn)讓。乙方擅自改變房屋用途或者改變房屋結(jié)構(gòu)，經(jīng)甲方同意后才可操作。乙方應(yīng)按期履行每一個月的租金、押金等義務(wù)；如逾期不付款，甲方有權(quán)解除協(xié)議并收回房屋。如因甲方責(zé)任致使乙方不能居住，除退還乙方相應(yīng)租金外，甲方還應(yīng)承擔(dān)乙方更換臨時住宿的費用。三、審查手續(xù)甲方須提交相關(guān)證明材料與房屋資質(zhì)文件，以確保房屋所涉事項的真實性和合法性。甲方有責(zé)任告知乙方房屋使用和維護的基本規(guī)則和安全常識。乙方有權(quán)對房屋進行查驗，對于查驗中發(fā)現(xiàn)的甲方未告知的質(zhì)量瑕疵及存在的問題，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)乙方可以要求甲方進行維修或更換。四、其他事項本協(xié)議未盡事宜由協(xié)議雙方協(xié)商解決，有爭議的，提交有管轄權(quán)的人民法院解決。本協(xié)議自雙方簽字蓋章起生效，合同正本一式兩份，甲乙雙方各持一份有效，具有同等法律效力。本協(xié)議中所使用的房屋面積是指實際使用面積，不包括公共配套設(shè)施。本協(xié)議所述的地址、郵政編碼或電話號碼如有變更，各方應(yīng)于變更后的_____日內(nèi)通知其他方，以確保可以及時聯(lián)系在一起。甲方(蓋章/簽字)______