租房協(xié)議租房協(xié)議書(shū)

租房協(xié)議書(shū)甲方（出租人）：姓名：XXX身份證號(hào)碼：XXX聯(lián)系電話：XXX地址：XXX乙方（承租人）：姓名：XXX身份證號(hào)碼：XXX聯(lián)系電話：XXX地址：XXX雙方均經(jīng)過(guò)充分協(xié)商并自愿簽訂本租房協(xié)議書(shū)，以下是具體內(nèi)容：一、租賃物及地址本協(xié)議所指的租賃物為甲方所擁有的位于XXX小區(qū)的房屋，房屋地址為XXX。本協(xié)議所租房屋的具體面積為XX平方米，包括XX個(gè)房間、XX個(gè)衛(wèi)生間/浴室、XX個(gè)客廳、XX個(gè)廚房等。房屋的使用權(quán)及居住權(quán)由乙方享有。房屋內(nèi)的用品、設(shè)施、家具及電器等以清單的形式在附表中列出。乙方應(yīng)當(dāng)妥善保管這些物品，不得私自轉(zhuǎn)移、出售或任意損壞。二、租賃期限本協(xié)議的租賃期限為X年，從20XX年X月X日開(kāi)始，至20XX年X月X日結(jié)束。如乙方繼續(xù)租用該房屋，可在到期前30天與甲方協(xié)商續(xù)租事宜。三、租金及支付方式乙方每月應(yīng)支付租金為X元，每季度支付一次。租金支付時(shí)間為每月的XX日，如果當(dāng)月的XX日為法定節(jié)假日或者休息日的，乙方應(yīng)當(dāng)提前支付。乙方應(yīng)當(dāng)在簽訂該協(xié)議時(shí)須將本協(xié)議第一期的租金（即X元）付至甲方指定的銀行賬戶(hù)，作為押金，并攜帶銀行回單和居民身份證原件復(fù)印件等證件提交給甲方。協(xié)議到期后，若乙方按照本協(xié)議的規(guī)定并無(wú)違約行為，則甲方應(yīng)在10個(gè)工作日內(nèi)返還租金押金。四、使用及維護(hù)乙方應(yīng)當(dāng)按照本協(xié)議規(guī)定的用途使用租賃房屋，不得變更用途。同時(shí)，乙方應(yīng)當(dāng)自行采取防范措施，維護(hù)房屋設(shè)施、維修電器設(shè)備，保持合理使用。在租賃期內(nèi)，因房屋本身質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致乙方不得正常使用房屋的，由甲方承擔(dān)維修及改善的責(zé)任；但如果因乙方使用不當(dāng)或者操作不當(dāng)導(dǎo)致房屋設(shè)施損壞，乙方應(yīng)當(dāng)按照實(shí)際修復(fù)費(fèi)用承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。五、協(xié)議解除及違約責(zé)任發(fā)生下列情形之一的，本協(xié)議自動(dòng)終止：協(xié)議期滿(mǎn)，已經(jīng)續(xù)租成功；協(xié)議期滿(mǎn)，甲乙雙方未續(xù)租；同時(shí)，本協(xié)議終止時(shí)，乙方應(yīng)在XX天內(nèi)將租賃房屋全部遷出并進(jìn)行整理，如乙方未按時(shí)遷出，甲方有權(quán)強(qiáng)制乙方離開(kāi)并收回房屋。發(fā)生下列情形之一的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議并要求提前收回租賃房屋：乙方的不正當(dāng)使用；乙方故意損害房屋的裝修或設(shè)備；乙方在租賃期內(nèi)拖欠租金或租賃期滿(mǎn)后未將租賃房屋全部遷出；乙方違反國(guó)家有關(guān)法律規(guī)定。在本協(xié)議解除后，乙方應(yīng)當(dāng)立即騰出房屋并無(wú)條件將全部的租賃房屋及所屬物品返還給甲方。六、附則本協(xié)議可以由甲乙雙方協(xié)商變更，在簽字或蓋章生效之前任何變更都不具有效力。協(xié)議生效后，如需變更，雙方應(yīng)當(dāng)在協(xié)商后，在協(xié)議書(shū)上簽字并加蓋公章。本協(xié)議未盡事項(xiàng)，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決；若協(xié)商無(wú)果，可提請(qǐng)有關(guān)部門(mén)予以處理。本協(xié)議自簽字或蓋章后生效