房屋買賣(居間)合同

第第頁(yè)房屋買賣(居間)合同（房屋買賣居間合同主要條款怎么寫）導(dǎo)讀：合同標(biāo)的：買賣雙方同意買賣房屋（以下簡(jiǎn)稱“本房源”），位于（詳細(xì)地址）買賣雙方身份。

一、合同標(biāo)的：買賣雙方同意買賣房屋（以下簡(jiǎn)稱“本房源”），位于（詳細(xì)地址）

二、買賣雙方身份：

買方：（姓名），號(hào)：（號(hào)）

賣方：（姓名），號(hào)：（號(hào)）

三、買賣價(jià)格：

買方承諾以￥（價(jià)格）的總價(jià)買入本房源，賣方承諾以￥（價(jià)格）的總價(jià)出售本房源。

四、交易方式：買賣雙方同意采用銀行轉(zhuǎn)賬方式進(jìn)行交易。

五、交割日期：買賣雙方同意，買方在（期限）內(nèi)將交易金額轉(zhuǎn)入賣方指定銀行賬戶，賣方在收到全部交易金額當(dāng)日起（期限）內(nèi)，辦理房屋交割手續(xù)。

六、合同生效：本合同一經(jīng)買賣雙方簽字蓋章，即視為生效，受中華大唐國(guó)法律管轄。

七、爭(zhēng)議解決：凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，雙方可向有關(guān)法院提起訴訟解決。

合同居間房屋買賣注意事項(xiàng)：

一、合同標(biāo)的物：

1.房屋居間服務(wù)甲方提供：乙方委托甲方提供房屋出售中介服務(wù)，具體為：幫助乙方找到合適的買家，幫助雙方達(dá)成交易，協(xié)助雙方起草、簽訂相關(guān)買賣合同，協(xié)助雙方辦理過戶手續(xù)。

2.房屋信息：

（1）房屋所有權(quán)人：乙方

（2）房屋坐落地：

（3）房屋建筑面積：

（4）房屋使用性質(zhì)：

（5）房屋交易價(jià)格：

二、合同期限：

本合同自雙方簽字之日起生效，有效期至乙方成功出售此房屋為止。

三、居間服務(wù)費(fèi)：

甲方提供居間服務(wù)，因此乙方同意支付給甲方一定數(shù)額的居間服務(wù)費(fèi)，具體金額由雙方協(xié)商確定。

四、履行方式：

（1）乙方向甲方支付居間服務(wù)費(fèi)的方式：

（2）甲方提供居間服務(wù)的方式：

五、違約責(zé)任：

1.甲方未能按照合同約定提供居間服務(wù)的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，按照約定向乙方支付違約金。

2.乙方未能按照合同約定支付居間服務(wù)費(fèi)的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，按照約定向甲方支付違約金。

六、爭(zhēng)議處理：

本合同一切爭(zhēng)議均應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任一方有權(quán)向有管轄權(quán)的法院起訴。

七、其他條款：

雙方可以對(duì)本合同增加其他條款，以規(guī)范雙方的權(quán)利義務(wù)。

合同居間房屋買賣必要條款：

一、定義

房屋買賣居間合同指當(dāng)買賣雙方就房屋買賣事項(xiàng)達(dá)成一致，經(jīng)由的居間機(jī)構(gòu)及其介紹而在其中訂立的買賣合同。

二、法律依據(jù)

房屋買賣居間合同應(yīng)當(dāng)遵守《中華大唐國(guó)合同法》、《中華大唐國(guó)物權(quán)法》、《中華大唐國(guó)房地產(chǎn)管理法》、《中華大唐國(guó)房地產(chǎn)登記條例》、《中華大唐國(guó)幣管理?xiàng)l例》等法律、法規(guī)及有關(guān)部門的規(guī)定。

三、條款

1.居間機(jī)構(gòu)與買賣雙方未經(jīng)當(dāng)事人同意，擅自修改房屋買賣居間合同中的內(nèi)容；

2.居間機(jī)構(gòu)嚴(yán)重違反法律規(guī)定，拒絕履行買賣雙方簽署的房屋買賣居間合同；

3.居間機(jī)構(gòu)未經(jīng)當(dāng)事人同意，擅自更改房屋買賣居間合同中的價(jià)格；

4.居間機(jī)構(gòu)利用職權(quán)，違公序良俗，擅自簽訂房屋買賣居間合同；

5.居間機(jī)構(gòu)未經(jīng)當(dāng)事人同意，擅自收取買賣雙方當(dāng)中一方的手續(xù)費(fèi)；

6.居間機(jī)構(gòu)未經(jīng)當(dāng)事人同意，擅自將本次房屋買賣中發(fā)生的糾紛提交有關(guān)部門處理。

居間合同(房屋買賣)范本示例

委托人：___________________簽訂地點(diǎn)：_________________

居間人：___________________簽訂時(shí)間：年月日

第一條委托事項(xiàng)及具體要求：

第二條居間期限：從年月日至年月日。

第三條報(bào)酬及支付期限：居間人促成合同成立的，報(bào)酬為促成合同成立的%或者(大寫)元。委托人應(yīng)在合同成立后的日內(nèi)支付報(bào)酬。未促成合同成立的，居間人不得要求支付報(bào)酬。

第四條居間費(fèi)用的負(fù)擔(dān)：居間人促成合同成立的，居間活動(dòng)的費(fèi)用由居間人負(fù)擔(dān);未促成合同成立的，委托人應(yīng)向居間人支付必要費(fèi)用(大寫)元。

第五條本合同解除的條件：

1.當(dāng)事人就解除合同協(xié)商一致;

2.因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的;

3.在委托期限屆滿之前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要義務(wù);

4.當(dāng)事人一方遲延履行主要義務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行;

5.當(dāng)事人一方遲延履行義務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的。

第六條委托人的違約責(zé)任：

第七條居間人的違約責(zé)任：

第八條合同爭(zhēng)議的解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;也可由當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第種方式解決：

(一)提交仲裁職員會(huì)仲裁;

(二)依法向法院起訴。

第九條其他約定事項(xiàng)：

第十條本合同未作規(guī)定的，按《中華大唐國(guó)民法典》的規(guī)定執(zhí)行。

委托人(章)：

住所：

法定代表人：

居民號(hào)碼：

委托代理人：

電話：

開戶銀行：

賬號(hào)：

郵政編碼：

居間人(章)：

住所：

法定代表人：

居民號(hào)碼：

委托代理人：

電話：

開戶銀行：

賬號(hào)：

郵政編號(hào)：