房地產(chǎn)項目可行性研究報告模板課件

房地產(chǎn)項目可行性研究報告模板J青品嘉王恒縣地產(chǎn)頂目管理公司房地產(chǎn)項目可行性研究報告嘉者豐美且好基于勤持者遠(yuǎn)青島王卹頂目管理公司、項目概況、法律及政策性風(fēng)險分析、市場分析四、規(guī)劃設(shè)計分析五、項目開發(fā)六、投資收益分析七、管理資源配置八、綜合分析與建議九、競拍和投標(biāo)方式取得土地需要注意的問題十、新城區(qū)開發(fā)需要補(bǔ)充的內(nèi)容者豐美且好基于勤持者運青島王卹頂目管理公司1項目概況者豐美且好基于勤持者運青島王卹頂目管理公司、宗地位置宗地所處城市、行政區(qū)域、非行政區(qū)域(經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)、商貿(mào)金融區(qū))的地理位置。附圖:項目在該城市的區(qū)位圖,標(biāo)記出宗地區(qū)域位置,與標(biāo)志性市政設(shè)施、建筑物(如市中小商圈、機(jī)場等)的相對位置和距離、地段的定性描述(與主要中心區(qū)域辦公、商務(wù)、政府的關(guān)系)者豐美且好基于勤持者運青島王卹頂目管理公司、宗地現(xiàn)狀1、四至范圍2、地勢狀況地勢平坦?fàn)顩r,自然標(biāo)高,與周邊地勢比較3、地面現(xiàn)狀包括宗地內(nèi)是否有水渠、較深的溝壑(小峽谷)、池塘及高壓線等對開發(fā)有較大影響的因素,并計算因此而損失的實際用地面積者豐美且好基于勤持者運青島王卹頂目管理公司、宗地現(xiàn)狀4、地面現(xiàn)有居民情況包括具體居住人數(shù)、戶數(shù),工廠數(shù)量、規(guī)模、產(chǎn)品性質(zhì)、開工狀況等,并說明對拆遷及項目開發(fā)的進(jìn)度影響5、地下情況包括管線、地下電纜、暗渠、地上建筑物原有樁基及地下建筑、結(jié)構(gòu)等,地上地下都要注意有沒有受保護(hù)的歷史文物古跡、可利用的構(gòu)建6、土地的完整性有否市政代征地、市政綠化帶、市政道路、名勝古跡、江河湖泊等因素分割土地者豐美且好基于勤持者運青島王卹頂目管理公司、宗地現(xiàn)狀7、地質(zhì)情況包括土地結(jié)構(gòu)、承載力、地下水位和抗震性要求附圖:平面地形圖,標(biāo)記四至范圍及相關(guān)數(shù)據(jù)地形地貌圖,主要反映宗地地面建筑、河流、溝壑、高壓線等內(nèi)容地下狀況圖,包括地下管線、暗渠、電纜等者豐美且好基于勤持者運青島王卹頂目管理公司項目周邊的社區(qū)配套1、周邊3000米范圍內(nèi)的社區(qū)配套(1)交通狀況①公交系統(tǒng)情況,包括主要線路、行車區(qū)間等;②宗地出行主要依靠的交通方式,是否需要發(fā)展商自己解決;③現(xiàn)有交通捷運系統(tǒng),近期規(guī)劃中是否有地鐵、輕軌等對交通狀況有重大影響的工程。附圖:交通狀況示意圖,包括現(xiàn)有和未來規(guī)劃的城市公共交通和快速捷運系統(tǒng)。者豐美且好基于勤持者運青島王卹頂目管理公司項目周邊的社區(qū)配套1、周邊3000米范圍內(nèi)的社區(qū)配套(2)生活設(shè)施①教育:大中小學(xué)及教育質(zhì)量情況②醫(yī)院等級和醫(yī)療水平③大型購物中心、主要商業(yè)和菜市場;④文化、體育、娛樂設(shè)施⑤公園⑦郵局;⑧其他者豐美且好基于勤持者運青島王卹頂目管理公司項目周邊的社區(qū)配套2、宗地周圍3000米外但可輻射范圍內(nèi)主要社區(qū)配套現(xiàn)狀者豐美且好基于勤持者運謝謝46、我們?nèi)粢呀邮茏顗牡?，就再沒有什么損失?！突?/p>

47、書到用時方恨少、事非經(jīng)過不知難?！懹?/p>

48、書籍把我們引入最美好的社會，使我們認(rèn)識各個時代的偉大智者?！?/p>