2022個人房屋出租合同書

2022個人房屋出租合同書

有房子需要出租了，那么雙方都是需要擬定一份租房合

同的，這也是可以保障各自權(quán)益。如何擬定房屋出租合

同？以下是我給大家收集的關于個人房屋出租合同書，歡

迎大家前來參閱。

個人房屋出租合同書【1】

出租方：____________(以下簡稱甲方)身份證號：

___________________________________

承租方：____________(以下簡稱乙方)身份證號：

___________________________________

甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協(xié)議：

一、甲方將位于______市______街道______小區(qū)______

號樓______號的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自

______年______月______日至______年______月______

日，計______個月。

二、本房屋月租金為人民幣______元，按月/季度/年結(jié)

算。每月月初/每季季初/每年年初____日內(nèi)，乙方向甲方

支付全月/季/年租金。

三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電

話費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負

擔。租賃結(jié)束時，乙方須交清欠費。

四、乙方同意預交______元作為保證金，合同終止時，

當作房租沖抵。

五、房屋租賃期為，從______年______月______日

至______年______月______日。在此期間，任何一方要

求終止合同，須提前三個月通知對方，并償付對方總租金

的違約金;假如甲方轉(zhuǎn)讓該房屋，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。

六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費、大修費以外的其

它費用，由乙方擔當。

七、在承租期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借

該房屋;不得轉(zhuǎn)變房屋結(jié)構(gòu)及其用途，由于乙方人為緣由造

成該房屋及其配套設施損壞的，由乙方擔當賠償責任。

八、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛;乙方因經(jīng)營需要，要求

甲方供應房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關證明材料的，甲方應予

以幫助。

九、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任

何一方均有權(quán)向_____(城市)人民法院提起訴訟，懇求司法

解決。

十、本合同連一式X份，甲、乙雙方各執(zhí)X份，自雙方

簽字之日起生效。

甲方：___________________乙方：

___________________

__________年_____月____日__________年_____月____

日

個人房屋出租合同書【2】

出租方(以下簡稱甲方)：____________________

承租方(以下簡稱乙方)：____________________

依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)

定，甲、乙雙方在公平、自愿的基礎上，就甲方將房屋出

租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權(quán)利

義務，經(jīng)協(xié)商全都，訂立本合同。

第一條甲方出租給乙方的房屋位于

___________________________________，出租房屋使用面

積共_______平方米。

其次條該房屋租賃期壹年。自___________年________

月_______日起至___________年________月_______日止。

租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋。乙方如要求續(xù)租，經(jīng)

甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

第三條該房屋每月租金為_______元(大寫

_____________________元整)。租金總額為_______元(大

寫_____________________元整)。房屋租金自甲方交房之

日起乙方一次性交付給甲方全額租金。并且乙方在租房期

間須向甲方交押金_______元(大寫__________元整)。假如

乙方租房未滿一年，押金將不予退還。

第四條房屋租賃期間，乙方應按時交納自行負擔的費用

(每月水電費、氣費、衛(wèi)生費、閉路費等其它相關費用)，

若未按時交相關費用造成的停電、停水后，需重新開啟的

費用全部由乙方擔當。

第五條未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)變房屋的內(nèi)部結(jié)

構(gòu)、裝修或設置對房屋結(jié)構(gòu)有影響的設備;不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借

承租房屋;不得轉(zhuǎn)變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進

行違法活動，因此造成的一切損失和后果由乙方擔當;

第六條乙方及其家人、雇用人、使用人等應留意平安使

用房屋，房屋內(nèi)的家具、家電不得損壞(家具、家電的清單

附在后面)，若有損壞照價賠償。留意防火防盜，留意用電

平安，因乙方之過失造成房屋毀損，乙方應負損害賠償;

第七條乙方在合同期限內(nèi)不得無故終止合同，如有違

反，所交房租和押金不予退還。

第八條本合同未規(guī)定者，適用民法相關規(guī)定。

本合同書壹式貳份，自簽訂之日起生效，雙方各執(zhí)壹份

為憑。

甲方(簽章)：________________乙方(簽章)：

________________

___________年________月_______日___________年

________月_______日

個人房屋出租合同書【3】

出租人(甲方)____________身份證號：

______________________________

承租人(乙方)____________身份證號：

______________________________

依據(jù)《中華人民共和國協(xié)議法》及有關法律、法規(guī)的規(guī)

定，甲乙雙方在公平、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關

事宜達成協(xié)議如下：

第一條房屋基本狀況

(一)房屋坐落于

____________________________________________，建筑

面積____________平方米。

(二)房屋權(quán)屬狀況：

甲方持有(□房屋全部權(quán)證/□公有住房租賃協(xié)議/□房屋

買賣協(xié)議/□其他房屋來源證明文件)，房屋全部權(quán)證書編

號：________________________或房屋來源證明名稱：

________________________，房屋全部權(quán)人(公有住房承租

人、購房人)姓名或名稱：________________________，房

屋(□是/□否)已設定了抵押。

其次條房屋租賃狀況及登記備案

(一)租賃用途：________________________;如租賃用途

為居住的，居住人數(shù)為：________________________，最

多不超過人。

(二)如租賃用途為居住的，甲方應自與乙方訂立本協(xié)議

之日起7日內(nèi)，到房屋所在地的社區(qū)來京人員和出租房屋

服務站辦理房屋出租登記手續(xù)。對多人居住的，乙方應將

居住人員狀況告知甲方，甲方應建立居住人員登記簿，并

按規(guī)定報送服務站。

本協(xié)議變更或者終止的，甲方應自協(xié)議變更或者終止之

日起5日內(nèi)，到房屋所在地的社區(qū)來京人員和出租房屋服

務站辦理登記變更、注銷手續(xù)。

在本協(xié)議有效期內(nèi)，居住人員發(fā)生變更的，乙方應當自

變更之日起2日內(nèi)告知服務站，辦理變更登記手續(xù)。

居住人員中有外地來京人員的，甲方應供應相關證明，

督促和幫助乙方到當?shù)毓才沙鏊k理暫住證;居住人員中

有境外人員的，(□甲方/□乙方)應自訂立本協(xié)議之時起24

小時內(nèi)到當?shù)毓才沙鏊k理住宿登記手續(xù)。

租賃用途為非居住的，甲方應自訂立房屋租賃協(xié)議之日

起____日內(nèi)，到房屋所在地的房屋行政管理部門辦理房屋

租賃協(xié)議備案手續(xù)。

第三條租賃期限

(一)房屋租賃期自_______年_______月_______日至

_______年_______月_______日，共計_______年_______個

月。

甲方應于_______年_______月_______日前將房屋按商定

條件交付給乙方。《房屋交割清單》(見附件一)經(jīng)甲乙雙方

交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及后視為交付完成。

(二)租賃期滿或協(xié)議解除后，甲方有權(quán)收回房屋，乙方

應根據(jù)原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施。甲乙雙方

應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等狀況進行驗

收，結(jié)清各自應當擔當?shù)馁M用。

乙方連續(xù)承租的，應提前_______日向甲方提出(□書面/

□口頭)續(xù)租要求，協(xié)商全都后雙方重新簽訂房屋租賃協(xié)

議。

第四條租金及押金

(一)租金標準及支付方式：_______元/(□月/□季/□半

年/□年)，租金總計：人民幣_______元整(￥：

_____________________)支付方式：_______(□現(xiàn)金/□

轉(zhuǎn)賬支票/□銀行匯款)，押_______付_______，各期租金

支付日期：______________，______________，

__________________________________________。

(二)押金：_______人民幣______________元整(￥：

_____________________)租賃期滿或協(xié)議解除后，房屋租

賃押金除抵扣應由乙方擔當?shù)馁M用、租金，以及乙方應當

擔當?shù)倪`約賠償責任外，剩余部分應如數(shù)返還給乙方。

第五條其他相關費用的擔當方式

租賃期內(nèi)的下列費用中，______________由甲方擔當，

______________由乙方擔當：

(1)水費(2)電費(3)電話費(4)電視收視費(5)供暖費(6)

燃氣費(7)物業(yè)管理費(8)房屋租賃稅費(9)衛(wèi)生費(10)上網(wǎng)

費(11)車位費(12)室內(nèi)設施修理費

(13)_____________________費用。

本協(xié)議中未列明的與房屋有關的其他費用均由甲方擔

當。如乙方墊付了應由甲方支付的費用，甲方應依據(jù)乙方

出示的相關繳費憑據(jù)向乙方返還相應費用。

第六條房屋維護及修理

(一)甲方應保證房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設備設施符合建筑、

消防、治安、衛(wèi)生等方面的平安條件，不得危及人身平安;

承租人保證遵守國家、北京市的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所

在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。

(二)租賃期內(nèi)，甲乙雙方應共同保障房屋及其附屬物

品、設備設施處于適用和平安的狀態(tài)：

1、對于房屋及其附屬物品、設備設施因自然屬性或合理

使用而導致的損耗，乙方應準時通知甲方修復。甲方應在

接到乙方通知后的_______日內(nèi)進行修理。逾期不修理的，

乙方可代為修理，費用由甲方擔當。因修理房屋影響乙方

使用的，應相應削減租金或延長租賃期限。

2、因乙方保管不當或不合理使用，致使房屋及其附屬物

品、設備設施發(fā)生損壞或故障的，乙方應負責修理或擔當

賠償責任。

第七條轉(zhuǎn)租

除甲乙雙方另有商定以外，乙方需事先征得甲方書面同

意，方可在租賃期內(nèi)將房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人，并就

受轉(zhuǎn)租人的行為向甲方擔當責任。

第八條協(xié)議解除

(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商全都，可以解除本協(xié)議。

(二)因不行抗力導致本協(xié)議無法連續(xù)履行的，本協(xié)議自

行解除。

(三)甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除協(xié)議：

1、拖延交付房屋達_______日的。

2、交付的房屋嚴峻不符合協(xié)議商定或影響乙方平安、健

康的。

3、不擔當商定的修理義務，致使乙方無法正常使用房屋

的。

4、

_________________________________________________。

(四)乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除協(xié)議，

收回房屋：

1、不根據(jù)商定支付租金達_______日的。

2、欠繳各項費用達______________元的。

3、擅自轉(zhuǎn)變房屋用途的。

4、擅自拆轉(zhuǎn)變動或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。

5、保管不當或不合理使用導致附屬物品、設備設施損壞

并拒不賠償?shù)摹?/p>

6、利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者阻礙他人

正常工作、生活的。

7、擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。

8、

___________________________________________________

_______。

(五)其他法定的協(xié)議解除情形。

第九條違約責任

(一)甲方有第八條第三款商定的情形之一的，應按月租

金的_______%向乙方支付違約金;乙方有第八條第四款商定

的情形之一的，應按月租金的_______%向甲方支付違約

金，甲方并可要求乙方將房屋恢復原狀或賠償相應損失。

(二)租賃期內(nèi)，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前

退租的，應提前_______日通知對方，并按月租金的

_______%向?qū)Ψ街Ц哆`約金;甲方還應退還相應的租金。

(三)因甲方未按商定履行修理義務造成乙方人身、財產(chǎn)

損失的，甲方應擔當賠償責任。

(四)甲方未按商定時間交付房屋或者乙方不按商定支付

租金但未達到解除協(xié)議條件的，以及乙方未按商定時間返

還房屋的，應按____________________________標準支付

違約金。

(五)_______________________________________________

____________。

第十條協(xié)議爭議的解決方法

本協(xié)議項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不

成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴，或根據(jù)另行達成

的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。

第十一條其他商定事項

___________________________________________________

______________________。

本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本協(xié)議(及附件)一式

_______份，其中甲方執(zhí)_______份，乙方執(zhí)_______份，

_____________________執(zhí)_______份。

本協(xié)議生效后，雙方對協(xié)議內(nèi)容的變更或補充應實行書

面形式，作為本協(xié)議的附件。附件與本協(xié)議具有同等的法

律效力。

甲方(簽章)：______________乙方(簽章)：

______________

_________年________月______日_________年________

月______日

個人房屋出租合同書【4】

出租方(甲方)姓名：_________________身份證號：

________________________________

承租方(乙方)姓名：_________________身份證號：

________________________________

甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協(xié)議：

第一條

甲方將位于______________________________的房屋單

間出租給乙方居住使用(合租)，租賃期限自_______年

_______月_______日至_______年_______月_______日，計

_______個月。

其次條

單間房屋月租金為人民幣_______元，按_______(月/季

度/年)結(jié)算。每_______(月/季度/年)初3日內(nèi)，乙方向甲

方支付全_______(月/季度/年)租金_______元。

第三條

乙方租賃期間，水費、電費、燃氣費以及其它由乙方居

住而產(chǎn)生的費用由乙方全額負擔，按時向有關部門支付水

電等各種由租房者使用帶來的消費。租賃結(jié)束時，乙方須

交清欠費，并通知甲方。假如沒有交清各種費用，包括房

租費、水電費等，擅自離開，甲方有權(quán)向有關主管部門報

案、起訴。租賃結(jié)束時，乙方要通知甲方，甲乙雙方需當

面檢查房主供應的物品和房屋破損狀況，如有損壞，需按

相關標準賠償。

第四條

乙方同意預交_______元作為保證金，協(xié)議終止時，當作

房租沖抵。

第五條

單間房屋租賃期為_________年_______月_______日至

_________年_______月_______日。在此期間，任何一方要

求終止協(xié)議，須提前兩個月通知對方，并償付對方一個月

的違約金。

第六條

在承租期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房

屋;不得轉(zhuǎn)變房屋結(jié)構(gòu)及其用途，由于乙方人為緣由造成該

房屋及其配套設施損壞的，由乙方擔當賠償責任。乙方在

租房期間，發(fā)生液化氣爆炸、漏氣，插座、拖地線漏電等

平安事故，由乙方自行擔當全部責任。

第七條

甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛，并供應相應的必備簡潔生

活設備，在房租費按時交納的前提下，由甲方交納物業(yè)

費。

第八條

就本協(xié)議發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一

方均有權(quán)向有關部門提起訴訟，懇求司法解決。

第九條

本協(xié)議一式2份，甲、乙雙方各執(zhí)1份，自雙方簽字之

日起生效。

甲方(簽章)：_________________乙方(簽章)：

__________________

___________年________月_______日___________年

________月_______日

個人房屋出租合同書【5】

甲方(出租人)：__________________________

乙方(承租人)：__________________________

鑒于甲、乙雙方就房屋租賃使用事宜曾達成協(xié)議，現(xiàn)大

樓一、二樓北面半層占用人_____________公司與甲方的租

賃合同已被法院終審判決解除，甲方、乙方作為房產(chǎn)全部

人、承租使用人，就該部分房產(chǎn)相關權(quán)利的行使不存在法

院上障礙，經(jīng)雙方充分協(xié)商，達成協(xié)議如下：

一、甲方將_________________________(不含樓道、電

梯等公攤面積)租賃給乙方使用。租賃期至_________年

________月________日止，租賃期滿后如甲方連續(xù)出租，

在同等條件下乙方有權(quán)優(yōu)先承租。

二、乙方已租賃使用部分連續(xù)使用;甲方于_________年

_______月____日正式將該房產(chǎn)第一、二層的北面半層(即

原占用人_______公司占用部分)交付給乙方。若屆時乙方

無法按時入駐，甲方須支付乙方違約金_________萬元，并

按每逾期一天_________元的標準向乙方支付損害賠償金。

對于甲方支付乙方的違約金、損害賠償金，甲方應向第三

方追償。

三、房屋租金為每年人民幣_________萬元(其中第一層

以每平米每天_________元計，約_________萬元;其次層以

_________元計，約_________萬;第三、四層以_________

元計，約_________萬元)

租金于____________年按原租金的_________%遞增，于

_________年在_________年的基礎上再遞增_________%.乙

方先交租金后租用，每_________個月結(jié)算一次，在每季第

一個月的_________號之前將租金支付給甲方。如乙方不能

按時向甲方交納租金，逾期按租金的_________%每天加收

滯納金，超過_________個月，甲方有權(quán)終止本協(xié)議，由此

造成的損失和后果由乙方擔當。甲方向乙方全額開具正式

租賃發(fā)票，憑票收款。

四、房屋交與乙方后，電梯改造、空調(diào)安裝以及消防平

安工作由甲方負責。

五、甲方供應有關房屋資料給乙方，工商登記注冊由乙

方自行辦理;租賃許