二手房買(mǎi)賣(mài)合同【無(wú)中介】

/二手房買(mǎi)賣(mài)合同【無(wú)中介】前言在買(mǎi)賣(mài)二手房的過(guò)程中，簽訂一份清晰明確的買(mǎi)賣(mài)合同是非常必要的。買(mǎi)賣(mài)雙方應(yīng)當(dāng)自主協(xié)商并簽訂一份對(duì)雙方公平合理的協(xié)議，其中涉及到的條款應(yīng)當(dāng)包括房屋信息、交易方式、價(jià)格、付款方式、驗(yàn)房及交房時(shí)間等。本文將重點(diǎn)調(diào)整針對(duì)無(wú)中介的二手房買(mǎi)賣(mài)合同撰寫(xiě)及簽訂步驟等問(wèn)題進(jìn)行探討，希望能對(duì)大家有所幫助。買(mǎi)賣(mài)合同各方信息賣(mài)方信息姓名：聯(lián)系方式：地址：身份證號(hào)：買(mǎi)方信息姓名：聯(lián)系方式：地址：身份證號(hào)：房屋信息房屋基本信息房屋座落：房屋類型：房屋面積：房產(chǎn)證號(hào)：使用權(quán)證號(hào)：房屋權(quán)屬情況房產(chǎn)證是否已領(lǐng)取：使用權(quán)證是否已領(lǐng)?。寒a(chǎn)權(quán)類型：用途及規(guī)劃：所附設(shè)施及設(shè)備該房屋配備的設(shè)施及設(shè)備情況：配套車(chē)位是否包含：其它附屬權(quán)利：交易方式交易方式交易方式（全款、按揭、組合）：如按揭，請(qǐng)?zhí)顚?xiě)按揭銀行及總貸款數(shù)額：押金是否繳納押金：押金數(shù)額：定金是否繳納定金：定金數(shù)額：價(jià)格及付款方式價(jià)格單價(jià)：總價(jià)：付款方式付款方式（一次性付清、分期付款等）：根據(jù)具體要求，列出分期付款的時(shí)間節(jié)點(diǎn)及數(shù)額：驗(yàn)房及交房時(shí)間驗(yàn)房驗(yàn)房時(shí)間：驗(yàn)房對(duì)象：誰(shuí)來(lái)出具驗(yàn)房報(bào)告：驗(yàn)房結(jié)果：交房時(shí)間簽署合同后多長(zhǎng)時(shí)間內(nèi)交房：具體交房日期：賣(mài)方承諾及保證房屋權(quán)屬向買(mǎi)方保證該房產(chǎn)證已辦妥手續(xù)，且使用權(quán)證齊全；如有土地使用權(quán)時(shí)，進(jìn)行權(quán)利轉(zhuǎn)移手續(xù)；房屋狀況房屋無(wú)欠債；房屋無(wú)復(fù)雜糾紛；房屋無(wú)法執(zhí)行糾紛或維修糾紛；房屋瑕疵房屋無(wú)重大瑕疵；如有瑕疵將在交房前予以修復(fù)；修復(fù)試點(diǎn)列入該合同生效條款；房屋有關(guān)費(fèi)用房屋的稅費(fèi)期限齊全，切確；房屋租賃期內(nèi)已交納的物業(yè)費(fèi)、租賃費(fèi)等費(fèi)用；買(mǎi)方購(gòu)買(mǎi)房屋時(shí)因房屋問(wèn)題導(dǎo)致產(chǎn)生的未付費(fèi)用事宜；買(mǎi)方承諾及保證支付合同金額按合同規(guī)定按時(shí)按額支付款項(xiàng)；按合同時(shí)間節(jié)點(diǎn)進(jìn)行付款；檢查驗(yàn)房在合同約定驗(yàn)房時(shí)間進(jìn)行驗(yàn)房；對(duì)房屋產(chǎn)生影響的損壞、違建等情況全面了解；簽署及生效簽署方式雙方在文本上簽署；協(xié)議復(fù)印件對(duì)折，由買(mǎi)賣(mài)各自獲得一份；保證擔(dān)保雙方自愿在此同意配合完成本合同端擔(dān)保為三年；除非另行協(xié)商，雙方同意如協(xié)議約定的保證擔(dān)保期內(nèi)發(fā)現(xiàn)合同內(nèi)容與實(shí)際房產(chǎn)有明顯不符，則發(fā)生糾紛，賣(mài)方同意在國(guó)家法律允許下，買(mǎi)方可以提起訴訟，維護(hù)合法權(quán)益；合同生效本合同自雙方在合同上簽字之日起五個(gè)工作日內(nèi)生效；合同生效后，當(dāng)事人不得無(wú)故解除；總結(jié)本文結(jié)合買(mǎi)房賣(mài)房的實(shí)際情況，對(duì)與買(mǎi)賣(mài)合同相關(guān)的內(nèi)容作了詳細(xì)敘述，希望