購(gòu)銷(xiāo)合同商品房購(gòu)銷(xiāo)合同樣式協(xié)議

購(gòu)銷(xiāo)合同商品房購(gòu)銷(xiāo)合同樣式協(xié)議一、合同雙方及簽訂日期1.1甲方（銷(xiāo)售方）：地址：1.2乙方（購(gòu)買(mǎi)方）：地址：1.3簽訂日期：二、合同標(biāo)的物2.1標(biāo)的物：甲方同意將其所擁有的商品房（以下簡(jiǎn)稱(chēng)房屋）出售給乙方，并乙方同意購(gòu)買(mǎi)甲方出售的房屋。2.2房屋情況：房屋位于，建筑面積為平方米，產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。2.3房屋價(jià)格：房屋的總價(jià)為元，乙方需在內(nèi)按照約定的付款方式向甲方支付房屋的購(gòu)買(mǎi)價(jià)款。三、房屋交付及驗(yàn)收3.1規(guī)定交付日期為，甲方應(yīng)當(dāng)按照約定的交付時(shí)間將房屋交付乙方。3.2乙方應(yīng)當(dāng)在收到房屋后進(jìn)行驗(yàn)收，若有問(wèn)題應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知甲方，并在內(nèi)協(xié)商解決。四、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移及稅費(fèi)承擔(dān)4.1房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移：甲方應(yīng)當(dāng)在乙方支付完全部購(gòu)房款項(xiàng)后，向乙方進(jìn)行房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)，并辦理相關(guān)的產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)。4.2稅費(fèi)承擔(dān)：房屋交易過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)由______承擔(dān)（填寫(xiě)甲方或乙方）。五、乙方違約及其責(zé)任5.1乙方未能按約定付款的，應(yīng)當(dāng)按照約定向甲方支付違約金，違約金的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)為未付款金額的_____%。5.2乙方未按約定驗(yàn)收房屋的，應(yīng)當(dāng)按照約定賠償甲方因此所受的損失。5.3乙方違反法律法規(guī)或政府規(guī)定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。六、甲方違約及其責(zé)任6.1甲方未能按約定交付房屋的，應(yīng)當(dāng)按照約定向乙方支付違約金，違約金的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)為房屋總價(jià)____%。6.2甲方未能按約定進(jìn)行房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)的，應(yīng)當(dāng)按照約定向乙方支付違約金，違約金的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)為房屋總價(jià)____%。七、爭(zhēng)議解決方式及管轄法院7.1對(duì)于因合同履行引起的爭(zhēng)議，甲方和乙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決。若協(xié)商無(wú)法解決，雙方同意向______申請(qǐng)仲裁。7.2本合同的效力、解釋及爭(zhēng)議的解決，均適用中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)。7.3若因本合同引起糾紛的，雙方同意將協(xié)商無(wú)法解決的爭(zhēng)議提交______人民法院解決。八、其他8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一