轉(zhuǎn)讓合同國(guó)有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同書公開交易方式

轉(zhuǎn)讓合同：國(guó)有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同書公開交易方式轉(zhuǎn)讓合同書編號(hào)：轉(zhuǎn)讓方：受讓方：轉(zhuǎn)讓土地基本情況：經(jīng)過(guò)依法審批同意，____（轉(zhuǎn)讓方名稱）決定將位于____（土地地址）的國(guó)有土地使用權(quán)（以下簡(jiǎn)稱土地）轉(zhuǎn)讓給____（受讓方名稱）。土地使用權(quán)面積是____（具體面積），土地使用期限為____年，土地用途為____（商業(yè)、住宅、工業(yè)等），土地用途范圍為____（具體范圍）。轉(zhuǎn)讓價(jià)格和支付方式：根據(jù)雙方甲乙雙方的協(xié)商，土地的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為____元。轉(zhuǎn)讓價(jià)款甲乙雙方約定在簽署本合同時(shí)，轉(zhuǎn)讓方一次性收取受讓方轉(zhuǎn)讓價(jià)款。合同生效和履行：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；受讓方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)土地的一切權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)、過(guò)戶手續(xù)費(fèi)用；受讓方應(yīng)當(dāng)按照約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，轉(zhuǎn)讓方收到全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款后，應(yīng)當(dāng)交付土地使用權(quán)證。雙方協(xié)議：雙方協(xié)議，受讓方可以自主決定對(duì)所轉(zhuǎn)讓的土地進(jìn)行進(jìn)一步的開發(fā)或銷售等行為；雙方同意，對(duì)于土地所處地的環(huán)境，受讓方應(yīng)當(dāng)積極配合負(fù)責(zé)單位，協(xié)助處理工程建設(shè)所產(chǎn)生的環(huán)境污染等問(wèn)題；雙方同意，在本合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議應(yīng)當(dāng)通過(guò)和解的方式解決，如果和解不成，則爭(zhēng)議應(yīng)當(dāng)提交深圳仲裁委員會(huì)仲裁。合同解除和違約責(zé)任：受讓方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，如受讓方未能按照約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，則視為違約，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)收回所轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)；本合同解除后，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)當(dāng)退還受讓方已經(jīng)支付的全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款以及其它款項(xiàng)；凡違反本合同的規(guī)定，沒有按照合同條款、義務(wù)和約定履行的，均應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任；雙方同意此違約責(zé)任條款，不影響另一方要求其賠償因違約造成的損失和利潤(rùn)補(bǔ)償?shù)葐?wèn)題。合同簽署本合同時(shí)效力，具有國(guó)家法律效力。轉(zhuǎn)讓方：____________（公司章）受讓方：____________（公司章）日期：______________年____月