一室一廳房屋租賃合同

一室一廳房屋租賃合同甲方（出租方）：____________乙方（承租方）：____________在本合同簽訂之前，甲乙雙方已經(jīng)就本房屋的租賃價格、租期、租賃日期、押金和其他事項(xiàng)等達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃房屋的基本情況房屋地址：____________房屋面積：____________平方米，其中室內(nèi)使用面積為____________平方米。房屋用途：作為乙方居住使用。租賃期限：自____________起，至____________止。二、租賃房屋的價款和付款方式房屋基本租金為每月____________元，租金應(yīng)在每月的____________日前交至甲方指定的賬戶。甲方于本合同簽訂時收取乙方租金一期，即為____________元。若乙方未按時支付租金，每日按逾期租金的____________進(jìn)行計(jì)算，逾期時間超過____________天的，甲方有權(quán)解除合同。三、租賃押金甲方收取乙方租賃押金為____________元。乙方在租賃期滿并清退房屋時，經(jīng)甲方驗(yàn)房確認(rèn)無房屋損壞、設(shè)施缺失等問題，押金將于____________5個工作日內(nèi)退還至乙方指定銀行賬戶。四、租賃房屋使用范圍和注意事項(xiàng)乙方只能將房屋用于居住，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或其他用途。乙方在房屋內(nèi)使用電器和其他設(shè)施時，應(yīng)當(dāng)注意使用方法和安全，避免引發(fā)火災(zāi)等事故。租賃期內(nèi)，房屋設(shè)施出現(xiàn)問題或者需要維修時，乙方應(yīng)及時通知甲方。若遇到緊急情況，乙方可以先采取應(yīng)急措施（如關(guān)閉電源、水龍頭等），并及時通知甲方處理。五、租賃期限和解除合同租賃期限自上述租賃期限開始計(jì)算，至指定日期屆滿，終止合同。若在租賃期內(nèi)，甲乙雙方協(xié)商一致，可以提前解除本合同。若乙方違反本合同的規(guī)定，甲方有權(quán)終止本合同，并扣除乙方租金和押金的全部或一部分。六、甲方和乙方的權(quán)利和義務(wù)甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）保證房屋的合法權(quán)屬，并在租賃期內(nèi)保證乙方的持有和使用權(quán)；（2）按照約定對房屋進(jìn)行維修和維護(hù)；（3）在租賃期滿或解除合同時，按照協(xié)議退還押金。乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）按時向甲方支付租金；（2）按照約定使用房屋，不得拆卸、損壞設(shè)施；（3）在租賃期滿或解除合同時，按照約定返還房屋、押金或其他物品。七、合同爭議解決方式本合同在履行過程中，如遇爭議，應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決。如協(xié)商不成，應(yīng)將爭議提交至雙方所在地的人民法院處理。八、本合同的生效和效力本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效，明確租賃期限和租金等事項(xiàng)。本合同效力及期限以本合同約定為準(zhǔn)