個(gè)人廠房出租合同

個(gè)人廠房出租合同本合同是由出租方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與承租方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）在平等協(xié)商的基礎(chǔ)上訂立的，以下雙方同意如下：一、出租物業(yè)簡(jiǎn)介甲方為個(gè)人出租方，自行擁有位于[地址]的廠房，廠房面積約為[面積]平方米，屬于[出租方]所有。二、合同期限本合同為期[期限]年，合同期限自[合同起始日期]開(kāi)始直至[合同終止日期]終止。本合同期滿前[提前通知天數(shù)]天，甲方應(yīng)當(dāng)書(shū)面通知乙方是否續(xù)簽合同。三、租金及押金乙方承租該廠房，每月應(yīng)支付租金為人民幣[租金金額]元。乙方應(yīng)在租賃開(kāi)始前向甲方支付押金為人民幣[押金金額]元（等于租金的[押金比例]倍），用于保證乙方租金的按期及全額支付以及規(guī)定的使用目的。在本合同期滿時(shí)，乙方應(yīng)當(dāng)返還該廠房的全部使用權(quán)，如無(wú)損壞或清除侵權(quán)行為等情況發(fā)生，甲方應(yīng)當(dāng)返還押金。四、使用及管理乙方承租了本廠房后，應(yīng)當(dāng)依法使用，不得將本租約的場(chǎng)地和資源用于其它商業(yè)目的，也不得改變廠房的結(jié)構(gòu)和用途。由于乙方的使用原因造成廠房本身的基礎(chǔ)、墻體、屋面及樓梯、設(shè)備等損壞，責(zé)任由乙方承擔(dān)。五、保險(xiǎn)本合同期間，甲方負(fù)責(zé)對(duì)廠房進(jìn)行防火、防盜、防水等維護(hù)，不得對(duì)乙方的人身財(cái)產(chǎn)造成損失。乙方可就其貨物損失等情況選擇購(gòu)買保險(xiǎn)，但甲方不負(fù)有保險(xiǎn)的義務(wù)。六、違約責(zé)任在租賃期間，乙方履行本合同規(guī)定，未經(jīng)甲方同意，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借該廠房。若乙方違反此規(guī)定，甲方有權(quán)解除合同并追究乙方的違約責(zé)任，乙方不得要求返還押金，同時(shí)，甲方有權(quán)利要求乙方按原協(xié)議付清租金。若乙方未在租賃期內(nèi)足額支付租金，或者提前終止合同的，甲方有權(quán)解除合同并追究乙方的違約責(zé)任，同時(shí)甲方對(duì)此也有權(quán)利將乙方所交押金扣除相應(yīng)租金后予以退還。七、法律適用及爭(zhēng)議解決本合同的訂立、解釋、執(zhí)行，以及與本合同有關(guān)的一切糾紛，均應(yīng)適用中華人民共和國(guó)法律。本合同履行過(guò)程中，如雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決。若協(xié)商不成，任何一方可向所在地人民法院起訴解決。八、合同效力本合同一式[份數(shù)]份，甲、乙雙方各持[份數(shù)]份，自雙方簽字蓋章之日起生效。如本合同未盡事宜，雙方應(yīng)當(dāng)按照雙方的協(xié)商意愿進(jìn)行交涉；若雙方未能就某些事宜