個(gè)人居住房屋出租合同書

個(gè)人居住房屋出租合同書甲方（出租方）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲、乙雙方在平等自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，特?cái)M訂本合同，供雙方共同遵守。第一條出租物及位置甲方向乙方出租的物品包括：位于（詳細(xì)地址）的（租賃房屋）一套，面積約（面積），房屋內(nèi)設(shè)備家俱等由甲方提供，乙方只需自行攜帶生活用品即可。第二條租賃期限本合同租賃期限自（年）（月）（日）起，至（年）（月）（日）止，共計(jì)（總租期）。第三條租金及支付方式本合同約定租金為每月（租金）元，共計(jì)（總租金）元。乙方應(yīng)在每月的（指定日期）向甲方支付上一個(gè)月的租金。第四條保證金及退還乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付保證金（保證金金額）元，保證金將用于維護(hù)房屋設(shè)施以及保證出租物品完好無損。租賃期屆滿后，甲方應(yīng)在（日期）內(nèi)將保證金全額退還給乙方。第五條使用規(guī)定乙方應(yīng)按照住房規(guī)定使用房屋及設(shè)施，不得損壞任何物品，不得進(jìn)行非法活動(dòng)。禁止在房屋內(nèi)存放易燃、易爆物品或協(xié)助他人從事違法活動(dòng)。如發(fā)生以上情況，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第六條維修及保養(yǎng)甲方對(duì)租賃物品的保養(yǎng)及日常維修負(fù)責(zé)，如出現(xiàn)房屋內(nèi)設(shè)備損壞，應(yīng)及時(shí)報(bào)修或更換，并承擔(dān)全部費(fèi)用。乙方應(yīng)愛護(hù)出租物品，如出現(xiàn)對(duì)出租物品使用不當(dāng)而導(dǎo)致的設(shè)備損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。第七條租賃物歸還租賃期屆滿，乙方應(yīng)按照約定時(shí)間將租賃物品歸還給甲方，如繼續(xù)使用，應(yīng)另行協(xié)商并簽訂新的租賃合同。如因乙方原因致使逾期歸還，應(yīng)每日按照約定租金的3倍支付違約金，并賠償甲方相應(yīng)損失。第八條合同變更本合同如需變更，應(yīng)由甲、乙雙方協(xié)商一致并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議應(yīng)在本合同簽訂后，及時(shí)向有關(guān)部門備案。第九條合同解除因自然災(zāi)害、嚴(yán)重設(shè)備損壞等原因無法使用的，本合同解除。雙方也可以約定其他的解除條件。第十條合同爭議解決因執(zhí)行本合同發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)優(yōu)先協(xié)商解決，無法達(dá)成一致的，任何一方可以向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。第十一條