個(gè)人農(nóng)田土地租賃合同

個(gè)人農(nóng)田土地租賃合同合同簽約方：【甲方】（出租方）______【乙方】（承租方）______合同簽訂日期：________一、租賃土地的情況1.1土地描述甲方擁有一塊土地，位于【省】【市】【區(qū)/縣】【鄉(xiāng)/鎮(zhèn)】【村/居委會(huì)】________，土地面積為【數(shù)字】平方米（或畝），具體位置以地形圖為準(zhǔn)。1.2用途該土地用途是進(jìn)行【種植】【養(yǎng)殖】【其他】________，用于開(kāi)展【農(nóng)業(yè)】【畜牧業(yè)】【其他】________，種植/養(yǎng)殖項(xiàng)目為【項(xiàng)目名稱】________。1.3租期租賃土地的期限為【數(shù)字】年，從【YYYY-MM-DD】起至【YYYY-MM-DD】止。1.4租金甲方同意以每【年/季/月】收取【數(shù)字】元租金，乙方應(yīng)于【日期】前把租金交到甲方手中，未按時(shí)交租者，按照每逾期一天加收【數(shù)字】元/天的違約金。二、土地使用規(guī)定2.1土地使用權(quán)本合同是在第三方機(jī)構(gòu)監(jiān)管下簽署的，土地使用權(quán)屬于乙方，甲方不得擅自向第三方出租或者轉(zhuǎn)讓租賃土地，否則乙方有權(quán)要求甲方立即停止違規(guī)行為，并承擔(dān)所有因此產(chǎn)生的法律后果。2.2土地使用方式乙方有權(quán)依照租約要求，自行安排種植/養(yǎng)殖的方式，但應(yīng)遵守國(guó)家和地方相關(guān)的法律、法規(guī)和政策，不得在土地內(nèi)種植/養(yǎng)殖對(duì)環(huán)境和人民健康有害的植物或動(dòng)物，不得破壞土地生態(tài)環(huán)境。2.3土地的保護(hù)和管理乙方應(yīng)做好土地的保護(hù)和管理，定期對(duì)土地進(jìn)行清理和維護(hù)，防止土地流失、退化、污染和破壞。如果乙方發(fā)現(xiàn)土地出現(xiàn)破壞、災(zāi)害或者其他問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)向甲方報(bào)告，并協(xié)商解決辦法。2.4土地的歸還租賃期滿前一個(gè)月，甲方有權(quán)提前告知乙方終止合同的意愿。租賃期滿，甲方有權(quán)召回土地，乙方必須按期將土地交還給甲方。乙方不得在土地上進(jìn)行種植/養(yǎng)殖之外的其他活動(dòng)，不得在土地上建造房屋或其他物品。三、違約責(zé)任3.1甲方違約（1）未按期交付土地或者租賃合同約定的其他物品的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，承擔(dān)由此造成的乙方的損失。（2）向第三方出租或轉(zhuǎn)讓土地的，應(yīng)承擔(dān)違約金，賠償乙方因此造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。3.2乙方違約（1）未按時(shí)交租或者交租不足的，應(yīng)支付租金和違約金。（2）侵占土地或者損壞土地的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（3）違反法律、法規(guī)和合同約定，造成國(guó)家、乙方和第三方的損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。四、法律適用和爭(zhēng)議解決4.1法律適用本合同的有效性、解釋、執(zhí)行和爭(zhēng)議的解決，適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)的相關(guān)規(guī)定。4.2爭(zhēng)議解決因本合同所引起或與之相關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，應(yīng)提交至【仲裁機(jī)構(gòu)/人民法院】處理。五、附則5.1本合同的附件本合同的附件包括租賃土地的照片、甲方的土地證、合同附件等相關(guān)材料。5.2合同生效本合同于雙方簽字并加蓋公章后生效，具有同等效力。5.3不可抗力因不可抗力原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法履行的，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，自動(dòng)解除合同，雙方承擔(dān)各自的損失。5.4合同解釋權(quán)本合同解釋權(quán)歸雙方協(xié)商一致，如果有爭(zhēng)議，可提交至【仲裁機(jī)構(gòu)/人民法院】解決。六、簽署甲方（出租方）：________________________