二手房購(gòu)買協(xié)議書

二手房購(gòu)買協(xié)議書一、甲方和乙方的基本情況1.1甲方甲方（出售方）的基本情況如下：姓名：身份證號(hào)碼：手機(jī)號(hào)碼：1.2乙方乙方（購(gòu)買方）的基本情況如下：姓名：身份證號(hào)碼：手機(jī)號(hào)碼：二、二手房的基本情況2.1房屋基本情況房屋坐落于：省份：城市：區(qū)域：小區(qū)：街道：室內(nèi)面積：平方米戶型：業(yè)主房：√（是）×（否）產(chǎn)權(quán)：滿五年（√）滿兩年（×）2.2房屋權(quán)益情況該房屋無(wú)抵押，無(wú)查封，無(wú)未處理完畢的賠償事項(xiàng)。三、房屋買賣條款3.1價(jià)格房屋合同總價(jià)為人民幣（下稱“元”或“￥”）：3.2付款方式買賣雙方同意如下付款方式：首付款：人民幣（元）；墊付款：人民幣（元）；余款（包括房款、稅費(fèi)）：人民幣（元）。3.3過(guò)戶及相關(guān)稅費(fèi)房屋過(guò)戶相關(guān)稅費(fèi)由買賣雙方共同承擔(dān)，具體如下：個(gè)人所得稅：按照國(guó)家規(guī)定支付；契稅：按照當(dāng)?shù)匾?guī)定支付；中介服務(wù)費(fèi)：按照當(dāng)?shù)匾?guī)定支付。3.4有關(guān)保證甲方保證房屋為合法所有權(quán)，無(wú)限制性擔(dān)保、判決、裁定、協(xié)議、公證、執(zhí)行、查封等糾紛。如因甲方原因，導(dǎo)致乙方在過(guò)戶及登記房產(chǎn)權(quán)上遭受不良影響的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.5其他條款在線簽署電子合同：買賣雙方同意采用電子合同簽署方式，簽訂本合同，具有法律效力。如果房屋過(guò)戶時(shí)發(fā)生了嚴(yán)重的糾紛或問(wèn)題，雙方可以在訴訟時(shí)選擇本合同所在地的法院進(jìn)行法律訴訟。四、協(xié)議書有效期該協(xié)議書自雙方簽署之日起5天內(nèi)生效（包括雙方簽署當(dāng)天），逾期未完成買賣合同的簽訂及付款的，本協(xié)議自動(dòng)失效。五、適用法律和管轄1.本合同的訂立、生效、解釋、執(zhí)行和變更均適用中華人民共和國(guó)現(xiàn)行的有關(guān)法律法規(guī)。2.因本合同所發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方同意將糾紛提交合同中指定的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。六、附件甲方房屋產(chǎn)權(quán)證書乙方身份證復(fù)印件以上為《二手房購(gòu)買協(xié)議書》的內(nèi)容，雙方均應(yīng)當(dāng)仔細(xì)閱讀和理解，確保自己的權(quán)益不會(huì)受到侵犯。在簽訂合同后，雙