合伙建房協(xié)議書

合伙建房協(xié)議書1.合伙建房事宜本協(xié)議書由甲方（以下簡(jiǎn)稱為“甲”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱為“乙”）共同簽署。雙方在充分協(xié)商、平等自愿的基礎(chǔ)上，一致同意合伙建造一幢位于xx街xx號(hào)的住宅樓。該項(xiàng)目的詳細(xì)情況如下：該住宅樓將由甲方和乙方共同出資建造，總建筑面積為xx平方米，總投資金額為xx元。甲方和乙方的出資比例為xx。其中，甲方承擔(dān)xx%的出資，乙方承擔(dān)xx%的出資。建造工程包括xx項(xiàng)主要工程和xx項(xiàng)附屬工程。工程建造周期為xx個(gè)月，具體開(kāi)始時(shí)間為xx年xx月xx日，結(jié)束時(shí)間為xx年xx月xx日。2.合伙人的義務(wù)和權(quán)利2.1甲方的義務(wù)和權(quán)利甲方應(yīng)按照出資比例承擔(dān)合伙建房的資金投入，按期足額付款。甲方應(yīng)與乙方共同參與規(guī)劃、設(shè)計(jì)、預(yù)算、施工、監(jiān)理等各階段的決策，維護(hù)項(xiàng)目的整體利益。甲方享有項(xiàng)目的所有權(quán)，并有權(quán)對(duì)協(xié)議書內(nèi)約定的共同建設(shè)事宜進(jìn)行監(jiān)督和管理。甲方享有使用該住宅樓中所占有的空間或房產(chǎn)，并有權(quán)對(duì)其進(jìn)行合法的占用、出租或出售。2.2乙方的義務(wù)和權(quán)利乙方應(yīng)按照出資比例承擔(dān)合伙建房的資金投入，按期足額付款。乙方應(yīng)與甲方共同參與規(guī)劃、設(shè)計(jì)、預(yù)算、施工、監(jiān)理等各階段的決策，維護(hù)項(xiàng)目的整體利益。乙方參與住宅樓建設(shè)的決策所產(chǎn)生的損失，由乙方自行承擔(dān)。乙方享有該住宅樓中所占有的空間或房產(chǎn)的使用權(quán)。3.合伙關(guān)系的終止如出現(xiàn)以下情況之一，該合伙關(guān)系將立即自動(dòng)解散：甲方或乙方有一個(gè)月未支付應(yīng)付的資金。甲方或乙方雙方中有一方負(fù)責(zé)的工作未按時(shí)完成，導(dǎo)致項(xiàng)目進(jìn)度緩慢或無(wú)法順利進(jìn)行。甲方或乙方中有一方提出終止合伙的要求，并已書面通知對(duì)方。甲方或乙方經(jīng)法院裁定宣告破產(chǎn)。4.保密協(xié)議甲方和乙方應(yīng)對(duì)本協(xié)議所涉及的相關(guān)機(jī)密和商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方披露。5.爭(zhēng)議解決如發(fā)生因履行本協(xié)議所產(chǎn)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，則提交有管轄權(quán)的法院進(jìn)行解決。6.協(xié)議的生效和終止本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各持一份。協(xié)議經(jīng)過(guò)雙方簽字或蓋章后，自動(dòng)生效。本協(xié)議有效期為工程建造和交接完畢之日起三個(gè)月，如有需要可由雙方協(xié)商延長(zhǎng)。若未在有效期內(nèi)，通過(guò)書面方式延長(zhǎng)有效期，則協(xié)議自動(dòng)終止。7.附則本協(xié)議的所有補(bǔ)充、修改或增加事項(xiàng)，均需雙方書面確認(rèn)。本協(xié)議的各項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用及支付方式，需符合國(guó)家和當(dāng)?shù)氐姆煞ㄒ?guī)，如有