商鋪轉(zhuǎn)讓合同

商鋪轉(zhuǎn)讓合同一、甲方與乙方的基本情況甲方（出售方）：姓名/名稱：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼/身份證號(hào)碼：地址：聯(lián)系電話：乙方（購買方）：姓名/名稱：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼/身份證號(hào)碼：地址：聯(lián)系電話：二、合同主要內(nèi)容出售商鋪基本信息甲方系依法持有并擁有位于[商鋪地址]的商品房，現(xiàn)經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，甲方同意將其所持有并擁有該商鋪全部權(quán)利轉(zhuǎn)讓給乙方。轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式因雙方協(xié)商，商鋪轉(zhuǎn)讓價(jià)格為[轉(zhuǎn)讓價(jià)格]元整。甲方應(yīng)當(dāng)在雙方簽署本合同之日起[時(shí)間]個(gè)工作日內(nèi)，將商鋪所有權(quán)轉(zhuǎn)讓證書、產(chǎn)權(quán)證書等手續(xù)和單證以及乙方支付的全部轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)一次性交付給乙方。商鋪權(quán)利狀況甲方確認(rèn)：該店鋪屬于全權(quán)擁有，未涉及贈(zèng)與、代管、公用、出租、抵押、查封或訴訟等糾紛。甲方認(rèn)識(shí)到：出售商鋪內(nèi)部和外部，情況復(fù)雜，乙方現(xiàn)在確認(rèn)購買的房屋內(nèi)部和外部已經(jīng)全部查看過，不認(rèn)為存在無法接受的情況。商鋪交割及過戶甲方應(yīng)負(fù)責(zé)輔導(dǎo)乙方辦理商品房交易登記手續(xù)（過戶手續(xù)），確保其享有該房屋的全部權(quán)利，詳情請(qǐng)查看《商品房交易合同》及相關(guān)法規(guī)。違約責(zé)任任何一方違約或未履行本合同規(guī)定的義務(wù)，均應(yīng)向另一方承擔(dān)違約金，其金額為應(yīng)付金額的20%。對(duì)于違約行為造成的損失，守約方有權(quán)要求賠償（包括但不限于實(shí)際損失和被動(dòng)影響），違約方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。差錯(cuò)更正本合同在簽署后，如因甲、乙雙方的瑕疵、遺漏或任何原因造成差錯(cuò)，雙方應(yīng)在接到對(duì)方通知后盡快進(jìn)行更正補(bǔ)救。雙方應(yīng)本著誠實(shí)守信、公平合理、互利互惠的原則進(jìn)行商議。法律適用及爭議解決雙方在履行本合同過程中，如發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交合同簽訂地的仲裁委員會(huì)解決。本合同的有效性、履行以及解釋等均應(yīng)適用中華人民共和國的法律。合同的終止合同有效期自甲、乙雙方簽字蓋章之日起起[時(shí)間]年。合同期滿，雙方無異議時(shí)該合同自動(dòng)終止。雙方同意，在協(xié)商一致的情況下，可以提前終止合同，終止時(shí)應(yīng)按照協(xié)議方式處理未完成的事項(xiàng)。三、本合同附件物業(yè)課稅復(fù)式發(fā)票；商鋪所有權(quán)轉(zhuǎn)讓證書、產(chǎn)權(quán)證書；乙方付款憑證。四、附加條款無五、本合同生效條件雙方代表在此確認(rèn)：在商鋪轉(zhuǎn)讓手續(xù)及款項(xiàng)交割完畢前，本合同并不構(gòu)成買賣合同或任何資格契約，可以是代表若干意愿的意向書，不具有任何的法律效力。經(jīng)乙方和甲方的同意，本合同簽字后即生效。六、甲方與乙方確認(rèn)人甲方確認(rèn)人姓名：身