工程建設(shè)委托合同書

工程建設(shè)委托合同書一、合同雙方委托方（甲方）：地址：電話：法定代表人：被委托方（乙方）：地址：電話：法定代表人：二、合同內(nèi)容甲方為工程建設(shè)項(xiàng)目（以下簡稱“項(xiàng)目”）的業(yè)主，乙方有從事建筑工程設(shè)計(jì)及施工（需要加以限定，如：土建施工、裝修施工等）的資質(zhì)與能力，甲方依據(jù)《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》程序，決定將設(shè)計(jì)、施工、實(shí)施及工程管理等全部權(quán)利予以委托，乙方為甲方實(shí)施項(xiàng)目工程之設(shè)計(jì)、監(jiān)理、施工、驗(yàn)收、交付等各項(xiàng)業(yè)務(wù)工作，雙方依照有關(guān)規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同，共同遵守。三、委托內(nèi)容項(xiàng)目規(guī)劃及主要設(shè)計(jì)方案：乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，編制項(xiàng)目概念設(shè)計(jì)，初步設(shè)計(jì)，施工圖設(shè)計(jì)等各階段設(shè)計(jì)方案，并參加甲方組織的評(píng)審會(huì)議，并提供合理和可行的建議。施工、監(jiān)理、安全管理方案：乙方應(yīng)根據(jù)施工工程所處的環(huán)境、施工方式、工程規(guī)模、工程標(biāo)準(zhǔn)等，制定合理的施工方案、監(jiān)理和安全管理方案，并經(jīng)過甲方的批準(zhǔn)后貫徹執(zhí)行。工程施工：乙方應(yīng)按照法律法規(guī)和本合同的規(guī)定，完成工程建設(shè)任務(wù)，并保證在規(guī)定的工期內(nèi)實(shí)現(xiàn)交付及報(bào)檢驗(yàn)收。招投標(biāo)、合同管理：乙方應(yīng)根據(jù)甲方要求對(duì)工程建設(shè)項(xiàng)目進(jìn)行招投標(biāo)工作，與合作者簽訂合同并進(jìn)行諸如結(jié)算、驗(yàn)收、轉(zhuǎn)包等各方面的管理和監(jiān)管工作。工程完工及驗(yàn)收：乙方應(yīng)對(duì)工程建設(shè)項(xiàng)目的完工及驗(yàn)收質(zhì)量負(fù)責(zé)，并提供完整的設(shè)計(jì)及施工技術(shù)文檔。四、合同期限本合同自雙方簽約之日起生效，至全部工程建設(shè)項(xiàng)目驗(yàn)收合格并最終結(jié)清相關(guān)費(fèi)用后終止。五、價(jià)格及付款方式合同總金額為：（大寫）（小寫）甲方按照下列條件支付乙方工程價(jià)款：（1）工程設(shè)計(jì)費(fèi)（大寫）（小寫）（2）工程管理費(fèi)（大寫）（小寫）（3）工程施工費(fèi)（大寫）（小寫）甲方按照合同金額的90%在工程開工前支付乙方，剩余10%在工程驗(yàn)收合格并經(jīng)甲方確認(rèn)后結(jié)清。乙方應(yīng)在工程實(shí)施過程中，如遇工程量差錯(cuò)（多付、少付），退回或順差部分應(yīng)及時(shí)退還或補(bǔ)繳。六、施工保證金及保險(xiǎn)乙方應(yīng)按照甲方的要求，在工程開工前繳納施工保證金，并在工程驗(yàn)收后結(jié)清。乙方應(yīng)在工程實(shí)施過程中，為工程全過程購買施工一切險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額應(yīng)至少為建設(shè)工程的總價(jià)值。七、合同條款的變更和解除在本合同履行期間，因不可抗力，國家政策或約見變動(dòng)、雙方重大分歧或其他原因需要變更本合同的內(nèi)容時(shí)，須經(jīng)雙方協(xié)商一致并在書面形式上進(jìn)行補(bǔ)充。如乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)單方解除合同，乙方應(yīng)承擔(dān)因違約所引起的一切后果及責(zé)任。八、法律適用和爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋、爭議的解決均受中華人民共和國法律的管轄。提起的有關(guān)爭議應(yīng)當(dāng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、合同生效本合同正本一式兩份，自雙方簽字蓋章后生效，雙方各