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房地產(chǎn)開發(fā)抵押借款合同合同編號本合同編號為合同編號，由[出借方名稱](以下簡稱“出借方”)與[借款方名稱](以下簡稱“借款方”)簽訂。雙方在平等互利的原則上，達成一致，以約定以下條款：抵押物信息抵押物名稱本合同涉及的抵押物為抵押物名稱。抵押物價值及評估單位抵押物價值為[抵押物價值]元人民幣，由[評估單位名稱]進行價值評估。抵押物權屬及登記信息抵押物權屬為[抵押物權屬]，登記在[登記機構名稱]名下，登記信息為[登記信息]。借款金額出借方同意向借款方提供借款，借款金額為借款金額元人民幣。利率和期限利率本次借款的利率為利率%。期限本次借款期限為期限個月。利息計算利息按月計算，具體規(guī)則如下：借款人應按合同約定時間足額足期支付利息，并按期為出借人提供相應憑證。若逾期，借款人應向出借人支付罰息。違約責任借款方未按期足額償還本金和利息的，應當按照借款余額*[違約利率]%/天的標準向出借方支付違約金。借款方未按期足額償還本金和利息超過[違約天數(shù)]天，出借方有權要求轉(zhuǎn)讓抵押物，并優(yōu)先受償。抵押物的處置借款方在約定的借款期限內(nèi)未能按時履行對出借方支付全部本金和利息的義務時，出借方有權要求轉(zhuǎn)讓抵押物，并優(yōu)先受償。借款方違反合同規(guī)定且出借方未同意借款方提出的有關債權的變更請求的，出借方有權要求轉(zhuǎn)讓抵押物，并優(yōu)先受償。合同變更和解除經(jīng)出借方同意，借款方有權對本合同進行一定的變更。出借方和借款方可以協(xié)商解除本合同，但應當以書面形式進行，并經(jīng)出借方同意后解除合同。適用法律和管轄權本合同的訂立、效力、履行和解釋適用中華人民共和國有關法律法規(guī)。因本合同引起的任何糾紛，雙方應通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不能解決，雙方均可向[管轄機構名稱]提交申請，提交給[仲裁委員會名稱]進行仲裁，仲裁決定為終局裁決。合同生效和效力本合同經(jīng)雙方代表簽章后生效，并成為雙方的合法文件。本合同一式[份數(shù)]份，出借方和借款方各執(zhí)[份數(shù)]份作為證明文件。每份合同具有同等

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