標(biāo)準(zhǔn)空地租賃合同

標(biāo)準(zhǔn)空地租賃合同本合同是由合法權(quán)利人（以下簡稱“甲方”）和承租人（以下簡稱“乙方”）共同簽訂的租賃合同。第一條租賃物及用途甲方同意將其擁有并合法擁有使用權(quán)的位于（填寫地址）的空地租給乙方使用，作為（填寫用途）。此租賃僅限于乙方的使用，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、交換、出售或作其他的任何處分。租賃期限自（填寫起始日期）起至（填寫結(jié)束日期）止。第二條租金和付款方式1.本次租賃的租金為人民幣（填寫租金）元/月。乙方在簽訂本合同時(shí)應(yīng)當(dāng)立即支付一次性租金（填寫金額）元。租賃期限內(nèi)，乙方應(yīng)當(dāng)在每個(gè)月的（填寫免費(fèi)天數(shù)）號(hào)之前，將當(dāng)月租金（填寫金額）元匯至甲方指定的賬戶上。2.如有以下任一情況，甲方有權(quán)解除合同并沒收乙方所交全部租金：乙方逾期支付租金的；乙方擅自改變用途的；乙方違反法律法規(guī)造成的后果的。3.租金的調(diào)整：租賃期內(nèi)，因市場租金的波動(dòng)，雙方可以協(xié)商租金的調(diào)整。調(diào)整后的租金應(yīng)在10天內(nèi)簽訂書面協(xié)議并在協(xié)議簽訂之日起執(zhí)行。第三條稅費(fèi)1.稅費(fèi)由乙方承擔(dān)，涉及的稅費(fèi)包括但不限于租賃稅、印花稅、增值稅、所得稅。2.甲方應(yīng)完整、及時(shí)向乙方提供租賃稅、印花稅、增值稅、所得稅的證明材料。第四條維護(hù)和修繕1.租賃期內(nèi)，維護(hù)和修繕由甲方負(fù)責(zé)，但因乙方過失造成的損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.租賃期限內(nèi)，如果有重要設(shè)施出現(xiàn)問題影響乙方正常使用，乙方要及時(shí)通知甲方，并要求甲方及時(shí)修繕，如甲方不能及時(shí)修繕，乙方有權(quán)請求減租。第五條違約責(zé)任1.甲方有權(quán)解除合同，并要求承擔(dān)違約責(zé)任的乙方，支付違約金。2.如需市民法院強(qiáng)制執(zhí)行，各方應(yīng)當(dāng)依照中國法律相應(yīng)規(guī)定簽署仲裁協(xié)議，或由地方司法管理機(jī)關(guān)和仲裁機(jī)構(gòu)提供咨詢、審理、調(diào)解服務(wù)并承擔(dān)仲裁費(fèi)用和訴訟費(fèi)用。第六條其他事項(xiàng)1.本協(xié)議自簽訂之日起生效，在租賃期限屆滿時(shí)自動(dòng)終止，除非甲方和乙方另有其他約定。2.本合同有效期內(nèi)，甲方發(fā)生房屋轉(zhuǎn)移，乙方不得以此抵消租賃合同及其在租賃期限內(nèi)的租金。3.合同任何一方若要解除本合同，應(yīng)提前（填寫天數(shù)）天書面通知對方，否則自動(dòng)延期。4.本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，雙方應(yīng)向相關(guān)部門請求協(xié)調(diào)處理。第七條合同解除本合同因不可抗力因素導(dǎo)致不能履行，應(yīng)及時(shí)通知對方，并進(jìn)行協(xié)商處理；如協(xié)商不成，可向本地人民法院起訴。第八條合同的解釋與執(zhí)行本合同一式（填寫數(shù)量）份，甲、乙雙方各持（填寫數(shù)量）份，具有同等的法律效力。本合同內(nèi)容如有爭議，甲、乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成，應(yīng)提交所在地的仲裁機(jī)構(gòu)解決。本合