正式房屋租賃合同

正式房屋租賃合同第一條：出租房屋的基本情況出租人姓名：手機(jī)號(hào)碼：房屋地址：房屋名稱：房屋類型：面積大?。悍课莓a(chǎn)權(quán)人：房屋證件編號(hào)：第二條：承租人的基本情況承租人姓名：手機(jī)號(hào)碼：身份證號(hào)碼：性別：年齡：家庭住址：第三條：房屋租賃期限租賃期限為年月日至年月日。租賃期限屆滿后，甲方有權(quán)續(xù)約，續(xù)約期限協(xié)商一致，另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，如未簽訂補(bǔ)充協(xié)議，則自動(dòng)續(xù)約一個(gè)月。第四條：租金和支付期限租金總額為RMB。租金支付方式：分期次支付，每期支付RMB，共期。租金支付期限：每期支付日期為每月日，逾期支付，每日按總額的‰支付違約金，超過月份數(shù)的不足一月者，按一個(gè)月算。租金支付方式：承租人將租金轉(zhuǎn)賬至出租人指定的銀行賬戶。第五條：房屋交付的時(shí)間和方式房屋交付時(shí)間為本合同生效之日起天內(nèi)。房屋交付方式：出租人將房屋交付給承租人，承租人驗(yàn)收合格后予以確認(rèn)，出租人向承租人提供相應(yīng)證件。第六條：承租人的用途房屋僅供承租人居住和生活使用，不允許商業(yè)用途。嚴(yán)禁承租人非法違規(guī)活動(dòng)，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，出租人有權(quán)中止本合同并要求承租人立即搬離。承租人應(yīng)當(dāng)妥善使用房屋設(shè)施和家具，如有損壞或丟失應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知出租人并承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。第七條：房屋維修和保養(yǎng)出租人應(yīng)當(dāng)確保房屋設(shè)施和家具的正常使用，出現(xiàn)損壞或故障時(shí)應(yīng)當(dāng)及時(shí)進(jìn)行維修或更換。出租人應(yīng)當(dāng)每半年進(jìn)行一次房屋設(shè)施和家具的維護(hù)，承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。承租人應(yīng)當(dāng)妥善保管房屋設(shè)施和家具，不得私自更改或移動(dòng)，否則應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八條：房屋的變更和調(diào)整本合同履行期間，如需變更或調(diào)整本合同的內(nèi)容，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商一致并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議具有同等效力。雙方如需提前終止本合同，應(yīng)當(dāng)提前個(gè)月書面通知對(duì)方，并經(jīng)過雙方協(xié)商達(dá)成一致意見，退回未到期租金并返還押金。第九條：違約責(zé)任如果甲方在履行合同過程中存在違約行為，承擔(dān)違約金，逾期支付租金，每日按總額的‰支付違約金。如果乙方在履行合同過程中存在違約行為，甲方有權(quán)要求乙方賠償相應(yīng)的損失，包括但不限于違反合同約定的使用或轉(zhuǎn)租房屋等行為。第十條：爭議解決本合同的履行和解釋均適用中華人民共和國的法律法規(guī)。本合同的任何爭議，雙方應(yīng)當(dāng)本著友好協(xié)商的原則進(jìn)行解決，如協(xié)商不成，應(yīng)當(dāng)提交有管轄權(quán)的相關(guān)法院進(jìn)行解決。第十一條：其他本合同一式份，雙方各執(zhí)份。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，并被視為是雙方之間的唯一協(xié)議，具有法律效力。出租人（簽名/蓋章）：_____