法律服務(wù)合同房屋買賣

法律服務(wù)合同房屋買賣1.合同背景本合同是由賣方和買方簽署的，確立了在房屋買賣交易中法律顧問所提供的服務(wù)和義務(wù)。該合同約定了各方的權(quán)利和義務(wù)，并規(guī)定了有關(guān)付款、交付、違約、糾紛處理等事項(xiàng)的規(guī)則，目的是保護(hù)賣方和買方的合法權(quán)益，避免交易風(fēng)險(xiǎn)和糾紛的出現(xiàn)。2.定義與解釋在本合同中，以下詞語具有如下含義：2.1賣方指出售房屋的法律實(shí)體或自然人。2.2買方指購買房屋的法律實(shí)體或自然人。2.3法律顧問指在房屋交易中為賣方和買方提供法律服務(wù)的執(zhí)業(yè)律師。2.4房屋指賣方出售并買方購買的具體房產(chǎn)。3.法律服務(wù)的內(nèi)容在本合同有效期內(nèi)，法律顧問將按照以下內(nèi)容向賣方和買方提供法律服務(wù)：3.1確認(rèn)房屋是否合法法律顧問將核查房屋的權(quán)屬、使用權(quán)、有無瑕疵等相關(guān)情況，提供法律意見書并告知賣方和買方。3.2提供交易建議法律顧問將就房屋交易事項(xiàng)，給出針對性法律建議，保障賣方和買方的利益。3.3起草、審核、簽署合同法律顧問將根據(jù)交易情況起草、審核、簽署涉及法律事項(xiàng)的合同文本，并在必要時(shí)提出修改建議，確保合同符合法律規(guī)定。3.4參與交易過程法律顧問將向賣方和買方提供介紹房屋交易的法律程序與規(guī)則，在交易過程中提供必要的法律意見及協(xié)助。3.5處理交易糾紛如出現(xiàn)房屋交易糾紛，法律顧問將依法對糾紛進(jìn)行調(diào)解或提供訴訟代理服務(wù)，并參與協(xié)助協(xié)調(diào)解決糾紛。4.付款方式賣方在簽訂本合同之時(shí)應(yīng)支付法律顧問費(fèi)用一次性付清。費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為交易款項(xiàng)百分比5%。5.法律服務(wù)責(zé)任與免責(zé)5.1法律顧問的責(zé)任法律顧問在履行本合同約定的服務(wù)過程中，應(yīng)遵循法律規(guī)定，盡職盡責(zé)，保護(hù)賣方和買方的合法權(quán)益，確保房屋交易的順利完成。5.2法律顧問的免責(zé)在以下情況下，法律顧問將不承擔(dān)任何責(zé)任：因賣方或買方方面的過錯(cuò)或故意疏忽導(dǎo)致交易受到影響；因法律顧問在履行服務(wù)過程中遵照賣方或買方要求的行為；因不可抗力因素導(dǎo)致無法履行本合同規(guī)定的義務(wù)。6.爭議解決本合同因履行而產(chǎn)生的爭議，賣方和買方應(yīng)協(xié)商解決，如無法協(xié)商解決則提交由法律顧問協(xié)助調(diào)解或協(xié)調(diào)解決。7.合同變更與終止本合同經(jīng)賣方、買方雙方簽字后生效，變更、終止需經(jīng)雙方書面確認(rèn)。如需變更或終止，雙方應(yīng)就有關(guān)事項(xiàng)協(xié)商一致并簽署書面協(xié)議，經(jīng)法律顧問審核后方可生效。8.附則8.1本合同未盡事宜本合同未盡事宜及解釋權(quán)歸賣方和買方共同所有。8.2合同生效本合同正本一式2份，賣方、買方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。8.3簽署地址上海市徐匯區(qū)斜土路548號(hào)2號(hào)樓5樓。9.