深圳租賃合同

深圳租賃合同一、合同基本信息甲方：（出租方）______________乙方：（承租方）______________租賃房屋地址：__________________________租賃時間：從__________年________月________日起至__________年________月________日止房屋租金：￥__________/月（人民幣）押金：￥__________（人民幣）二、合同內(nèi)容1.房屋交付的內(nèi)容1.甲方應(yīng)當(dāng)向乙方交付含有房屋地址、面積、用途、租金等內(nèi)容的租賃房屋。該房屋應(yīng)當(dāng)符合法律法規(guī)的規(guī)定，符合安全性、衛(wèi)生、結(jié)構(gòu)及裝修等要求。2.甲方應(yīng)當(dāng)在合同簽訂之日起（或雙方約定的時間）__________天內(nèi)將房屋交付予乙方，并辦理房屋租賃合同等相關(guān)手續(xù)。2.房屋使用的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)使用房屋及其配套設(shè)施，但不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人，不得進(jìn)行違法活動。2.乙方應(yīng)當(dāng)保證房屋的安全及衛(wèi)生，并注意房屋及其配套設(shè)施的保護。如對房屋或配套設(shè)施造成損壞，應(yīng)當(dāng)按照維修的實際情況進(jìn)行賠償。3.乙方在使用期間應(yīng)當(dāng)按照法律法規(guī)、合同規(guī)定及相關(guān)管理要求進(jìn)行租賃房屋的管理，并遵守社區(qū)公約、公共安全管理規(guī)定、環(huán)境衛(wèi)生規(guī)定等。3.租金、押金和其他費用1.租金：每月應(yīng)當(dāng)在__________號前支付完畢，支付方式為__________（電匯、轉(zhuǎn)賬、支付寶等），乙方應(yīng)當(dāng)在合同規(guī)定的時間內(nèi)進(jìn)行支付。如未按時支付租金，甲方有權(quán)按照法律法規(guī)進(jìn)行處理。2.押金：乙方應(yīng)當(dāng)將租金的__________倍作為押金支付給甲方，并在租賃期滿、租賃關(guān)系解除后，甲方無欠款、無損壞及違約行為的情況下，將押金全部退還予乙方。3.其他費用：因乙方的使用行為而發(fā)生的水、電、燃?xì)庖约半娫?、網(wǎng)絡(luò)等費用，應(yīng)當(dāng)由乙方自行承擔(dān)。甲方不承擔(dān)與乙方使用過程中產(chǎn)生的這些費用。4.租賃期和續(xù)租1.租賃期：租賃期限自__________年________月________日起至__________年________月________日止。2.續(xù)租：本合同期滿前，若雙方同意續(xù)租，應(yīng)當(dāng)在本合同期滿前__________天提出續(xù)租意愿，并對新的租賃等事項重新確認(rèn)。5.租賃期間的解除和違約責(zé)任1.雙方協(xié)商一致解除合同：如乙方在合同期限內(nèi)解除租賃合同，應(yīng)當(dāng)提前__________個月通知甲方，并支付__________個月的違約金。2.甲方單方解除合同：如乙方有違約行為，甲方可單方解除合同，并收回租賃房屋。如甲方單方解除合同，應(yīng)當(dāng)提前__________個月通知乙方。6.合同變更、轉(zhuǎn)讓和終止1.合同變更：本合同任何一方在簽訂后如有變更需求，必須經(jīng)過雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議并依法辦理相關(guān)手續(xù)。2.轉(zhuǎn)讓：本合同任何一方未經(jīng)另一方同意不得將合同轉(zhuǎn)換給任何第三方；如需轉(zhuǎn)讓，必須經(jīng)過雙方書面協(xié)議并依法辦理相關(guān)手續(xù)。3.合同終止：本合同期滿、解除，或雙方協(xié)商以書面形式終止本合同后，雙方應(yīng)當(dāng)進(jìn)行清算，租賃關(guān)系隨之終止。7.其他約定1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份。合同附件包括：身份證復(fù)印件、完好入住檢查清單、租賃保險等文件等。2.本合同參照《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，自動具有法律效力。3.本合同未盡事宜由甲、乙雙方協(xié)商解決，并具有書面協(xié)議的效力。三、合同簽署甲方（出租方）：_____________（