經(jīng)營房租賃合同

經(jīng)營房租賃合同1.合同雙方本合同簽訂于____________________年______________月______________日，由以下雙方共同簽訂：甲方（出租方）：姓名/名稱：地址：電話：乙方（承租方）：姓名/名稱：地址：電話：2.租賃物甲方將其所擁有或有權(quán)租賃的物業(yè)（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。租賃物的詳細(xì)地址、結(jié)構(gòu)、面積、用途以及租金如下：詳細(xì)地址：結(jié)構(gòu)：面積：用途：租金：3.租賃期限本合同租賃期限為____________年/月/日至____________年/月/日，租期屆滿后若無新的協(xié)商，則自動(dòng)續(xù)租。租賃期限即使自動(dòng)續(xù)租，承租方仍然應(yīng)遵守合同條款。4.租金與押金乙方每月應(yīng)按照以上所述租金支付，最遲不得超過當(dāng)月25日。（需要具體修改）甲方向乙方收取__個(gè)月的租金作為押金，合同履行結(jié)束后，乙方無任何欠款則甲方應(yīng)即日無息返還押金。5.租賃物的使用乙方應(yīng)按照租賃物的使用目的和方式使用租賃物。乙方應(yīng)妥善保管租賃物，不得進(jìn)行破壞、損壞、改變其原狀或以其他方式危害租賃物的安全性能。乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、出借、拆卸，或以其他方式將租賃物用于除租賃以外的用途。乙方不得將租賃物用于違法行為。6.租賃物的維護(hù)與修繕乙方負(fù)責(zé)對(duì)租賃物的日常維護(hù)保養(yǎng)，包括但不限于清潔、通風(fēng)、消毒、除蟲等。乙方應(yīng)對(duì)租賃物進(jìn)行合理使用，避免損壞租賃物；如遇損壞或故障，乙方應(yīng)及時(shí)向甲方報(bào)告，并由甲方協(xié)助處理。7.違約責(zé)任若甲方未按合同約定格式和期限向乙方交付租賃物或逾期交付的，甲方應(yīng)對(duì)乙方每天減免相應(yīng)的租金費(fèi)用。若乙方未按合同約定格式和期限支付租金的，應(yīng)按逾期天數(shù)向甲方支付相應(yīng)的滯納金，滯納金標(biāo)準(zhǔn)約定為每個(gè)自然月租金總額的3%。如因乙方的過錯(cuò)或違約造成租賃物內(nèi)設(shè)備設(shè)施的損壞，乙方應(yīng)按照原價(jià)修復(fù)或更換；如無法修復(fù)或更換，則乙方應(yīng)向甲方支付相應(yīng)損失賠償，包括但不限于租賃物的修繕費(fèi)用、租金損失等。若乙方將租賃物用于違法行為，乙方應(yīng)自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.解除合同出現(xiàn)以下情形之一，本合同即被視為解除：乙方未交納租金并逾期情況下未在甲方發(fā)出封閉通知后5日內(nèi)履行支付租金義務(wù)。乙方未在租期屆滿的前加以續(xù)租、或在本合同約定的續(xù)租期間到期日前家書通知甲方。乙方終止合同并提出搬離租賃物的，應(yīng)在租賃物的原狀保持完好的情況下搬離，并清除自用家具設(shè)備。9.其他條款本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商和約定。任何一方應(yīng)對(duì)本合同項(xiàng)下的所有條款保密，不得將合同內(nèi)容以任何形式泄露或透露給任何第三方。10.法律及爭議解決本合同所涉及的任何爭議，雙方可友好協(xié)商解決，協(xié)商無果的，雙方應(yīng)向甲