簡單出租房租賃合同

簡單出租房租賃合同本合同由出租人（以下簡稱“甲方”）和承租人（以下簡稱“乙方”）在平等自愿的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方出租其擁有的房屋（以下簡稱“房屋”）于乙方的使用事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方同意出租其擁有的地處（詳細(xì)地址）的房屋，房屋面積為（詳細(xì)面積），用途為居住，租期為（租期）。第二條租金和押金租金：乙方應(yīng)當(dāng)按照每月人民幣（具體租金）的價(jià)格支付租金，每月（具體支付時(shí)間內(nèi)）一次向甲方支付。甲方應(yīng)當(dāng)向乙方出具合法有效的租賃發(fā)票。押金：乙方應(yīng)當(dāng)在租賃期開始前向甲方支付（具體押金）元人民幣作為押金，租賃到期后無欠款并返還房屋及房屋內(nèi)各物品時(shí)，甲方應(yīng)當(dāng)按照乙方支付的押金全額予以退還。第三條房屋的裝修和維護(hù)甲方已經(jīng)將房屋及所配備的固定設(shè)施、器具及信息網(wǎng)絡(luò)等設(shè)施完好地交付乙方，并保證乙方在租賃期間正常使用；乙方有權(quán)在房屋內(nèi)自由使用且無需支付額外費(fèi)用的基本家具、家電和廚房用具，但需要合理節(jié)約并承擔(dān)維修、保養(yǎng)等費(fèi)用；租賃期間，如出現(xiàn)因乙方原因?qū)е碌娜藶閾p壞或故障，乙方需負(fù)責(zé)修繕和支付修繕費(fèi)用；如因設(shè)施、器具的質(zhì)量問題引起的損壞或故障，甲方應(yīng)當(dāng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)責(zé)任。第四條租賃期限本合同租賃期限為（租期），自（起租日期）起至（到期日期）止。租賃期屆滿時(shí)，甲方應(yīng)當(dāng)在（租期結(jié)束時(shí)間）前通知乙方辦理續(xù)租手續(xù)，若乙方不同意續(xù)租，則甲方應(yīng)當(dāng)在合同到期前將房屋及時(shí)交還給乙方。第五條違約責(zé)任甲方違約：如甲方違反本合同規(guī)定未按時(shí)向乙方交付房屋或未按時(shí)維護(hù)、修繕房屋等，甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任并賠償乙方由此造成的損失。乙方違約：如乙方違反本合同規(guī)定未按時(shí)支付租金、押金，或未履行本合同規(guī)定的其他義務(wù)等，甲方有權(quán)請(qǐng)求乙方停止違約行為并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，如補(bǔ)繳租金、押金、賠償損失等。第六條其他條款本合同中未提及的事項(xiàng)，雙方應(yīng)當(dāng)通過協(xié)商解決，并可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議予以明確或改變。本合同一式兩份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。本合同中所有的通知和委托，應(yīng)當(dāng)通過書面形式進(jìn)行，并按照雙方事先協(xié)商的地址或聯(lián)系方式進(jìn)行送達(dá)。本合同的效力、解釋、爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)。第七條簽名甲方（簽名/蓋章）：__________乙