統(tǒng)建房買賣合同

統(tǒng)建房買賣合同合同雙方本合同由以下雙方簽署：賣方：買方：房屋基本情況賣方擁有一處位于（詳細地址）的統(tǒng)建房，面積為（面積），房屋結(jié)構(gòu)為（結(jié)構(gòu)）。該房屋為（購買類型），已（是否辦理產(chǎn)權(quán)證）。交易條件交易價格：（金額，包括稅費或其他費用）交易方式：（一次性付款或分期付款，如分期付款則需要明確還款計劃）交易時間：賣方向買方交付房屋之日起（多長時間）內(nèi)，買方需完成全部款項的支付。房屋交付：（具體時間，如交付時限為辦理過戶手續(xù)之日起多長時間內(nèi)）其他特殊條款：（如賣方要求買方承擔過戶費用等，需在此明確）交付方式賣方應(yīng)當向買方提供已辦理過戶手續(xù)的產(chǎn)權(quán)證，以及房屋所在樓棟圖紙等相關(guān)資料。買方應(yīng)當在賣方確定的交付時間內(nèi)前往房屋所在地完成過戶手續(xù)，并將過戶相關(guān)證件等全部資料交予賣方。若買方未能在確定時間內(nèi)完成過戶手續(xù)，賣方有權(quán)取消本合同并將已支付款項全部歸還買方，同時追究買方違約責任。保證和承諾賣方保證該房屋系其合法所有并無任何抵押、擔?；蚣m紛等問題，賣方有權(quán)處置該房屋。賣方保證所提供的所有資料的真實性和準確性。買方保證自有充足的資金用于支付該房屋的購買價格，并清楚了解購買的所有收益和風險。買賣雙方保證本合同所約定的事項全部合法合規(guī)，不存在任何違法情況。違約責任若買方未能在約定時間內(nèi)完成付款，則按日計算違約金（具體金額與計算方法需在合同中明確）。若賣方不按時處置該房屋，或提供的資料不真實或不準確，則其應(yīng)當賠償買方因此遭受的一切損失，同時承擔違約責任。買賣雙方任何一方違反合同所約定的事項，均應(yīng)賠償因此造成的一切損失，并承擔違約責任。合同解除若出現(xiàn)不可抗力因素或其他無法預(yù)見的情況，導(dǎo)致雙方無法履行合同，則該合同在無需支付違約金的前提下自動解除。若因買方個人因素，導(dǎo)致無法完成過戶手續(xù)或不予買房，則視作買方違約，賣方有權(quán)解除合同并將已支付款項全部歸還買方，同時追究買方違約責任。雙方均同意，本合同自雙方簽字之日起生效。法律適用本合同適用于中華人民共和國法律。若合同中的任何條款與現(xiàn)行法律法規(guī)相抵觸，則該條款自動無效，但不影響其他條款的有效性。本合同的翻譯版本與中文版本不一致的，以中文版本為準。合同生效本合同是雙方權(quán)益的法律約束，自簽訂之日起生效。本合同正本一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律