婚前財產(chǎn)聲明書

PAGEPAGE1婚前財產(chǎn)聲明書第一篇：婚前財產(chǎn)聲明書聲明書本人（身份證號：）與（身份證號：）于****年**月**日登記結(jié)婚。于****年**月**日出資購買坐落于賀州市建設(shè)東路186號天利花園幢單元號房的房產(chǎn)，建筑面積為㎡，房產(chǎn)合同編號為天利花園（）。該套房產(chǎn)為婚前出資購買，為的婚前個人財產(chǎn)。特此聲明聲明人：年月日第二篇：婚前財產(chǎn)結(jié)婚前：“防御戰(zhàn)”（2標(biāo)）引言先說斷，后不亂。把將來可能發(fā)生的因為個人財產(chǎn)引起的不快，先來一盤約定，以防當(dāng)婚姻生活從“春光無限好”慢慢轉(zhuǎn)變成為“地獄”后，夫妻雙方不會再因為財產(chǎn)問題而加深彼此的矛盾。何為婚前財產(chǎn)公證（3標(biāo)）20XX年10月23日提請全國人大常委會審議的婚姻法修正案草案傳遞出這樣一個信息：夫妻財產(chǎn)并非全部歸夫妻雙方共同擁有。這個草案首次對夫妻約定財產(chǎn)做出規(guī)定：今后，夫妻可采用書面方式約定婚前財產(chǎn)以及婚姻關(guān)系存續(xù)期間的財產(chǎn)歸共同或是各自所有，或部分共同所有、部分各自所有。至此，“婚前財產(chǎn)公證”，這個在幾年前似乎有所忌諱的話題，不再“猶抱琵琶半遮面”，有了一個明確的說法。我國婚姻法規(guī)定,婚前財產(chǎn)屬于夫妻或個人所有,但由于在婚姻關(guān)系存續(xù)期間,夫妻長期共同使用、消耗、變更財產(chǎn)，使如何認(rèn)定婚前財產(chǎn)的范圍和產(chǎn)權(quán)歸屬成為司法實踐中最棘手的問題之一、也是婚姻糾紛中雙方經(jīng)常爭議的焦點。因此，公證的概念也隨之而來，那么，到底什么叫婚前財產(chǎn)公證？婚前財產(chǎn)公證是指公證機構(gòu)依法對夫妻（未婚夫妻）雙方就各自婚前財產(chǎn)和債務(wù)的范圍和權(quán)利歸屬問題所達(dá)成的協(xié)議的真實性、合法性給予證明的活動。相關(guān)問題指南（3標(biāo)）婚前財產(chǎn)中的父母錢財問題（4標(biāo)）很多夫妻在剛剛結(jié)婚的時候都會買房置業(yè)、裝修新房，為將來營造一個和諧美滿的小家庭。這個時候常常會出現(xiàn)一個問題，比如說男方需要支付15萬的房屋首付，而且申請了銀行的貸款，但錢不夠需要父母資助，假如男方父母出資10萬，這個房屋的購買名字只能是男方或其妻子，而不可能是男方的父母。如果將來發(fā)生婚姻糾紛，男方也許就會提出，說我父母出了10萬元，你得還我。這個問題怎么處理？這個錢該不該還？夫妻倆在婚前買房置業(yè)時，如果需要父母出資應(yīng)該怎么辦？從法律的界定，如果父母當(dāng)時的出資沒有明確提出是借款，法律一律將款項視為對自己子女的贈予，這里強調(diào)的是自己的子女，以上述情況為例就是對男方的贈予行為。法律在處理的時候，房屋仍是夫妻的共同財產(chǎn)，婚前父母出的錢，則轉(zhuǎn)化為夫妻的共同債務(wù)，要求男女雙方各承擔(dān)一半。如果婚前要向父母借款置業(yè)一定要說清楚，是借款就一定要出具借條，如果說不清楚這點，那么父母最好對這個問題有一個說明。假如這兩個說明都沒有，法律只能認(rèn)定是對自己子女的一種贈予。同居期間，怎樣保護(hù)自己的財產(chǎn)權(quán)益（4標(biāo)）現(xiàn)在我國婚前同居的情況越來越多，年輕人婚前對對方要有一個透徹的了解。如果同居期間雙方達(dá)成了一個將來要結(jié)婚的默契，在此期間可能有一方向?qū)Ψ劫浰头浅ＹF重的物品。曾經(jīng)有過這樣一個情況，一個離異的男性在某外企工作，家庭條件比較寬裕。當(dāng)時男方50歲了，談了一個30多歲的女朋友，女方親口向他表示同意結(jié)婚。但沒過多久女方提出了諸多的條件，男方就以女方的名字買了一套房、一輛車。買完這些之后，女方卻跟男方說，我覺得我們的性格不合，不要結(jié)婚了。這個時候男方大有受騙上當(dāng)?shù)母杏X，一套房子加一輛車一共有80多萬，男方要求分割財產(chǎn)。在同居期間如果產(chǎn)生置業(yè)問題，怎樣保護(hù)自己的財產(chǎn)權(quán)益？針對這個問題有如下建議：在購買貴重物品或者買房裝修的時候，要保管好相應(yīng)的票據(jù)和合同、財產(chǎn)憑證。票據(jù)主要指發(fā)票，合同則像購車、購房合同。2保留好出資證明。同居期間如果購買貴重物品，最好能留下出資的證明，至少要證明購置的財產(chǎn)是誰的出資，在發(fā)生糾紛的時候才可以認(rèn)定這個財產(chǎn)是哪一方的，而不是對方的財產(chǎn)。3同居期間雙方有一個財產(chǎn)協(xié)議。為避免這樣的糾紛，事先雙方應(yīng)寫好協(xié)議，說清楚投資、貴重物品，甚至包括購買股票、誰出資、這個東西將來歸屬等問題?；榍百I房用誰的名字好（4標(biāo)）比如男方在婚前出了20XX女方的名義買房，并向銀行借了60萬，婚后按揭還款，如果雙方的婚姻在第5年的時候發(fā)生了糾紛，這個房子應(yīng)該給誰？跟房產(chǎn)證的名字有沒有關(guān)系呢？如果婚前為結(jié)婚而買房要視具體情況而定：1一次性付款男女雙方共同出資，建議房產(chǎn)證寫上兩個人的名字?，F(xiàn)在房屋、土地管理部門有一種共有房產(chǎn)證，允許寫兩個人的名字，而且上面可以標(biāo)明份額。比如男女雙方都是房主，男方占40％，女方占60％，這樣的好處是比較明確，將來如果發(fā)生糾紛，至少可以說明雙方對于房產(chǎn)都有權(quán)益。按揭貸款一般來說在婚前以按揭貸款方式買房，房產(chǎn)證常常是婚后才會下來，而且婚后往往是兩人共同還貸。在這種情況下房產(chǎn)證寫誰的名字就會對誰有利，比如一方在婚前已交了18萬，也會認(rèn)為這個房產(chǎn)是夫妻的共同財產(chǎn)，但法院在處理房產(chǎn)歸誰所有的時候，往往就會考慮原來房產(chǎn)證及銀行的借款合同上的名字是誰。雖然房子是歸夫妻共同所有，但并不是不考慮其中一方在婚前的出資，從法律意義上說，可以考慮在價值上將所出的資金予以除開，本著比較公平的原則來處理。3公房的房改房對于這種情況，寫誰的名字沒有挑選的余地。配偶一方分得的房改房只能以他的名字，只不過在福利房改的時候肯定會把配偶另一方分房的福利考慮進(jìn)去。這種房改房，只要是婚后分配也一律視為夫妻共同財產(chǎn)。誰符合公證條件（4標(biāo)）可以辦理婚前財產(chǎn)公證的人有兩種：未婚夫妻只是其中之一，已婚夫妻也可辦理婚前財產(chǎn)公證，只不過雙方訂立的協(xié)議內(nèi)容只涉及各自的婚前財產(chǎn)，而不涉及婚后雙方取得的財產(chǎn)。未婚夫妻由于不具有法律上的夫妻關(guān)系，各自的財產(chǎn)歸屬容易界定，不存在共同財產(chǎn)問題。而已婚夫妻要想做此項公證，就要取得配偶的完全同意和充分支持，才能順利辦理此項公證。因為我國婚姻法規(guī)定，夫妻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)，除另有約定外，屬于夫妻共有財產(chǎn)。由于雙方結(jié)婚后，對財產(chǎn)的共同使用、消耗、經(jīng)營，使個人財產(chǎn)很難與共有財產(chǎn)進(jìn)行區(qū)分和認(rèn)定，除非夫妻雙方對所達(dá)成的協(xié)議均無異議，否則與婚前財產(chǎn)公證只能是“有緣無分”了。相關(guān)鏈接（3標(biāo)）“另類”公證（4標(biāo)）近年來一些情侶前往公證處進(jìn)行婚前財產(chǎn)公證，不為分清私有財產(chǎn)，而是將私有財產(chǎn)作為共同財產(chǎn)進(jìn)行公證，以此來表達(dá)自己忠貞的愛情。李先生和陳小姐從認(rèn)識到現(xiàn)在已經(jīng)有4年時間了，相識、相戀、相愛，很快就要踏進(jìn)婚姻的殿堂。李先生的家境較好，為了操辦兒子的婚事，父母老早就給兒子在市區(qū)買好了房子。為了表達(dá)對未婚妻真摯的愛，李先生決定將自己的房子拿出來公證，作為兩人的共同財產(chǎn)。有關(guān)人士說，隨著現(xiàn)代人觀念的轉(zhuǎn)變，今后估計會有越來越多的情侶來公證處進(jìn)行這樣的“愛情公證”。進(jìn)行婚前財產(chǎn)公證的主要財產(chǎn)，一是一方所購的商品房，二是一方婚前個人經(jīng)商所得的財產(chǎn)。不過，現(xiàn)有法律還沒有相關(guān)依據(jù)可以為無形的感情作公證，公證的一個基本原則就是公證事項的真實性、合法性，而合法性是指公證機關(guān)辦理公證事項的內(nèi)容、形式和程序都必須符合國家的法律、法規(guī)，因此各地公證處現(xiàn)在還不受理純粹的愛情公證。第三篇：婚前財產(chǎn)婚前協(xié)議書甲方（男）姓名：乙方（女）姓名：身份證號：身份證號：茲甲乙雙方情投意合現(xiàn)已確立戀愛關(guān)系，并已明確結(jié)婚之意向，愿共筑愛巢，白頭偕老。故訂于年月日在為了能夠營造一個互信、互敬、互愛、互諒、健康樂觀、民主和諧的家庭氛圍、美滿婚姻的共識下，繼續(xù)發(fā)揚戀愛時期相互欣賞、互為促進(jìn)的恩愛精神，使婚后的家庭幸福美滿。但為防止今后可能出現(xiàn)的糾紛，參照《中華人民共和國民法通則》、《中華人民共和國婚姻法》中有關(guān)規(guī)定，雙方基于平等自愿的情況下協(xié)商，自愿達(dá)成、遵守以下條款：一、財產(chǎn)約定甲、乙所得財產(chǎn)均為個人財產(chǎn)，不得歸為共同所有。個人財產(chǎn)包括婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得工資、獎金，生產(chǎn)、經(jīng)營收益，知識產(chǎn)權(quán)收益，繼承、受贈財產(chǎn)、房屋、房屋增值部分及其他財產(chǎn)。除上述財產(chǎn)外，收益人、購買人為財產(chǎn)所有人。財產(chǎn)權(quán)屬難以確認(rèn)的，以財產(chǎn)所有權(quán)證確認(rèn)權(quán)利人，財產(chǎn)權(quán)證未具名的，如無其他證據(jù)證明，權(quán)證持有人為該財產(chǎn)所有權(quán)人。第四篇：婚前財產(chǎn)婚前財產(chǎn)的辦理與公證婚前財產(chǎn)的含義婚前財產(chǎn)是指在結(jié)婚前夫妻一方就已經(jīng)取得的財產(chǎn)。夫妻一方的婚前財產(chǎn)，不管是動產(chǎn)還是不動產(chǎn)，是有形財產(chǎn)還是無形財產(chǎn)，只要合法取得，就依法受到法律保護(hù)?；榍柏敭a(chǎn)的范圍最高人民法院《關(guān)于適用〈中華人民共和國婚姻法〉若干問題的解釋(一)》第十九條：“婚姻法第十八條規(guī)定為夫妻一方所有的財產(chǎn)，不因婚姻關(guān)系的延續(xù)而轉(zhuǎn)化為夫妻共同財產(chǎn)。但當(dāng)事人另有約定的除外。”即夫妻不論結(jié)婚經(jīng)過多少年，一方婚前財產(chǎn)仍歸一方所有。具體可分為以下四類：1.婚前個人所有的財產(chǎn)，如工資、獎金，從事生產(chǎn)、經(jīng)營取得的收益，知識產(chǎn)權(quán)的收益，因繼承或贈與所得的財產(chǎn)、資本收益以及其他合法收入。2.一方婚前已經(jīng)取得的財產(chǎn)權(quán)利，如一方婚前獲得預(yù)售房屋的產(chǎn)權(quán)而且完全支付了房款，婚后才實際取得該房的所有權(quán)。3.婚前財產(chǎn)的孳息，包括個人財產(chǎn)婚前孳息和婚前個人財產(chǎn)婚后產(chǎn)生的孳息。4.一方婚前以貨幣、股權(quán)等形式存在，而婚后表現(xiàn)為另一形態(tài)財產(chǎn)。如一方婚前的個人積蓄婚后購買的有形財產(chǎn)，股權(quán)轉(zhuǎn)為了貨幣，這只是原有的財產(chǎn)價值形態(tài)發(fā)生了改變，其價值取得始于婚前，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為一方的個人財產(chǎn)。值得注意的是，婚前的個人財產(chǎn)在共同生活中自然毀損、消耗、滅失的，離婚時，不能要求以共同財產(chǎn)或要求另一方以其個人財產(chǎn)進(jìn)行抵償。而對于用婚前個人財產(chǎn)婚后從事投資、經(jīng)營、或者婚前投資婚后獲得分紅，則應(yīng)認(rèn)定為夫妻共同財產(chǎn)。婚前財產(chǎn)的認(rèn)定在認(rèn)定婚錢財產(chǎn)時，根據(jù)我國法律規(guī)定，以下財產(chǎn)屬于婚前個人財產(chǎn)：(1)夫妻婚前各自所有的財產(chǎn)，包括婚前個人的勞動所得，繼承或受贈的財產(chǎn)，以及其他合法收入等。還包括，婚前各自為結(jié)婚所購置的財產(chǎn);(2)復(fù)員、轉(zhuǎn)業(yè)軍人從部隊帶回來的醫(yī)療費和回鄉(xiāng)生產(chǎn)補助費，以及婚后夫妻共同生活時間較短的軍人的復(fù)員費和轉(zhuǎn)業(yè)費;(3)離婚時，夫妻各自使用的衣物、生活用品和職業(yè)上的用物。當(dāng)然，貴重物品除外;(4)離婚時與個人身份不可分離的婚后所得財產(chǎn)，和未獲得經(jīng)濟(jì)利益的知識產(chǎn)權(quán);(5)夫妻間對財產(chǎn)的約定，對雙方都具有約束力。包括合法的書面約定和雙方均承認(rèn)的符合事實的口頭約定為個人財產(chǎn)?；榍柏敭a(chǎn)公證辦理第一步，當(dāng)事人要準(zhǔn)備好以下幾種材料：1、個人的身份證明，如身份證、戶口簿，已婚的還要帶上結(jié)婚證。2?與約定內(nèi)容有關(guān)的財產(chǎn)所有權(quán)證明，如房產(chǎn)證、未拿到產(chǎn)權(quán)證的帶購房合同和付款發(fā)票。3?雙方已經(jīng)草擬好的協(xié)議書。協(xié)議書的內(nèi)容一般包括：當(dāng)事人的姓名、性別、職業(yè)、住址等個人基本情況；財產(chǎn)的名稱、數(shù)量、價值、狀況、歸屬；上述婚前財產(chǎn)的使用、維修、處分的原則等。一般雙方當(dāng)事人的簽名和訂約日期空缺，待公證員對協(xié)議進(jìn)行審查和修改后，再在公證員面前簽字。第二步，準(zhǔn)備好上述材料后，雙方必須共同親自到公證處提出公證申請，填寫公證的申請表格。委托他人代理或是一個人來辦婚前財產(chǎn)公證，是不會被受理的。第三步，公證申請被接待公證員受理后，公證員就財產(chǎn)協(xié)議的內(nèi)容，審查財產(chǎn)的權(quán)利證明；查問當(dāng)事人的訂約是否受到欺騙或誤導(dǎo)。當(dāng)事人應(yīng)如實回答公證員的提問，公證員會履行必要的法律告知義務(wù)，告訴當(dāng)事人簽訂財產(chǎn)協(xié)議后承擔(dān)的法律義務(wù)和法律后果，當(dāng)事人配合公證員做完公證接談筆錄，并在筆錄上簽字確認(rèn)。第四步，雙方當(dāng)事人在公證員的面前在婚前財產(chǎn)協(xié)議書上簽名。至此，婚前財產(chǎn)公證的辦證程序履行完畢，兩周后當(dāng)事人就可憑收費單據(jù)來領(lǐng)取公證書了。第五篇：婚前財產(chǎn)公證北京豫燕盛龍商務(wù)咨詢中心是一家專業(yè)提供法律服務(wù)、委托代理公證服務(wù)、知識產(chǎn)權(quán)維權(quán)及影視劇侵權(quán)調(diào)查監(jiān)控的綜合法律服務(wù)機構(gòu)。公司團(tuán)隊由專業(yè)的律師團(tuán)隊和經(jīng)驗豐富的維權(quán)調(diào)查人員組成，公司合伙人在此領(lǐng)域都有多年的實踐經(jīng)歷，曾與幾十家企業(yè)、律所以及個人進(jìn)行合作，積累了民事法律訴訟、商標(biāo)維權(quán)、著作權(quán)維權(quán)、代理公證事務(wù)等豐富的實踐經(jīng)驗。本公司與北京多家公證機構(gòu)公證人員有著良好的業(yè)務(wù)合作關(guān)系，能為當(dāng)事人提供優(yōu)質(zhì)、便捷和專業(yè)的公證法律咨詢服務(wù)。我們堅持以人為本的理念，以細(xì)致、認(rèn)真、完善的專業(yè)服務(wù)精神服務(wù)于客戶，我們竭誠為個人和企業(yè)提供高效的法律咨詢等專業(yè)服務(wù)。公證事務(wù)代理：公證代理是我們最具特色的業(yè)務(wù)，經(jīng)過多年和公證機構(gòu)的業(yè)務(wù)合作，積累了良好的公證專業(yè)理論知識和實踐經(jīng)驗，曾為數(shù)百個當(dāng)事人及企業(yè)代理辦過公證，并得到當(dāng)事人的一致好評。目前我們已形成一套良好的公證業(yè)務(wù)代理體系，由優(yōu)秀的律師和法學(xué)背景的人員組成，每個人員都熟知國內(nèi)民事、經(jīng)濟(jì)和涉外各類公證的理論知識和辦證流程，能為當(dāng)事人及企業(yè)提供專業(yè)的公證法律咨詢。我們通過專業(yè)知識和良好的合作關(guān)系，能解決當(dāng)事人減少因材料不全來回奔波的煩惱，簡化辦證手續(xù)；為急需公證書的當(dāng)事人縮短取證時間；對于出行不便的當(dāng)事人可提供上門取材料或邀請公證員上門辦理等。我們堅持以人為本的理念，以認(rèn)真、細(xì)致完善的專業(yè)服務(wù)精神和謹(jǐn)慎、勤勉的服務(wù)態(tài)度為當(dāng)事人提供優(yōu)質(zhì)、高效便捷的公證代理服務(wù)。1、涉外公證代理：親屬關(guān)系、結(jié)婚證、畢業(yè)證（小學(xué)--博士）、學(xué)位證、成績單、護(hù)照、戶口本、駕駛證、婚姻狀況、出生、身份、經(jīng)歷、未受（受過）刑事處分等；2、國內(nèi)民事類公證代理委托書、聲明書、監(jiān)護(hù)權(quán)、贈與和遺贈、遺囑（可上門）、收養(yǎng)關(guān)系、財產(chǎn)繼承；非財產(chǎn)性民事協(xié)議、涉及財產(chǎn)關(guān)系的民事協(xié)議、夫妻財產(chǎn)約定等；3、國內(nèi)經(jīng)濟(jì)類公證代理法人授權(quán)委托書、營業(yè)執(zhí)照、組織機構(gòu)代碼證、稅務(wù)登記證等各類資質(zhì)文件、合同、協(xié)議等；4、證據(jù)保全類公證代理網(wǎng)頁保全、手機短息保全、寄送保全、侵權(quán)事實保全等。民事法律服務(wù)：《中華人民共和國公證法》摘選：第二十五條自然人、法人或者其他組織申請辦理公證