碧桂園地產(chǎn)集團工程管理鋁模應用管理寶典課件

鋁模應用管理寶典目錄一、廣西區(qū)域鋁模應用介紹二、鋁模應用時間軸三、鋁模應用管理動作四、質(zhì)量通病防治措施五、小結1、鋁模板體系簡介第1部分|廣西區(qū)域鋁模應用介紹主材：1、鋁模板體系簡介第1部分|廣西區(qū)域鋁模應用介紹輔材：銷釘銷片螺桿可拆卸式套管豎向背楞及斜撐2、鋁模板的優(yōu)勢第1部分|廣西區(qū)域鋁模應用介紹人力優(yōu)勢（以Y233單層建面447平為例）木模板鋁模板節(jié)約人力木工（人）25205外墻抹灰22022內(nèi)墻抹灰1266砌筑20128雜工5051、鋁模能夠有效減少對人工的依賴，大大降低人的不可控因素。2、鋁模應用實測實量數(shù)據(jù)較好，能夠達到免抹灰的要求；整體觀感質(zhì)量好，現(xiàn)場文明施工量減少3、鋁模應用前置條件第1部分|廣西區(qū)域鋁模應用介紹01040203保溫工程設計為內(nèi)墻保溫設計：為外墻提前穿插創(chuàng)造條件外墻面層設計做法為油漆：外墻設計為瓷磚則必須增加抹灰層，鋁模經(jīng)濟型差與當?shù)刭|(zhì)監(jiān)部門溝通，取得支持：建立良好的政府關系，有利于工作開展外墻優(yōu)化為全砼結構，并配合爬架使用：內(nèi)外提前穿插，最大限度發(fā)揮鋁模進度、成本作用4、廣西區(qū)域鋁模應用條件第1部分|廣西區(qū)域鋁模應用介紹夏熱冬冷區(qū)夏熱冬暖北區(qū)夏熱冬暖南區(qū)以Y253為模型，分別置于不同節(jié)能分區(qū)，窗為6透明+9空氣+6透明-普通鋁合金4、廣西區(qū)域鋁模應用條件第1部分|廣西區(qū)域鋁模應用介紹夏熱冬暖南區(qū)：南寧、百色欽州、防城港、北海、玉林、梧州、來賓、貴港方案二、方案一均適用于本地區(qū)方案一：200厚加氣混凝土砌塊【木?！孔龇ǎ◤耐獾絻?nèi)）建面單方造價(元/m2)20厚外墻抹灰192.05200厚加氣混泥土砌塊20厚內(nèi)墻抹灰（砌體）20厚YT保溫砂漿（梁墻柱）方案二：100厚混凝土+80厚加氣混凝土砌塊【鋁?！孔龇ǎ◤耐獾絻?nèi)）建面單方造價(元/m2)100厚砼墻185.8880厚加氣混泥土砌塊20厚內(nèi)墻抹灰（砌體）20厚YT保溫砂漿（梁墻柱）方案三：200厚混凝土【鋁?！孔龇ǎ◤耐獾絻?nèi)）建面單方造價(元/m2)200厚砼墻198.0815厚YT保溫砂漿（梁墻柱）√√保溫增加的成本較?。?、廣西區(qū)域鋁模應用條件第1部分|廣西區(qū)域鋁模應用介紹夏熱冬暖北區(qū)：河池、柳州、賀州方案一：200厚加氣混泥土砌塊【木?！孔龇ǎ◤耐獾絻?nèi)）建面單方造價(元/m2)20厚外墻抹灰192.05200厚加氣混泥土砌塊20厚內(nèi)墻抹灰（砌體）20厚YT保溫砂漿（梁墻柱）方案二：100厚混凝土+80厚加氣混凝土砌塊【鋁?！孔龇ǎ◤耐獾絻?nèi)）建面單方造價(元/m2)100厚砼墻185.8880厚加氣混泥土砌塊20厚內(nèi)墻抹灰（砌體）20厚YT保溫砂漿（梁柱）方案三：200厚混凝土【鋁?！孔龇ǎ◤耐獾絻?nèi)）建面單方造價(元/m2)200厚砼墻204.9720厚YT保溫砂漿（梁墻柱）方案二、方案三均適用于本地區(qū)√√保溫增加的成本較?。?、廣西區(qū)域鋁模應用條件第1部分|廣西區(qū)域鋁模應用介紹方案三均適用于本地區(qū)夏熱冬冷區(qū)：桂林方案一：200厚加氣混泥土砌塊【木?！孔龇ǎ◤耐獾絻?nèi)）建面單方造價(元/m2)20厚外墻抹灰221.90200厚加氣混泥土砌塊20厚內(nèi)墻抹灰（砌體）30厚YT保溫砂漿（梁墻柱）方案二：100厚混凝土+80厚加氣混凝土砌塊【鋁?！孔龇ǎ◤耐獾絻?nèi)）建面單方造價(元/m2)100厚砼墻244.9380厚加氣混泥土砌塊20厚內(nèi)墻抹灰（砌體）35厚YT保溫砂漿（梁墻柱）方案三200厚混凝土【鋁?！孔龇ǎ◤耐獾絻?nèi)）建面單方造價(元/m2)200厚砼墻253.8740厚YT保溫砂漿（梁墻柱）√保溫增加的成本較大！1、鋁模應用關鍵時間節(jié)點-100天以上填寫《土建工程建造體系選用表》-100天設計提資-69至-60天，10天鋁模深化設計-59至-20天，40天鋁模板排產(chǎn)-19至-10天，10天車間試拼裝-9至-6天，4天鋁模編碼第2部分|鋁模應用時間軸鋁模預驗收鋁模運輸?shù)綀鍪讓愉X模拆模后評估二層鋁模整關閉驗收約+12天-5天約+18天約+25天-70天總包確定鋁模廠家首層鋁模安裝驗收0鋁模應用準備階段鋁模生產(chǎn)階段鋁模使用階段策劃要點：①總包招標立項審批流程中增加集團工管中心審批節(jié)點，并附建造體系選用表。該表格由項目部填寫，經(jīng)項目總經(jīng)理和區(qū)域技術部負責人簽字確認后作為立項書的附件一并上線報審。②集團要求標段范圍內(nèi)4棟28層以上的必須選用鋁模板，區(qū)域要求25層以上的高層原則上必須選用鋁模板，如不選用鋁模板需BIP發(fā)起請示發(fā)文上報區(qū)域相關職能部門、區(qū)域總裁、集團工管中心總同意方可。③設計提資應提前100天以上，并在提資表上勾選是否外墻全砼，確保深化設計時有裝修圖！1、鋁模應用前期準備階段-招標及設計提資階段第2部分|鋁模應用時間軸要點：①鋁模進場前60天~70天開始進行深化設計，廠家參照《廣西區(qū)域鋁模深化設計指引》及區(qū)域鋁模深化設計庫進行深化，初稿確定后項目部組織總包、機電、欄桿、鋁窗、消防、防雷等并邀請區(qū)域技術部、設計部一起召開深化設計審核會議。②深化設計審核要點請對照區(qū)域《廣西區(qū)域鋁模板深化設計指引》的內(nèi)容逐一銷項，深化設計前相關的建筑、結構、裝修、裝修水電深化圖、鋁窗、欄桿、鋁窗深化、電梯圖都應具備。1、鋁模應用準備階段-深化設計要點第2部分|鋁模應用時間軸2、鋁模生產(chǎn)階段-預驗收要點第2部分|鋁模應用時間軸鋁模板預驗收前置條件：鋁模板應全部拼裝完畢，斜撐、背楞、絲桿等至少安裝至少兩戶。斜撐間距離端部小于500，間距1.5m。斜撐設置豎向背楞。第一道背楞離地不大于300，其他幾道背楞間距不大于800。外墻比內(nèi)墻增加一道背楞。背楞不少于內(nèi)四外五墻體大面盡量使用大板，避免使用拼裝板、翻新板全數(shù)檢查滴水線是否設置，是否離墻邊斷開全數(shù)檢查抹灰槽是否設置第2部分|鋁模應用時間軸3、鋁模使用階段-首層澆筑前驗收驗收要點：①鋁模進場施工前3天內(nèi)，由項目部組織對總包、機電單位、鋁模班組主要人員進行培訓，并進行考試，培訓考試的課件主要為《鋁模質(zhì)量通病防治指引》。②首層鋁模澆筑砼之前，項目部應結合《鋁模質(zhì)量通病防治指引》中的要點對鋁模板加固體系進行驗收。③項目部應根據(jù)驗收結果，對施工單位下發(fā)整改通知單，并發(fā)區(qū)域技術部報備。第2部分|鋁模應用時間軸3、鋁模使用階段-首層拆模后評估驗收要點：鋁模板首層模板拆除，數(shù)據(jù)上墻之后，項目部牽頭，邀請總包、機電、鋁窗、欄桿等單位對鋁模板首層施工進行后評估，排查現(xiàn)場出現(xiàn)的問題，主要為：1、開裂滲漏、抹灰槽缺失、滴水線缺失、窗企口缺失、實測爆點等進行分析；2、結合區(qū)域的《鋁模板深化設計指引》及《鋁模板質(zhì)量通病防治指引》，針對問題分析出具體應對措施，形成相應的后評估報告后，邀請區(qū)域工程技術部進行鋁模板后評估會議。第2部分|鋁模應用時間軸3、鋁模使用階段-二層整改關閉率管理要點：1、項目部組織對鋁模第二層進行整改驗收，確保整改關閉率達到90%；2、項目部回復整改通知單到區(qū)域工程技術部，區(qū)域技術部報備，并定期進行抽檢。1、鋁模結構階段-驗收第3部分|鋁模過程管理要點1）鋁模板開始安裝后，項目部應該按照區(qū)域《鋁模質(zhì)量通病防治指引》重點檢查：放線、鋼筋工程、鋁模安裝驗收、四大項目嚴格進行驗收。并形成整改通知單發(fā)送到總包單位。放線驗收鋼筋驗收鋁模安裝驗收機電安裝驗收第3部分|鋁模過程管理要點1）定位放線：重點復核定位線、檢測線、標高線，以及已澆筑外墻偏差復核。偏差控制在3mm以內(nèi)。2）鋼筋工程；重點檢查墻定位鋼筋的尺寸及焊接后的垂直度，窗邊八字形鋼筋加強（全砼優(yōu)化的窗邊防開裂措施）以及其常規(guī)的鋼筋檢查項目。驗收檢查項目放線定位放線復核（定位線、檢查線、標高線、四大角復核）鋼筋墻定位筋尺寸（-2mm）、垂直度優(yōu)化墻體窗邊八字形加強筋施工水平分布筋間距（±5mm）箍筋彎鉤長度10d電渣壓力焊飽滿度（包邊2cm）1）放線及鋼筋工程1、鋁模結構階段-驗收第3部分|鋁模過程管理要點檢查重點：斜撐間距；陰角加固；K板加固；墻體調(diào)平驗收。2）模板加固體系驗收項目模板加固體系墻板粗調(diào)驗收（墻板安裝后先粗調(diào)，3mm以內(nèi)）銷釘間距≤300mm（陰角、墻梁交界部位加強）斜撐間距不大于1500，離墻邊不大于500陰角部位加固方式正確（斜撐、陰角銷釘加強）洞口部位背楞加固方式正確（背楞拉通）K板加固正確預埋螺釘（2排4個螺釘錯開加固）K板加固螺桿全部預埋底部砂漿全數(shù)封閉完成墻體精調(diào)（鋁模全部安裝后，墻體垂直平整度復核要求≤2mm）飄窗及線條模板加固到位1、鋁模結構階段-驗收檢查重點：坎臺定位、標高等符合要求；加固體系：沉箱K板加固、沉箱對撐長邊至少3條，角部有三角撐。3）坎臺加固體系驗收項目翻邊返邊定位準確、標高符合要求加固體系到位（有限位斜拉）梁柱交接處處理到位沉箱K板加固返邊的鋁模板符合免抹灰要求（壓槽）1、鋁模結構階段-驗收第3部分|鋁模過程管理要點檢查重點：給水管預留深度至少4cm，開關插座采用帶有可穿插鋼筋的插座，方便加固。4）機電安裝預埋驗收項目機電安裝預埋給水管留槽深度滿足要求（4cm）空調(diào)套管及插座預埋定位準確開關插座底盒與鋼筋連接牢固，精確定位防雷焊接、防雷是否閉合強弱電箱精確預埋1、鋁模結構階段-驗收第3部分|鋁模過程管理要點管理要點：①砌體尺寸應該匹配墻的厚度，常規(guī)抹灰砌體的厚度應為（墻厚-3cm），薄抹灰的砌體厚度應為(墻厚-1.5cm)。②大面積砌筑施工前應該施工砌筑樣板層，并通過區(qū)域巡檢組的驗收方可大面積鋪開。③確定頂磚的施工方式：1、常規(guī)頂磚，使用混凝土砌塊斜砌；2、免頂磚，砌筑留縫2~3cm，使用膨脹砂漿填塞加氣塊（或高精度砌塊）材料管理砌筑樣板先行確定頂磚的塞縫方式第3部分|鋁模過程管理要點2、鋁模砌筑階段管理要點：①普通抹灰應嚴格控制配合比，薄抹灰應采購專用的抗裂抹灰砂漿。②大面積抹灰施工前應該施工抹灰樣板層，并通過區(qū)域巡檢組的驗收方可大面積鋪開。③針對常規(guī)抹灰在抹灰槽部位容易空鼓的問題，抹灰前涂刷界面劑能夠有效的防止空鼓。薄抹灰材料管理抹灰樣板先行抹灰槽涂刷界面劑處理√第3部分|鋁模過程管理要點