材料1農(nóng)業(yè)科技示范中心功能定位建議

農(nóng)業(yè)科技示范中心（暫定名）功能初步定位匯報中糧（北京）農(nóng)業(yè)生態(tài)谷發(fā)展有限公司2013年5月30日內(nèi)部資料注意保密

5月13-14日，前往常州花鳥園考察，與其投資人洽談合作，其表示非常愿意在北京農(nóng)業(yè)生態(tài)谷一期溫室全方位的合作垂花花藝展示，做出一個經(jīng)典的項目。5月19日，與華僑城集團產(chǎn)品策劃中心曹珊副總監(jiān)就生態(tài)谷農(nóng)業(yè)休閑旅游發(fā)展思路進行深入溝通。5月20日，前往上海，與花鳥園設計公司LADAKHDESIGNASSOCIATES設計師垂見和彥溝通生態(tài)谷農(nóng)業(yè)科技示范中心概念設計事宜。5月21日，前往深圳，與柏濤事務所趙曉東首席建筑師，開樸設計公司蔡明就農(nóng)業(yè)科技示范中心的溫室概念設計及建筑形式等問題進行深入的溝通和探討。近期將提供設計概念方案。5月29日，與中國農(nóng)業(yè)大學農(nóng)業(yè)與生物技術(shù)學院陳青云副院長溝通農(nóng)業(yè)科技與示范項目策劃方案；與以色列英飛尼迪集團全球CEOAmir先生溝通農(nóng)業(yè)合作事宜。近期工作進展中糧農(nóng)場定位、主題與主要吸引物定位：生態(tài)、農(nóng)業(yè)、休閑主題：鮮花主要吸引物：室內(nèi)花園：一年四季室內(nèi)夢幻般、有巨大視覺沖擊力的絕美花園美食：食材安全、新鮮、豐富，餐飲美味，價格實惠，環(huán)境生態(tài)家庭休閑項目：有吸引少兒為主兼顧全家人需求的室內(nèi)娛樂項目、文化項目、園藝節(jié)目或演藝節(jié)目從農(nóng)業(yè)到食物的故事：展示從土壤、種植、采收到加工、消費的食物全過程室外美景：溫室周圍在春天到秋天非常有吸引力的自然景觀（花海、濕地、森林、草地、田園和果園的完美結(jié)合）后期可以引進一些珍稀的動物、鳥類作為觀賞景觀和體驗互動的節(jié)目農(nóng)業(yè)科技示范中心的主要功能分區(qū)建議4序號主要功能分區(qū)主要內(nèi)容建議面積（平方米）1入口室內(nèi)濕地夢幻花園區(qū)有一定的震撼效果,建議模型展示與影音播放的功能融合其中50002農(nóng)業(yè)休閑美食區(qū)新鮮健康美食區(qū)與新鮮蔬果的溫室種植結(jié)合、有二十種以上包括水果、果菜、葉菜、根莖類蔬菜種植，餐廳有多種特色的美食讓客戶選擇；3000中心休閑廣場室內(nèi)休閑中心，設有噴泉、即興表演、卡通人物引導等500半露天劇場綜合劇場空間，定期上演兒童音樂劇、話劇、相聲、雜技、曲藝等表演、也承辦婚禮、會議等活動，平時也是各類養(yǎng)生休閑講堂的場所500室內(nèi)兒童樂園小動物樂園，幼兒童趣樂園（兒童趣味玩沙、玩土游戲、玩水游戲…）1500銷售展示區(qū)展示并銷售中糧產(chǎn)品及全國優(yōu)質(zhì)食品500健康體能測試類似Aso農(nóng)場的體能測試項目5003高科技農(nóng)業(yè)示范區(qū)里面包含植物工廠、蔬菜王國、未來農(nóng)業(yè)、香草花卉展示區(qū)溫室種植采摘區(qū)80004辦公會議區(qū)小型辦公會議區(qū)可以供60人左右辦公開會10005茶歇、書吧、咖啡吧散落在區(qū)域內(nèi)10006過渡空間公共空間、隔離空間等2500共計24000外圍景觀農(nóng)業(yè)科技示范中心外圍農(nóng)地以景觀為主，形成農(nóng)業(yè)科技示范中心被被濕地、花海、麥田、蔬菜田、森林、草地、果園包圍的景致同時把濕地的景觀引入到農(nóng)業(yè)科技示范中心內(nèi)5花鳥水景6濕地花園區(qū)（1）

夢幻花園7濕地花園區(qū)（2）整體沙盤和4D影院展示運用琉璃河的文化歷史元素運用尖端數(shù)字技術(shù)，結(jié)合娛樂藝術(shù)元素8濕地花園區(qū)（3）

中心休閑廣場歡樂噴泉池：兒童可戲水、欣賞音樂燈光水秀表演場所：定時有卡通表演、雜耍表演引導功能：裝扮成各種瓜果的卡通人物為游客提供引導服務農(nóng)業(yè)休閑美食區(qū)（1）農(nóng)業(yè)休閑美食區(qū)（2）農(nóng)業(yè)吉尼斯：有很多與農(nóng)業(yè)相關(guān)的展示，處于全世界之最，比如：最大的南瓜、番茄室內(nèi)最多的垂花單只開花最多的蝴蝶蘭最長的絲瓜….10

農(nóng)業(yè)休閑美食區(qū)（3）半露天劇場打造一個綜合的劇場空間：定期上演兒童音樂劇、話劇、相聲、雜技等曲藝表演也承辦婚禮、會議等活動平時也是各類養(yǎng)生休閑講堂的場所，定期舉辦花藝、茶道、書法、太極拳、食療、美食制作等課程及講座花道培訓和藝術(shù)修養(yǎng)提高12農(nóng)業(yè)休閑美食區(qū)（7）

農(nóng)業(yè)休閑美食區(qū)（4）室內(nèi)兒童樂園小動物樂園——逗鳥節(jié)目、喂小動物（狗、兔子、小香豬、魚、鴨子、雞、孔雀、綿羊、鴕鳥、羊駝、貓）（鸚鵡、八哥、觀賞鳥）

農(nóng)業(yè)休閑美食區(qū)（5）室內(nèi)兒童樂園幼兒童趣樂園——兒童趣味玩沙、玩土游戲、玩水游戲、水果卡通大型玩具游戲….

健康體能測試農(nóng)業(yè)休閑美食區(qū)（6）

中糧廚房溫室現(xiàn)場采摘最新鮮的蔬菜瓜果，游客可以在溫室中自由的采摘、閑逛，感受大自然的饋贈生態(tài)谷有機農(nóng)場提供的新鮮食材，采用中糧的全廚房優(yōu)質(zhì)食品系列與朋友、家人共同體驗做菜的樂趣舉辦大型美食節(jié)目，如：

大廚媽媽打擂臺-時尚廚藝電視節(jié)目

農(nóng)業(yè)休閑美食區(qū)（7）

中糧食堂（內(nèi)景：垂花浪漫）農(nóng)業(yè)休閑美食區(qū)（9）

中糧食堂（吃：豐富的美食，新鮮/節(jié)令、美味）農(nóng)業(yè)休閑美食區(qū)（10）中糧食堂VIP包房農(nóng)業(yè)休閑美食區(qū)（11）中糧產(chǎn)品及全國優(yōu)質(zhì)食品銷售展示區(qū)類似美國wholefoods有機超市的銷售方式，配有簡單的茶歇、簡餐區(qū)20農(nóng)業(yè)休閑美食區(qū)（12）

健康生態(tài)采摘區(qū)——溫室現(xiàn)場采摘新鮮的令人垂涎欲滴的蔬菜瓜果高科技農(nóng)業(yè)示范區(qū)（1）健康生態(tài)采摘區(qū)—現(xiàn)場采摘新鮮的令人垂涎欲滴的蔬菜瓜果高科技農(nóng)業(yè)示范區(qū)（2）植物工廠（蔬菜等工廠化生產(chǎn)示范）23高科技農(nóng)業(yè)示范區(qū)（3）香草花卉展示高科技育種的展示科技種植方式的展示：扦插、嫁接、分株新、奇、特品種的展示24豹斑寶石文心蘭金鈴花卡特蘭巧克力文心蘭高科技農(nóng)業(yè)示范區(qū)（6）蔬菜王國國內(nèi)外優(yōu)質(zhì)蔬果的示范性種植國內(nèi)外高科技種植方式的展示25高科技農(nóng)業(yè)示范區(qū)（8）

未來農(nóng)業(yè)展示農(nóng)業(yè)科技創(chuàng)新成果，引領農(nóng)業(yè)未來發(fā)展趨勢，打造農(nóng)業(yè)科技信息交流平臺超級型農(nóng)業(yè)：引入國內(nèi)外提高作物產(chǎn)量的品種或技術(shù)，譬如袁隆平院士的“超級水稻”等。太空型農(nóng)業(yè)：將當今世界農(nóng)業(yè)領域中最尖端的科學技術(shù)課題——太空育種，引入生態(tài)谷。種植已通過太空農(nóng)業(yè)試驗的植物種子，展示其生長發(fā)育特點。微縮型農(nóng)業(yè)：通過生物技術(shù)等相關(guān)手段，生產(chǎn)精、優(yōu)、小、巧等新品種。保健型農(nóng)業(yè)：世界上一些國家的科學家致力于將普通的蔬菜，通過相關(guān)技術(shù)措施，增加某些有益成分。如孟山都通過增加萊菔硫素抗氧化酶，西蘭花成為“免疫蔬菜”。野生資源型農(nóng)業(yè)：營造適宜環(huán)境，將野生植物“搬”到生態(tài)谷接待中心中，不僅可以讓游客品嘗到鮮嫩、清醇、芳香等獨特滋味,而且還可以保護一些瀕危品種。高科技農(nóng)業(yè)示范區(qū)（9）

小型辦公會議區(qū)其他配套功能（1）其他配套功能（2）各功能區(qū)域間利用綠色生態(tài)墻、水幕等在空間上隔離，既具有一定的神秘感，又綠色生態(tài)、有趣味28小型茶歇功能—在整個項目中分布著咖啡區(qū)、書吧、音樂吧、飲料食品簡餐區(qū)等功能29其他配套功能（3）總平面圖305.152013.6.10施工圖設計基礎及結(jié)構(gòu)施工圍護結(jié)構(gòu)施工工程招標設備安裝概念設計功能參數(shù)確定室內(nèi)濕地施工室內(nèi)裝修裝飾農(nóng)業(yè)科技示范中心時間進度節(jié)點開業(yè)準備2013.7.102014.2.302014.3.302014.4.302014.6.302014.8.302013.9.1030天60天50天120天2013.10.302014.1.3060天60天120天120天25天9.10關(guān)鍵節(jié)點內(nèi)容完成時間功能參數(shù)確定確定面積及功能、功能區(qū)劃分、各功能區(qū)跨度及凈空尺寸、地面荷載、吊裝荷載、動線2013.6.10概念設計總平面布局、平立剖面圖、效果圖、結(jié)構(gòu)形式、主要材料、設備選型、能源供給方案、市政容量需求等2013.7.10室內(nèi)濕地施工和室內(nèi)設備安裝同步進行2014.2.30—2014.6.30花卉培育2013年6月同運營公司簽署協(xié)議，7月開始培育，需10個月時間2013.7—2014.52014.8.302013.52013.82013.102013.122014.22014.42014.62014.72013.62014.4.302014.2.302014.2.302013.7.10施工階段2013.9.102013.10.302013.6.10備注：1、未考慮設計招標時間(30天）及集團方案評審時間（30）天