電梯安全及維護(hù)保養(yǎng)情況調(diào)研報(bào)告

第第1頁共4頁電梯平安及維護(hù)保養(yǎng)情況調(diào)研報(bào)告一、我縣電梯根本情況：到目前為止，全縣在質(zhì)監(jiān)局備案的電梯580臺〔停用302468〔停用2臺〕，貨梯18臺〔停用4臺〕。二、當(dāng)前基層電梯在維護(hù)管理方面存在的問題1、維保人員與業(yè)務(wù)量不匹配。局部單位技術(shù)人員力量缺502、使用單位檔案管理工作不標(biāo)準(zhǔn)。局部單位“一機(jī)一較為混亂。3自檢內(nèi)容未能完全涵蓋《電梯使用管理與維護(hù)保養(yǎng)規(guī)那么》〔TSGT5001-2023〕要求，局部電梯維保單位沒有按照平安技只做了半月維保。4、效勞意識有待進(jìn)步。局部單位應(yīng)急 、投訴 記錄不標(biāo)準(zhǔn)；局部單位缺乏應(yīng)急預(yù)案的演練記錄，對客戶意見反處理沒有匯總、分析^p 及改良措施；故障搶修記錄不齊全；局部電梯維修保養(yǎng)單位對電梯使用單位應(yīng)按時(shí)施行定期驗(yàn)宣傳催促不夠。5、部份外地維保單位存在超出受權(quán)范圍維?；蚴軝?quán)重他品牌電梯的情況。6、根據(jù)《電梯使用管理與維護(hù)保養(yǎng)規(guī)那么》〔TSGT5001-2023技術(shù)監(jiān)視部門。7、普遍存在著維保記錄填寫不標(biāo)準(zhǔn)，電梯日常維保記錄檢驗(yàn)人員在現(xiàn)場檢驗(yàn)時(shí)，會發(fā)現(xiàn)自檢報(bào)告局部工程與實(shí)際不在編造自檢報(bào)告的'行為。三、抓好電梯的監(jiān)管工作建議1、落實(shí)使用單位的主體責(zé)任，特種設(shè)備使用單位是責(zé)任主體責(zé)任的落實(shí)工作。2、抓好宣傳教育。針對小區(qū)業(yè)主對電梯使用常識理解不3作，加強(qiáng)對物業(yè)公司電梯管理的指導(dǎo)。做好隱患排查治理工作，特別是對經(jīng)檢驗(yàn)不合格、對群眾舉報(bào)投訴反映強(qiáng)烈的單位，加強(qiáng)檢查頻次并跟蹤抓好隱患整改落實(shí)工作。4、抓好電梯維保公司的檢查工作。開展電梯維保公司的專項(xiàng)檢查，不定期的對維保公司效勞情況及維保質(zhì)量進(jìn)展抽能，確保發(fā)現(xiàn)電梯故障能及時(shí)排除。5、加大執(zhí)法力度，嚴(yán)防不合格電梯的使用。加大對電梯使用違法行為的查處力度，特別是對電梯不能及時(shí)辦理注冊登嚴(yán)厲打擊。6、加強(qiáng)協(xié)調(diào)配合。加強(qiáng)與檢驗(yàn)檢測機(jī)構(gòu)、電梯維保單時(shí)協(xié)調(diào)解決，確保電梯的正常運(yùn)行。7、制定應(yīng)急措施和救援預(yù)案及定期演練工作。每半年至少針對本單位維保的不同類別〔類型〕電梯進(jìn)展一次應(yīng)急演練，做好應(yīng)急演練的記錄；進(jìn)步效勞意識，對客戶意見反應(yīng)處理及時(shí)匯總、分析^p 及改良；接到電梯故障通知后及時(shí)以排除，接到電梯困人故障報(bào)告后，電梯維修人員及時(shí)抵達(dá)所維保電梯所在地施行現(xiàn)場救援。8、嚴(yán)格落實(shí)《電梯使