有限公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書（8篇）

1/1有限公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書（集合8篇）

有限公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書第1篇甲方：________

乙方：________

________有限公司是由____和____共同投資興辦的中外合資（合作）經(jīng)營企業(yè)。投資總額____萬美元（或____萬元人民幣），注冊資本____萬美元（或____萬元人民幣），其中：____占有股份____%，____占有股份____%。

根據(jù)甲方的要求，經(jīng)與乙方友好協(xié)商，將甲方在____有限公司所持有____%的股份轉(zhuǎn)讓給乙方，達成如下股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓方和受讓方的基本情況

1、轉(zhuǎn)讓方（甲方）：

名稱：____有限公司；法定地址：____；法定代表人____；職務____；國籍____。

2、受讓方（乙方）：

名稱：____有限公司；法定地址：____；法定代表人____；職務____；國籍____。

二、股權(quán)轉(zhuǎn)讓的份額及價格

____（甲方）自愿將其在____有限公司中所持有的__%股權(quán)價值____萬美元（或萬元人民幣）轉(zhuǎn)讓給____（乙方）。

三、股權(quán)轉(zhuǎn)讓交割期限及方式

自本協(xié)議由審批機構(gòu)批準生效之日起____日內(nèi)（截至前），乙方以____（形式）____萬美元（或萬元人民幣）分（____）次繳付給甲方。

四、其它事項聲明：

1、股權(quán)進行上述轉(zhuǎn)讓后，乙方承認原____有限公司的合同、章程及附件，愿意履行并承擔原甲方在____有限公司中的一切權(quán)利、義務及責任。

2、甲方保證對其擬轉(zhuǎn)讓給乙方的股權(quán)擁有完全、有效的處分權(quán)，保證該股權(quán)沒有質(zhì)押，并免遭第三人追索，否則應由甲方承擔由此引起的一切經(jīng)濟和法律責任?；颍杭追揭褜⑺鶕碛械恼己蠣I公司％的股權(quán)于年月日向作質(zhì)押，現(xiàn)甲方已征得質(zhì)權(quán)人的書面同意，同意甲方將該股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。甲方保證已對該股權(quán)擁有有效的處分權(quán)，否則應承擔由此而引起的一切經(jīng)濟和法律責任。

3、原甲方委派（或擔任）的董事會成員自動退出____有限公司，改由乙方指派。

五、有關(guān)公司盈虧（含債權(quán)債務）的分擔（選其一）

1、本協(xié)議生效后，乙方按股份比例分享利潤和分擔風險及虧損（含轉(zhuǎn)讓前該股份應享有和應分擔的債權(quán)債務）。

2、股權(quán)轉(zhuǎn)讓前，聘請中國注冊會計師（或其他方式）對公司進行審計，乙方按雙方認可的審計報告表的范圍承擔甲方應分擔的風險、虧損和享有權(quán)益。股權(quán)轉(zhuǎn)讓生效后，若發(fā)現(xiàn)屬轉(zhuǎn)讓前，審計報告表以外的合營公司的債務，由乙方按股權(quán)比例代為承擔，但應由甲方負責償還。股權(quán)轉(zhuǎn)讓生效后，乙方取得股東地位，并按股份比例享有其股東權(quán)利和承擔義務。

3、股權(quán)轉(zhuǎn)讓前，聘請中國注冊會計師（或其他方式）對公司進行審計，甲方按審計報告表的范圍承擔應分擔的風險、虧損和享有權(quán)益，甲方應分擔的債權(quán)債務，應在其股權(quán)款中扣除。本協(xié)議生效后，尚未清結(jié)的以及審計報告以外屬甲方應分擔的債權(quán)債務，均由乙方按股權(quán)比例享有和承擔（或由乙方先行承擔，然后由乙方向甲方追償）。

六、違約責任

乙方若未按本協(xié)議第三條規(guī)定的期限如數(shù)繳付出資時，每逾期一個月，乙方需繳付應出資額的（____）的違約金給甲方，如逾期（____）個月仍未繳付的，除向甲方繳付違約金之外，甲方有權(quán)終止本協(xié)議，并要求乙方賠償損失。

七、爭議的解決（含仲裁、訴訟）

凡因執(zhí)行本協(xié)議所發(fā)生的或與本協(xié)議有關(guān)的一切爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決；如果協(xié)商不能解決，應提交中國的仲裁機構(gòu)或其它仲裁機構(gòu)，根據(jù)該機構(gòu)的仲裁規(guī)則進行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方都有約束力。仲裁費用由敗訴方負擔。

____有限公司的合營他方自愿放棄所享有的股權(quán)優(yōu)先受讓權(quán)，同意根據(jù)本協(xié)議的條款而進行轉(zhuǎn)讓。

此協(xié)議經(jīng)股權(quán)轉(zhuǎn)讓雙方和合營他方正式簽署并報原審批機關(guān)批準后生效。

甲方：________

乙方：________

合營他方：________

有限公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書第2篇轉(zhuǎn)讓方(以下稱甲方)：________________

住所：________________

受讓方(以下稱乙方)：________________

住所：________________

甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國公司法》等法律、法規(guī)和______公司(以下簡稱該公司)章程的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，本著平等互利、誠實信用的原則，簽訂本股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議，以資雙方共同遵守。

第一條股權(quán)的轉(zhuǎn)讓

1、甲方將其持有該公司______%的股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。

2、乙方同意接受上述轉(zhuǎn)讓的股權(quán)。

3、甲乙雙方確定的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣______萬元。

4、甲方保證向乙方轉(zhuǎn)讓的股權(quán)不存在第三人的請求權(quán)，沒有設置任何質(zhì)押，未涉及任何爭議及訴訟。

5、甲方向乙方轉(zhuǎn)讓的股權(quán)中已繳納出資______萬元，尚未繳納出資______萬元，尚未實際繳納出資的部分，轉(zhuǎn)讓后，由乙方繼續(xù)履行這部分股權(quán)的出資義務。

6、本次股權(quán)轉(zhuǎn)讓完成后，乙方即享受______%的股東權(quán)利并承擔義務。甲方不再享受相應的股東權(quán)利和承擔義務。

7、甲方應對該公司及乙方辦理相關(guān)審批、變更登記等法律手續(xù)提供必要協(xié)作與配合。

第二條轉(zhuǎn)讓款的支付

乙方同意在本合同簽訂后______日內(nèi)先支付甲方股權(quán)轉(zhuǎn)讓價款______萬元，剩余股權(quán)轉(zhuǎn)讓價款______萬元在辦理完工商變更登記后付清。

第三條保證

1、甲方保證所轉(zhuǎn)讓給乙方的股份是甲方在____________公司的真實出資，是甲方合法擁有的股權(quán)，甲方擁有完全的處分權(quán)。甲方保證對所轉(zhuǎn)讓的股份，沒有設置任何抵押、質(zhì)押或擔保，并免遭任何第三人的追索。否則，由此引起的所有責任，由甲方承擔。

2、甲方轉(zhuǎn)讓其股份后，其在____________公司原享有的權(quán)利和應承擔的義務，隨股份轉(zhuǎn)讓而轉(zhuǎn)由乙方享有與承擔。

第四條雙方的權(quán)利義務

1、甲方負責辦理本次股權(quán)轉(zhuǎn)讓涉及的工商變更登記。

2、乙方必須按照合同規(guī)定及時支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓價款。

第五條合同的變更與解除

發(fā)生下列情況之一時，可變更或解除合同，但雙方必須就此簽訂書面變更或解除合同。

1、由于不可抗力或由于一方當事人雖無過失但無法防止的外因，致使本合同無法履行。

2、一方當事人喪失實際履約能力。

3、由于一方或二方違約，嚴重影響了守約方的經(jīng)濟利益，使合同履行成為不必要。

4、因情況發(fā)生變化，經(jīng)過雙方協(xié)商同意變更或解除合同。

第六條適用法律及爭議解決

1、本協(xié)議適用中華人民共和國的法律。

2、凡因履行本協(xié)議所發(fā)生的或與本協(xié)議有關(guān)的一切爭議雙方應當通過友好協(xié)商解決;如協(xié)商不成，則任何一方均可向人民法院起訴。或?qū)幾h提交______仲裁委員會仲裁，按照提交仲裁時該會現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進行仲裁。

第七條協(xié)議的生效及其他

1、本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

2、本協(xié)議生效之日即為股權(quán)轉(zhuǎn)讓之日，該公司據(jù)此更改股東名冊、換發(fā)出資證明書，并向登記機關(guān)申請相關(guān)變更登記。

3、本合同一式四份，甲乙雙方各持______份，該公司存檔______份，申請變更登記______份。均具有相同效力。

甲方(簽字或蓋章)：_______

________年______月______日

乙方(簽字或蓋章)：_______

________年______月______日

有限公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書第3篇轉(zhuǎn)讓方（甲方）：

受讓方（乙方）：

甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，就甲方持有的___________有限責任公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方持有的相關(guān)事宜，達成如下，以資遵守：

1、轉(zhuǎn)讓方（甲方）轉(zhuǎn)讓給受讓方（乙方）_________________有限公司的__%的股權(quán)，受讓方同意接受。

2、由甲方在本簽署前辦理或提供本次股權(quán)轉(zhuǎn)讓所需的原公司股東同意本次股權(quán)轉(zhuǎn)讓的決議等文件；

3、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式、支付期限；

4、本協(xié)議生效且乙方按照本約定支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓對價后即可獲得股東身份；

5、乙方按照本協(xié)議約定支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓對價后立即依法辦理公司股東、股權(quán)、章程修改等相關(guān)變更登記手續(xù)，甲方應給與積極協(xié)助或配合，變更登記所需費用由乙方承擔；

6、受讓方受讓上述股權(quán)后，由新股東會對原公司成立時訂立的公司章如果協(xié)議等有關(guān)文件進行相應修改和完善，并辦理變更登記手續(xù)；

7、股權(quán)轉(zhuǎn)讓前及轉(zhuǎn)讓后公司的債權(quán)債務由公司依法承擔，如果依法需要追及股東承擔賠償責任謹連帶責任的，新股東按持股比例承擔相應責任。轉(zhuǎn)讓方的個人債權(quán)債務仍由其享有或承擔；

8、股權(quán)轉(zhuǎn)讓后，受讓方按其在公司股權(quán)比例享受股東權(quán)益并承擔股東義務；轉(zhuǎn)讓方的股東身份及股東權(quán)益喪失；

9、違約責任：如因乙方不按期、依約支付股權(quán)對價，導致股權(quán)轉(zhuǎn)讓不能實現(xiàn)或遲延變更的，則_____________________________，如因甲方不配合辦理變更登記手續(xù)，導致無法使新股東享受股東權(quán)益，則______________________________________。

10、本變更或解除：_____________________________。

11、爭議的解決：___________________________________________________________

12、本正本一式四份，股權(quán)轉(zhuǎn)讓雙方各執(zhí)一份，公司存檔一份，報工商局備案登記一份。

13、本自雙方簽字之日起生效。

14、其他事宜由雙方另行協(xié)商解決。

轉(zhuǎn)讓方：

受讓方：

日期：

有限公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書第4篇甲方(轉(zhuǎn)讓方)：_______________公司所在地：_______________法定代表人：____________________

乙方：____________________公司所在地：_______________法定代表人_________________________

丙方(受讓方)：_______________公司所在地：_______________法定代表人：____________________

鑒于：________________________________________

(一)_____房地產(chǎn)開發(fā)有限公司(下稱_____公司)成立于_____年_____月_____日，是一家依據(jù)中國法律合法成立并有效存續(xù)的有限責任公司，法定代表人：__________，注冊資本為__________萬元，注冊地址：__________，屬于房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)。

(二)甲方和乙方分別為_____公司的合法有效股東，分別持有_____%和_____%的股權(quán)。

(三)_______________房地產(chǎn)開發(fā)有限公司擁有開發(fā)的項目及用地概況為：

項目名稱：___________________________________

項目位置：___________________________________

項目四至：東至_____;南靠_____;西鄰_____;北沿_____。

用地概況：項目規(guī)劃占地面積_____平方米，其中建設用地面積約_____平方米，代征用地面積約_____平方米;規(guī)劃用途為：商品住宅、商業(yè)及公建配套設施，規(guī)劃容積率為_____，總規(guī)劃建筑面積約為_____萬平方米，分_____期開發(fā)。

(1)一期：項目名稱為_____，規(guī)劃占地面積約_____平方米，建設用地面積約_____

平方米，代征地面積約_____平方米，容積率約_____，規(guī)劃用途為：__________

(2)二期：項目名稱為_____，規(guī)劃占地面積約_____平方米，建設用地面積約_____平方米，代征地面積約_____平方米，容積率約_____，規(guī)劃用途為：_____。

(3)三期：項目名稱為__________，規(guī)劃占地面積約_____平方米，建設用地面積約_____

平方米，代征地面積約_____平方米，容積率約__________，規(guī)劃用途為：__________

(四)__________房地產(chǎn)開發(fā)有限公司已取得如下政府批復及法律文件：

企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照、稅務登記證、注冊資金驗資報告、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書;

發(fā)展計劃委員會的項目建議書批復，發(fā)改_____號;

規(guī)劃委員會審定設計方案通知書，通審字_____號;

建設用地規(guī)劃許可證;

土地出讓合同，地出()字(_____)第_____號;

國有土地使用證，國用(_____)第_____號;

公司凈資產(chǎn)及債權(quán)債務清單(見附件一)。

(五)甲方?jīng)Q定將其所持有的_____公司50%的股權(quán)以本協(xié)議約定的條件和方式轉(zhuǎn)讓予丙方，丙方?jīng)Q定受讓該等股權(quán)。

因此，經(jīng)協(xié)議各方協(xié)商一致，就本協(xié)議所述的股權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜訂立如下條款，以茲共同遵照執(zhí)行：

第一條股權(quán)轉(zhuǎn)讓

按照本協(xié)議約定的條件和方式，甲方同意以__________公司股權(quán)合法持有者之身份將其持有的_____公司_____%股權(quán)轉(zhuǎn)讓給丙方;丙方同意受讓該等股權(quán)。

乙方同意放棄本協(xié)議的股權(quán)優(yōu)先受讓權(quán)，并同意甲方將股權(quán)轉(zhuǎn)讓給丙方。

完成上述股權(quán)轉(zhuǎn)讓以后的_____公司股東的股權(quán)比例為甲方占公司股權(quán)的_____%，乙方占公司股權(quán)的_____%，丙方占公司股權(quán)_____%

第二條轉(zhuǎn)讓價款和支付方式

協(xié)議各方一致同意并確認，甲方轉(zhuǎn)讓_____公司_____%股權(quán)予丙方，丙方應支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓價款__________萬元人民幣現(xiàn)金予甲方。

丙方同意向甲方支付甲方為該項目所支付的各項費用合計為人民幣_____萬元的補償費用，包含_____項目中征地補償費、拆遷費、土地出讓金及相應的契稅、前期已經(jīng)支付的費用(詳見附件二：費用明細表)。

經(jīng)協(xié)議各方一致同意并確認，上述股權(quán)轉(zhuǎn)讓價款和補償費用合計_____萬元人民幣，可以分_____期支付給甲方。

第一期：甲乙雙方向工商部門遞交了工商變更登記資料并取得工商變更登記受理通知單之日，丙方應向甲方支付_____萬元人民幣。

第二期：丙方應在_____年_____月_____日之前向甲方支付_____萬元人民幣。

第三期：丙方應在_____年_____月_____日之前向甲方支付_____萬元人民幣。

第四期：丙方應在_____年_____月_____日之前向甲方支付_____萬元人民幣。

第三條公司的運作

協(xié)議各方一致同意并確認，在丙方履行完畢本協(xié)議第條所約定的支付義務之日起__________個工作日內(nèi)，辦理完畢股權(quán)轉(zhuǎn)讓所需的一切工商變更登記手續(xù)。

協(xié)議各方一致同意并確認，共同授權(quán)_____負責辦理股權(quán)轉(zhuǎn)讓所需的一切法律手續(xù)，直至_____公司完成變更登記手續(xù)并領(lǐng)取新的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照。

由于_____公司本次股東結(jié)構(gòu)的變動，新任股東丙方和原股東甲方、乙方共同重新改組董事會和監(jiān)事會。其中，董事會成員為_____人，由甲方委派_____名，乙方委派_____名，丙方委派_____名，并同意由_____方派員擔任公司的法定代表人(董事長);監(jiān)事會成員仍然為_____人，由甲方委派_____名監(jiān)事，乙方委派_____名監(jiān)事，丙方委派_____名監(jiān)事?？偨?jīng)理由_____方委派。

由于__________公司本次股東結(jié)構(gòu)的變動，新任股東丙方和原股東甲方、乙方共同修改公司章程并報工商登記機關(guān)核準后生效。鑒于丙方作為風險投資商的特殊地位，各方同意將在章程中訂立如下條款：

公司財務總監(jiān)由丙方派員擔任，全權(quán)負責財務管理工作。

股東會在審議如下重大事項時，丙方享有一票否決權(quán)，即丙方對該等議案投反對票，則該等議案則無法通過：

(1)利潤分配方案和彌補虧損方案;

(2)年度財務預算方案和決算方案;

(3)修改公司章程;

(4)公司增加或減少注冊資本、合并、分立、變更公司形式、解散和清算等事項;

(5)向其他企業(yè)的投資行為或參與項目合作，出資額或投資款項超過公司凈資產(chǎn)的10%(含本數(shù))或絕對金額在_____萬元人民幣以上(含本數(shù))的行為;

(6)公司處置資產(chǎn)(包括但不限于無形資產(chǎn)和有形資產(chǎn)的出售、抵押、劃撥、贈與、股東權(quán)益的轉(zhuǎn)讓等)，標的金額超過公司凈資產(chǎn)的10%(含本數(shù))或絕對金額在_____萬元人民幣以上(含本數(shù))的行為;

(7)其他事項：___________________________________

第四條甲方和(或)乙方的保證并承諾

關(guān)于主體資格的保證并承諾。

甲方保證并承諾，對其持有的_____公司股權(quán)享有完全的處分權(quán)，且該等股權(quán)未設置任何優(yōu)先權(quán)、留置權(quán)、抵押權(quán)或其他限制性權(quán)益，沒有附帶任何或有負債或其他潛在責任或義務，亦不存在針對該等股權(quán)的任何訴訟、仲裁或爭議等。

甲方保證并承諾，其作為__________公司的合法有效股東以及轉(zhuǎn)讓股權(quán)方，有效簽署本協(xié)議。

乙方保證并承諾，其作為__________公司的合法有效股東，有效簽署本協(xié)議，并已經(jīng)取得了簽署本協(xié)議所需的有關(guān)授權(quán)。

乙方保證并承諾，放棄對于甲方向丙方轉(zhuǎn)讓__________公司_____%股權(quán)的優(yōu)先購買權(quán)。

甲方和乙方保證并承諾，本協(xié)議項下的股權(quán)轉(zhuǎn)讓已經(jīng)獲得了__________公司?事會和(或)股東會批準并做出了有效股東會決議。

關(guān)于資產(chǎn)和業(yè)務的保證并承諾。

甲方和乙方保證并承諾，_____公司的全部資產(chǎn)均為合法有效所有，_____公司對于該等資產(chǎn)擁有完整有效的所有權(quán)，除已經(jīng)直接披露予丙方的信息之外，不存在任何資產(chǎn)抵押、質(zhì)押或為自身或他人提供擔保等情形。

甲方和乙方保證并承諾，__________公司作為主要從事__________房地產(chǎn)項目的開發(fā)企業(yè)，已經(jīng)取得了從事該等業(yè)務所需的全部資格證書以及有關(guān)批文，并保證本次股權(quán)轉(zhuǎn)讓行為并不影響__________公司繼續(xù)具備持有上述全部資格證書及有關(guān)批文，繼續(xù)從事該等業(yè)務。

甲方和乙方保證并承諾，負責以__________出讓的方式取得__________房地產(chǎn)項目的土地使用權(quán)和開發(fā)權(quán)，直至取得該項目的所有政府文件的批復和法律文件，并負責協(xié)調(diào)相關(guān)政府部門的工作。

甲方和乙方保證并承諾，截至本協(xié)議生效之日，__________公司所從事的生產(chǎn)經(jīng)營活動符合國家法律法規(guī)規(guī)定以及公司營業(yè)執(zhí)照核準的經(jīng)營范圍，且__________公司在本次股權(quán)轉(zhuǎn)讓完成后有權(quán)繼續(xù)經(jīng)營該等資產(chǎn)和業(yè)務。

甲方和乙方保證并承諾，甲方、乙方向丙方交付的所有文件、資料等書面材料均是真實的、可信的，如該等書面材料系副本，則其與原件一致。

甲方和乙方保證并承諾，在丙方履行了本協(xié)議第條約定的支付義務之日，將_____房地產(chǎn)項目的全部文件出示給丙方，便于丙方對__________房地產(chǎn)項目的建設和管理。

關(guān)于財務狀況及稅、費的保證并承諾。

甲方和乙方保證并承諾，提供予丙方的__________公司的財務報表及有關(guān)財務文件均為真實、準確、完整、有效的，并且真實及公正地反映__________公司截至本協(xié)議生效之日的資產(chǎn)、負債(包括或然負債、未確定數(shù)額負債或有爭議負債)及盈利或虧損狀況。

甲方和乙方保證并承諾，截至本協(xié)議生效之日，__________公司已按國家和地方稅務機關(guān)規(guī)定的稅項繳足其所有到期應繳的稅費，亦已繳清了其所有到期應繳的規(guī)費，無需加繳或補繳，亦無任何因違反有關(guān)稅務法規(guī)及規(guī)費規(guī)定而將被處罰的事件發(fā)生。

甲方和乙方保證，甲方和乙方向丙方如實、全面地披露其所有已經(jīng)或有證據(jù)表明即將發(fā)生的對__________公司的經(jīng)營管理產(chǎn)生重大不利影響的事項，且甲方和乙方保證向丙方提供的__________公司的資產(chǎn)及負債清單的真實性。

第五條丙方的保證并承諾

丙方保證并承諾，丙方是依據(jù)中國現(xiàn)行有效的法律組建成立，有效存在并合法經(jīng)營的有限公司，其成立依法經(jīng)政府授權(quán)和批準并依法開展經(jīng)營活動的法人組織。

丙方自本協(xié)議簽署之日起，無任何導致其歇業(yè)、終止或?qū)ζ浣?jīng)營產(chǎn)生重大影響的事項及威脅發(fā)生。

丙方已具備締結(jié)本協(xié)議、履行本協(xié)議所需的完全的法律權(quán)利、行為能力和內(nèi)容授權(quán)。

丙方保證并承諾履行本協(xié)議將不會出現(xiàn)如下任何情形之一：

違反或與丙方的公司章程及其他內(nèi)部具有最高效力的規(guī)范性管理文件相沖突。

違反對丙方具有法律約束力的其他任何合同義務。

違反我國現(xiàn)行有效的法律、法規(guī)及政府命令。

第六條保密

本協(xié)議各方保證，除非根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定應向有關(guān)政府主管部門或雙方上級主管部門辦理有關(guān)批準、備案的手續(xù);或為履行在本協(xié)議下的義務或聲明與保證須向第三人披露;或經(jīng)協(xié)議另一方事先書面同意，本協(xié)議任何一方就本協(xié)議項下的事務，以及因本協(xié)議目的而獲得的有關(guān)_____公司的財務、法律、公司管理或其他方面的信息均負有保密義務(除已在公共渠道獲得的信息外)，否則保守秘密一方有權(quán)要求泄露秘密一方賠償由此造成的經(jīng)濟損失。本條款不因本協(xié)議的終止而失效。

第七條不可抗力

本協(xié)議項下的“不可抗力”指以下事實：本協(xié)議各方不能預見、不能避免、不能克服的，且導致本協(xié)議不能履行的自然災害、戰(zhàn)爭等(政府行政命令文件及其他政府因素均屬不可抗力的范圍)。

如不可抗力因素導致一方無法履行本協(xié)議義務的，該方不應被視為違約。但遭受上述不可抗力事件的一方，應當在事件發(fā)生后，立即書面通知另一方，并在其后的15天內(nèi)提供證明該不可抗力事件發(fā)生及其持續(xù)時間的足夠證明。

如發(fā)生不可抗力事件，協(xié)議雙方應當立即互相協(xié)商，以尋求公平的解決辦法，以使不可抗力事件的影響減到最低程度;如因不可抗力而須解除本協(xié)議，則各方應根據(jù)合同履行的具體情況，由各方協(xié)商解決。

第八條違約責任

本協(xié)議的任何一方違反其在本協(xié)議中的任何保證并承諾，即構(gòu)成違約，應承擔相應的違約責任。

本協(xié)議的任何一方因違反或不履行本協(xié)議項下部分或全部義務而給其他方造成實際損失時，違約方有義務為此做出足額補償。

如丙方未能按第二條所述的期限支付轉(zhuǎn)讓價款，則從逾期付款之日起，丙方每天需繳付應付款項的萬分之_____的違約金。如逾期超過30天，則甲方有權(quán)解除本協(xié)議，丙方應向甲方支付違約金__________萬元人民幣，甲方有權(quán)在應退還的丙方已支付的款項中扣除該筆違約金。若違約金不足以賠償甲方因此所遭受的損失，甲方有權(quán)向丙方追償賠償款。

如果甲方和(或)乙方違反本協(xié)議中第四條所作的保證并承諾，導致本協(xié)議所約定的股權(quán)轉(zhuǎn)讓無法完成或股權(quán)轉(zhuǎn)讓完全后或由于甲乙方重大債務原因指使_____公司無法經(jīng)營的，丙方有權(quán)單方面解除本協(xié)議，甲方應退還丙方已支付的全部款項，并應向丙方支付違約金_____萬元人民幣。若違約金不足以賠償丙方因此所遭受的損失，丙方有權(quán)向甲方追償賠償款。

第九條特別約定條款

各方協(xié)商并同意，自本協(xié)議約定的股權(quán)轉(zhuǎn)讓完成之日起，由__________方主要負責組織__________公司的經(jīng)營和管理。

房地產(chǎn)項目的所有開發(fā)費用，由甲、乙、丙三方按照各自在_____公司的股權(quán)比例分別承擔項目實際發(fā)生的費用，該費用應計入__________公司的成本。

本協(xié)議各方同意以本協(xié)議簽署之日作為各方確認__________公司資產(chǎn)及負債狀況的基準日。發(fā)生在該基準日之前的__________公司的所有債務，由甲乙方負責清償，如由于甲方和乙方的原因造成__________公司的訴訟、仲裁，或其他行政權(quán)利的限制均由甲方和乙方負責解決，丙方不承擔任何經(jīng)濟和法律的責任。

本協(xié)議各方同意，簽署本協(xié)議之同時另行簽訂一份《股權(quán)變更協(xié)議》，若發(fā)生本協(xié)議第八條所約定的違約行為并達到了本協(xié)議的解除條件，則該《股權(quán)變更協(xié)議》生效，守約方可持《股權(quán)變更協(xié)議》自行到工商部門辦理股權(quán)變更登記，將__________公司的公司股權(quán)結(jié)構(gòu)恢復到由甲乙雙方為公司的全部股東狀態(tài)，違約方應按照本協(xié)議承擔相應的違約責任。(視情況而定)

本協(xié)議為便于辦理工商變更登記，可以采用工商部門統(tǒng)一制訂的股權(quán)轉(zhuǎn)讓格式合同，如統(tǒng)一的格式合同條款與本協(xié)議條款發(fā)生沖突時，以本協(xié)議條款為準。

第十條費用負擔

因本協(xié)議項下的股權(quán)轉(zhuǎn)讓行為所發(fā)生的全部稅項及費用，凡法律、行政法規(guī)有規(guī)定者，依規(guī)定辦理;無規(guī)定者，由協(xié)議各方平均分擔。

第十一條協(xié)議的解除

本協(xié)議約定的解除協(xié)議的條件成就時，本協(xié)議自動解除。

協(xié)議各方達成書面一致意見，可以簽署書面協(xié)議解除本協(xié)議。

任何一方行使單方面解除合同的權(quán)利需提前15天通知對方，通知需采用第條款的規(guī)定辦理。

第十二條爭議的解決

如本協(xié)議各方就本協(xié)議之履行或解釋發(fā)生任何爭議的，應首先協(xié)商解決;若協(xié)商不成，應向北京市仲裁委員會提請仲裁，仲裁適用該會之《仲裁規(guī)則》，仲裁裁決書終局對雙方均有約束力。仲裁費、律師費用由仲裁敗訴方承擔。

第十三條其他

本協(xié)議附件是本協(xié)議不可分割的組成部分，與本協(xié)議具有同等的法律效力。

本協(xié)議在履行過程中如有未盡事宜，各方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等的法律效力。

本協(xié)議一方按照本協(xié)議約定向另一方送達的任何文件、回復及其他任何聯(lián)系，必須用書面形式，且采用掛號郵寄或直接送達的方式，送達本協(xié)議所列另一方的地址或另一方以本條所述方式通知更改后的地址。如以掛號郵寄的方式，在投郵后(以寄出的郵戳日期為準)第七日將被視為已送達另一方;如以直接送達的方式送達，則以另一方簽收時視做已送達。

本協(xié)議自各方簽字或簽章之日成立，并于丙方向甲方支付了首期款項之日生效。

本協(xié)議生效后，__________公司的原有印章除辦理工商登記或經(jīng)各方共同同意外，不再使用。工商變更登記完成后，啟用新印章。

本協(xié)議一式八份，甲、乙、丙三方各執(zhí)兩份，一份報工商部門備案，一份留_____公司備案，各份具有同等法律效力。

甲方(公章)：______________法定代表人或其授權(quán)代表(簽字)：__________

乙方(公章)：______________法定代表人或其授權(quán)代表(簽字)：__________

丙方(公章)：______________法定代表人或其授權(quán)代表(簽字)：__________

簽約時間：_____年_____月_____日簽約地點：_________________________

附件一：公司凈資產(chǎn)及債權(quán)債務清單(包括公司所有對內(nèi)對外簽訂的合同)(略)附件二：費用明細表(略)

有限公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書第5篇甲方：________

乙方：________

________有限公司是由____和____共同投資興辦的中外合資（合作）經(jīng)營企業(yè)。投資總額____萬美元（或____萬元人民幣），注冊資本____萬美元（或____萬元人民幣），其中：____占有股份____%，____占有股份____%。

根據(jù)甲方的要求，經(jīng)與乙方友好協(xié)商，將甲方在____有限公司所持有____%的股份轉(zhuǎn)讓給乙方，達成如下股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓方和受讓方的基本情況

1、轉(zhuǎn)讓方（甲方）：

名稱：____有限公司；法定地址：____；法定代表人____；職務____；國籍____。

2、受讓方（乙方）：

名稱：____有限公司；法定地址：____；法定代表人____；職務____；國籍____。

二、股權(quán)轉(zhuǎn)讓的份額及價格

____（甲方）自愿將其在____有限公司中所持有的__%股權(quán)價值____萬美元（或萬元人民幣）轉(zhuǎn)讓給____（乙方）。

三、股權(quán)轉(zhuǎn)讓交割期限及方式

自本協(xié)議由審批機構(gòu)批準生效之日起____日內(nèi)（截至前），乙方以____（形式）____萬美元（或萬元人民幣）分（____）次繳付給甲方。

四、其它事項聲明：

1、股權(quán)進行上述轉(zhuǎn)讓后，乙方承認原____有限公司的合同、章程及附件，愿意履行并承擔原甲方在____有限公司中的一切權(quán)利、義務及責任。

2、甲方保證對其擬轉(zhuǎn)讓給乙方的股權(quán)擁有完全、有效的處分權(quán)，保證該股權(quán)沒有質(zhì)押，并免遭第三人追索，否則應由甲方承擔由此引起的一切經(jīng)濟和法律責任?；颍杭追揭褜⑺鶕碛械恼己蠣I公司％的股權(quán)于年月日向作質(zhì)押，現(xiàn)甲方已征得質(zhì)權(quán)人的書面同意，同意甲方將該股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。甲方保證已對該股權(quán)擁有有效的處分權(quán)，否則應承擔由此而引起的一切經(jīng)濟和法律責任。

3、原甲方委派（或擔任）的董事會成員自動退出____有限公司，改由乙方指派。

五、有關(guān)公司盈虧（含債權(quán)債務）的分擔（選其一）

1、本協(xié)議生效后，乙方按股份比例分享利潤和分擔風險及虧損（含轉(zhuǎn)讓前該股份應享有和應分擔的債權(quán)債務）。

2、股權(quán)轉(zhuǎn)讓前，聘請中國注冊會計師（或其他方式）對公司進行審計，乙方按雙方認可的審計報告表的范圍承擔甲方應分擔的風險、虧損和享有權(quán)益。股權(quán)轉(zhuǎn)讓生效后，若發(fā)現(xiàn)屬轉(zhuǎn)讓前，審計報告表以外的合營公司的債務，由乙方按股權(quán)比例代為承擔，但應由甲方負責償還。股權(quán)轉(zhuǎn)讓生效后，乙方取得股東地位，并按股份比例享有其股東權(quán)利和承擔義務。

3、股權(quán)轉(zhuǎn)讓前，聘請中國注冊會計師（或其他方式）對公司進行審計，甲方按審計報告表的范圍承擔應分擔的風險、虧損和享有權(quán)益，甲方應分擔的債權(quán)債務，應在其股權(quán)款中扣除。本協(xié)議生效后，尚未清結(jié)的以及審計報告以外屬甲方應分擔的債權(quán)債務，均由乙方按股權(quán)比例享有和承擔（或由乙方先行承擔，然后由乙方向甲方追償）。

六、違約責任

乙方若未按本協(xié)議第三條規(guī)定的期限如數(shù)繳付出資時，每逾期一個月，乙方需繳付應出資額的（____）的違約金給甲方，如逾期（____）個月仍未繳付的，除向甲方繳付違約金之外，甲方有權(quán)終止本協(xié)議，并要求乙方賠償損失。

七、爭議的解決（含仲裁、訴訟）

凡因執(zhí)行本協(xié)議所發(fā)生的或與本協(xié)議有關(guān)的一切爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決；如果協(xié)商不能解決，應提交中國的仲裁機構(gòu)或其它仲裁機構(gòu)，根據(jù)該機構(gòu)的仲裁規(guī)則進行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方都有約束力。仲裁費用由敗訴方負擔。

八、____有限公司的合營他方自愿放棄所享有的股權(quán)優(yōu)先受讓權(quán)，同意根據(jù)本協(xié)議的條款而進行轉(zhuǎn)讓。

九、此協(xié)議經(jīng)股權(quán)轉(zhuǎn)讓雙方和合營他方正式簽署并報原審批機關(guān)批準后生效。

甲方：________

乙方：________

日期：________

有限公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書第6篇出讓方：（甲方）

住址：

法定代表人：

聯(lián)系方式：

住址：

受讓方：（乙方）

住址：

法定代表人：

聯(lián)系方式：

鑒于甲方在____________公司（以下簡稱公司）合法擁有________%股權(quán)，現(xiàn)甲方有意轉(zhuǎn)讓其在公司擁有的全部股權(quán)，并且甲方轉(zhuǎn)讓其股權(quán)的要求已獲得公司股東會的批準。

鑒于乙方同意受讓甲方在公司擁有________%股權(quán)。

鑒于公司股東會也同意由乙方受讓甲方在該公司擁有的________%股權(quán)。

甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，本著平等互利、協(xié)商一致的原則，就股權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜達成如下協(xié)議：

一、股權(quán)轉(zhuǎn)讓

1、甲方同意將其在標的公司所持部分股權(quán)，即標的公司注冊資本的________轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意受讓。

2、甲方同意出售而乙方同意購買股權(quán)，包括該股權(quán)項下所有的附帶權(quán)益及權(quán)利，且上述股權(quán)未設定任何（包括但不限于）留置權(quán)、抵押權(quán)及其他第三者權(quán)益或主張。

二、轉(zhuǎn)讓標的、轉(zhuǎn)讓價格與付款方式

1、甲方同意將所持有________公司________%的股權(quán)（認繳注冊資本________元，實繳注冊資本________元，協(xié)議簽訂當時________公司基本賬戶余額________元）以________元人民幣的價格轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意按此價格和條件購買該股權(quán)。

2、乙方同意在本協(xié)議簽訂之日起________日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓費________元，人民幣________以________（備注：現(xiàn)金或轉(zhuǎn)帳）方式分________次支付給甲方。

三、甲方保證及承諾

1、甲方保證本合同的簽署及履行，不會受到甲方自身條件的限制，也不會導致對甲方公司章程、股東會或董事會決議、判決、裁決、政府命令、法律、法規(guī)、契約的違反。

2、甲方保證對其所持公司的________的股權(quán)享有完全的獨立權(quán)益及擁有合法、有效、完整的處分權(quán)，亦未被任何有權(quán)機構(gòu)采取查封等強制性措施。若有第三方對甲方轉(zhuǎn)讓股權(quán)主張權(quán)利，由甲方負責予以解決。

3、甲方保證，在本合同簽訂生效后至公司工商變更手續(xù)辦理完畢期間，不置換、挪用公司資產(chǎn)，公司資產(chǎn)性質(zhì)不發(fā)生重大變化，且公司不從事與經(jīng)營范圍無關(guān)的業(yè)務。未經(jīng)乙方許可，不得以公司名義簽署任何文件、支出任何款項。

4、公司在交接前的對外借貸及擔保所產(chǎn)生的民事債務由甲方承擔。

5、公司在交接前不涉及拖欠職工工資及欠交社保費用之情形，也不存在職工安置問題。

6、公司在交接前未收到工商、土地、稅務等相關(guān)政府部門的行政處罰口頭或書面通知。

7、甲方對乙方公司交接之前的債務承擔連帶清償?shù)呢熑巍?/p>

四、乙方的陳述與保證

1、乙方為依法成立并合法存續(xù)的公司法人，具有獨立民事行為能力。

2、乙方對本次受讓甲方轉(zhuǎn)讓目標公司_____%股權(quán)的行為已得到了有權(quán)機構(gòu)的批準，并對目標公司的基本狀況有所了解。

3、乙方保證其具有支付本次股權(quán)轉(zhuǎn)讓價款的能力。

4、乙方保證在其成為目標公司的股東后將進一步促進和支持該公司的發(fā)展。

五、違約責任

1、本協(xié)議書一經(jīng)生效，雙方必須自覺履行，任何一方未按協(xié)議書的規(guī)定全面履行義務，應當依照法律和本協(xié)議書的規(guī)定承擔責任。

2、如乙方不能按期支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款，每逾期一天，應向甲方支付逾期部分轉(zhuǎn)讓款的萬分之________的違約金。如因乙方違約給甲方造成損失，乙方支付的違約金金額低于實際損失的，乙方必須另予以補償。

3、如由于甲方的原因，致使乙方不能如期辦理變更登記，或者嚴重影響乙方實現(xiàn)訂立本協(xié)議書的目的，甲方應按照乙方已經(jīng)支付的轉(zhuǎn)讓款的萬分之向乙方支付違約金。如因甲方違約給乙方造成損失，甲方支付的違約金金額低于實際損失的，甲方必須另予以補償。

六、協(xié)議書的變更或解除

甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以變更或解除本協(xié)議書。經(jīng)協(xié)商變更或解除本協(xié)議書的，雙方應另簽訂變更或解除協(xié)議書，經(jīng)________公證處公證（合營企業(yè)為外商投資企業(yè)的，須報請審批機關(guān)批準）。

七、有關(guān)費用的負擔

在本次股權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中發(fā)生的有關(guān)費用（如公證、評估或?qū)徲?、工商變更登記等費用），由________承擔。

八、保密

任何一方對其在本合同磋商、簽訂、履行過程中知悉的對方的生產(chǎn)經(jīng)營、投資及其他任何方面的商業(yè)秘密，不得向公眾或任何第三人泄露、公開或傳播此等商業(yè)秘密；也不得以自己或其他任何人的利益為目的利用此等商業(yè)秘密；除非是：

1、法律要求。

2、社會公眾利益要求。

3、對方事先以書面形式同意。

九、爭議解決方式

因本協(xié)議書引起的或與本協(xié)議書有關(guān)的任何爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，向仲裁委員會申請仲裁；向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

十、其他

本協(xié)議書一式________份，甲乙雙方各執(zhí)________份，公司、公證處各執(zhí)________份，其余報有關(guān)部門。

甲方：

________年_______月_______日

乙方：

________年_______月_______日

有限公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書第7篇甲方(轉(zhuǎn)讓方)：_______________公司所在地：_______________法定代表人：____________________

乙方：____________________公司所在地：_______________法定代表人_________________________

丙方(受讓方)：_______________公司所在地：_______________法定代表人：____________________

鑒于：________________________________________

(一)_____房地產(chǎn)開發(fā)有限公司(下稱_____公司)成立于_____年_____月_____日，是一家依據(jù)中國法律合法成立并有效存續(xù)的有限責任公司，法定代表人：__________，注冊資本為__________萬元，注冊地址：__________，屬于房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)。

(二)甲方和乙方分別為_____公司的合法有效股東，分別持有_____%和_____%的股權(quán)。

(三)_______________房地產(chǎn)開發(fā)有限公司擁有開發(fā)的項目及用地概況為：

1.項目名稱：___________________________________

2.項目位置：___________________________________

3.項目四至：東至_____;南靠_____;西鄰_____;北沿_____。

4.用地概況：項目規(guī)劃占地面積_____平方米，其中建設用地面積約_____平方米，代征用地面積約_____平方米;規(guī)劃用途為：商品住宅、商業(yè)及公建配套設施，規(guī)劃容積率為_____，總規(guī)劃建筑面積約為_____萬平方米，分_____期開發(fā)。

(1)一期：項目名稱為_____，規(guī)劃占地面積約_____平方米，建設用地面積約_____

平方米，代征地面積約_____平方米，容積率約_____，規(guī)劃用途為：__________

(2)二期：項目名稱為_____，規(guī)劃占地面積約_____平方米，建設用地面積約_____平方米，代征地面積約_____平方米，容積率約_____，規(guī)劃用途為：_____。

(3)三期：項目名稱為__________，規(guī)劃占地面積約_____平方米，建設用地面積約_____

平方米，代征地面積約_____平方米，容積率約__________，規(guī)劃用途為：__________

(四)__________房地產(chǎn)開發(fā)有限公司已取得如下政府批復及法律文件：

1.企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照、稅務登記證、注冊資金驗資報告、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書;

2._____發(fā)展計劃委員會的項目建議書批復，發(fā)改_____號;

3._____規(guī)劃委員會審定設計方案通知書，通審字_____號;

4.建設用地規(guī)劃許可證;

5.土地出讓合同，地出()字(_____)第_____號;

6.國有土地使用證，國用(_____)第_____號;

7.公司凈資產(chǎn)及債權(quán)債務清單(見附件一)。

(五)甲方?jīng)Q定將其所持有的_____公司50%的股權(quán)以本協(xié)議約定的條件和方式轉(zhuǎn)讓予丙方，丙方?jīng)Q定受讓該等股權(quán)。

因此，經(jīng)協(xié)議各方協(xié)商一致，就本協(xié)議所述的股權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜訂立如下條款，以茲共同遵照執(zhí)行：

第一條股權(quán)轉(zhuǎn)讓

1.1按照本協(xié)議約定的條件和方式，甲方同意以__________公司股權(quán)合法持有者之身份將其持有的_____公司_____%股權(quán)轉(zhuǎn)讓給丙方;丙方同意受讓該等股權(quán)。

1.2乙方同意放棄本協(xié)議的股權(quán)優(yōu)先受讓權(quán)，并同意甲方將股權(quán)轉(zhuǎn)讓給丙方。

1.3完成上述股權(quán)轉(zhuǎn)讓以后的_____公司股東的股權(quán)比例為甲方占公司股權(quán)的_____%，乙方占公司股權(quán)的_____%，丙方占公司股權(quán)_____%

第二條轉(zhuǎn)讓價款和支付方式

2.1協(xié)議各方一致同意并確認，甲方轉(zhuǎn)讓_____公司_____%股權(quán)予丙方，丙方應支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓價款__________萬元人民幣現(xiàn)金予甲方。

2.2丙方同意向甲方支付甲方為該項目所支付的各項費用合計為人民幣_____萬元的補償費用，包含_____項目中征地補償費、拆遷費、土地出讓金及相應的契稅、前期已經(jīng)支付的費用(詳見附件二：費用明細表)。

2.3經(jīng)協(xié)議各方一致同意并確認，上述股權(quán)轉(zhuǎn)讓價款和補償費用合計_____萬元人民幣，可以分_____期支付給甲方。

2.3.1第一期：甲乙雙方向工商部門遞交了工商變更登記資料并取得工商變更登記受理通知單之日，丙方應向甲方支付_____萬元人民幣。

2.3.2第二期：丙方應在_____年_____月_____日之前向甲方支付_____萬元人民幣。

2.3.3第三期：丙方應在_____年_____月_____日之前向甲方支付_____萬元人民幣。

2.3.4第四期：丙方應在_____年_____月_____日之前向甲方支付_____萬元人民幣。

第三條公司的運作

3.1協(xié)議各方一致同意并確認，在丙方履行完畢本協(xié)議第2.4條所約定的支付義務之日起__________個工作日內(nèi)，辦理完畢股權(quán)轉(zhuǎn)讓所需的一切工商變更登記手續(xù)。

3.2協(xié)議各方一致同意并確認，共同授權(quán)_____負責辦理股權(quán)轉(zhuǎn)讓所需的一切法律手續(xù)，直至_____公司完成變更登記手續(xù)并領(lǐng)取新的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照。

3.3由于_____公司本次股東結(jié)構(gòu)的變動，新任股東丙方和原股東甲方、乙方共同重新改組董事會和監(jiān)事會。其中，董事會成員為_____人，由甲方委派_____名，乙方委派_____名，丙方委派_____名，并同意由_____方派員擔任公司的法定代表人(董事長);監(jiān)事會成員仍然為_____人，由甲方委派_____名監(jiān)事，乙方委派_____名監(jiān)事，丙方委派_____名監(jiān)事。總經(jīng)理由_____方委派。

3.4由于__________公司本次股東結(jié)構(gòu)的變動，新任股東丙方和原股東甲方、乙方共同修改公司章程并報工商登記機關(guān)核準后生效。鑒于丙方作為風險投資商的特殊地位，各方同意將在章程中訂立如下條款：

3.4.1公司財務總監(jiān)由丙方派員擔任，全權(quán)負責財務管理工作。

3.4.2股東會在審議如下重大事項時，丙方享有一票否決權(quán)，即丙方對該等議案投反對票，則該等議案則無法通過：

(1)利潤分配方案和彌補虧損方案;

(2)年度財務預算方案和決算方案;

(3)修改公司章程;

(4)公司增加或減少注冊資本、合并、分立、變更公司形式、解散和清算等事項;

(5)向其他企業(yè)的投資行為或參與項目合作，出資額或投資款項超過公司凈資產(chǎn)的10%(含本數(shù))或絕對金額在_____萬元人民幣以上(含本數(shù))的行為;

(6)公司處置資產(chǎn)(包括但不限于無形資產(chǎn)和有形資產(chǎn)的出售、抵押、劃撥、贈與、股東權(quán)益的轉(zhuǎn)讓等)，標的金額超過公司凈資產(chǎn)的10%(含本數(shù))或絕對金額在_____萬元人民幣以上(含本數(shù))的行為;

(7)其他事項：___________________________________

第四條甲方和(或)乙方的保證并承諾

4.1關(guān)于主體資格的保證并承諾。

4.1.1甲方保證并承諾，對其持有的_____公司股權(quán)享有完全的處分權(quán)，且該等股權(quán)未設置任何優(yōu)先權(quán)、留置權(quán)、抵押權(quán)或其他限制性權(quán)益，沒有附帶任何或有負債或其他潛在責任或義務，亦不存在針對該等股權(quán)的任何訴訟、仲裁或爭議等。

4.1.2甲方保證并承諾，其作為__________公司的合法有效股東以及轉(zhuǎn)讓股權(quán)方，有效簽署本協(xié)議。

4.1.3乙方保證并承諾，其作為__________公司的合法有效股東，有效簽署本協(xié)議，并已經(jīng)取得了簽署本協(xié)議所需的有關(guān)授權(quán)。

4.1.4乙方保證并承諾，放棄對于甲方向丙方轉(zhuǎn)讓__________公司_____%股權(quán)的優(yōu)先購買權(quán)。

4.1.5甲方和乙方保證并承諾，本協(xié)議項下的股權(quán)轉(zhuǎn)讓已經(jīng)獲得了__________公司事會和(或)股東會批準并做出了有效股東會決議。

4.2關(guān)于資產(chǎn)和業(yè)務的保證并承諾。

4.2.1甲方和乙方保證并承諾，_____公司的全部資產(chǎn)均為合法有效所有，_____公司對于該等資產(chǎn)擁有完整有效的所有權(quán)，除已經(jīng)直接披露予丙方的信息之外，不存在任何資產(chǎn)抵押、質(zhì)押或為自身或他人提供擔保等情形。

4.2.2甲方和乙方保證并承諾，__________公司作為主要從事__________房地產(chǎn)項目的開發(fā)企業(yè)，已經(jīng)取得了從事該等業(yè)務所需的全部資格證書以及有關(guān)批文，并保證本次股權(quán)轉(zhuǎn)讓行為并不影響__________公司繼續(xù)具備持有上述全部資格證書及有關(guān)批文，繼續(xù)從事該等業(yè)務。

4.2.3甲方和乙方保證并承諾，負責以__________出讓的方式取得__________房地產(chǎn)項目的土地使用權(quán)和開發(fā)權(quán)，直至取得該項目的所有政府文件的批復和法律文件，并負責協(xié)調(diào)相關(guān)政府部門的工作。

4.2.4甲方和乙方保證并承諾，截至本協(xié)議生效之日，__________公司所從事的生產(chǎn)經(jīng)營活動符合國家法律法規(guī)規(guī)定以及公司營業(yè)執(zhí)照核準的經(jīng)營范圍，且__________公司在本次股權(quán)轉(zhuǎn)讓完成后有權(quán)繼續(xù)經(jīng)營該等資產(chǎn)和業(yè)務。

4.2.5甲方和乙方保證并承諾，甲方、乙方向丙方交付的所有文件、資料等書面材料均是真實的、可信的，如該等書面材料系副本，則其與原件一致。

4.2.6甲方和乙方保證并承諾，在丙方履行了本協(xié)議第2.4條約定的支付義務之日，將_____房地產(chǎn)項目的全部文件出示給丙方，便于丙方對__________房地產(chǎn)項目的建設和管理。

4.3關(guān)于財務狀況及稅、費的保證并承諾。

4.3.1甲方和乙方保證并承諾，提供予丙方的__________公司的財務報表及有關(guān)財務文件均為真實、準確、完整、有效的，并且真實及公正地反映__________公司截至本協(xié)議生效之日的資產(chǎn)、負債(包括或然負債、未確定數(shù)額負債或有爭議負債)及盈利或虧損狀況。

4.3.2甲方和乙方保證并承諾，截至本協(xié)議生效之日，__________公司已按國家和地方稅務機關(guān)規(guī)定的稅項繳足其所有到期應繳的稅費，亦已繳清了其所有到期應繳的規(guī)費，無需加繳或補繳，亦無任何因違反有關(guān)稅務法規(guī)及規(guī)費規(guī)定而將被處罰的事件發(fā)生。

4.3.3甲方和乙方保證，甲方和乙方向丙方如實、全面地披露其所有已經(jīng)或有證據(jù)表明即將發(fā)生的對__________公司的經(jīng)營管理產(chǎn)生重大不利影響的事項，且甲方和乙方保證向丙方提供的__________公司的資產(chǎn)及負債清單的真實性。

第五條丙方的保證并承諾

5.1丙方保證并承諾，丙方是依據(jù)中國現(xiàn)行有效的法律組建成立，有效存在并合法經(jīng)營的有限公司，其成立依法經(jīng)政府授權(quán)和批準并依法開展經(jīng)營活動的法人組織。

5.2丙方自本協(xié)議簽署之日起，無任何導致其歇業(yè)、終止或?qū)ζ浣?jīng)營產(chǎn)生重大影響的事項及威脅發(fā)生。

5.3丙方已具備締結(jié)本協(xié)議、履行本協(xié)議所需的完全的法律權(quán)利、行為能力和內(nèi)容授權(quán)。

5.4丙方保證并承諾履行本協(xié)議將不會出現(xiàn)如下任何情形之一：

5.4.1違反或與丙方的公司章程及其他內(nèi)部具有最高效力的規(guī)范性管理文件相沖突。

5.4.2違反對丙方具有法律約束力的其他任何合同義務。

5.4.3違反我國現(xiàn)行有效的法律、法規(guī)及政府命令。

第六條保密

本協(xié)議各方保證，除非根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定應向有關(guān)政府主管部門或雙方上級主管部門辦理有關(guān)批準、備案的手續(xù);或為履行在本協(xié)議下的義務或聲明與保證須向第三人披露;或經(jīng)協(xié)議另一方事先書面同意，本協(xié)議任何一方就本協(xié)議項下的事務，以及因本協(xié)議目的而獲得的有關(guān)_____公司的財務、法律、公司管理或其他方面的信息均負有保密義務(除已在公共渠道獲得的信息外)，否則保守秘密一方有權(quán)要求泄露秘密一方賠償由此造成的經(jīng)濟損失。本條款不因本協(xié)議的終止而失效。

第七條不可抗力

7.1本協(xié)議項下的“不可抗力”指以下事實：本協(xié)議各方不能預見、不能避免、不能克服的，且導致本協(xié)議不能履行的自然災害、戰(zhàn)爭等(政府行政命令文件及其他政府因素均屬不可抗力的范圍)。

7.2如不可抗力因素導致一方無法履行本協(xié)議義務的，該方不應被視為違約。但遭受上述不可抗力事件的一方，應當在事件發(fā)生后，立即書面通知另一方，并在其后的15天內(nèi)提供證明該不可抗力事件發(fā)生及其持續(xù)時間的足夠證明。

7.3如發(fā)生不可抗力事件，協(xié)議雙方應當立即互相協(xié)商，以尋求公平的解決辦法，以使不可抗力事件的影響減到最低程度;如因不可抗力而須解除本協(xié)議，則各方應根據(jù)合同履行的具體情況，由各方協(xié)商解決。

第八條違約責任

8.1本協(xié)議的任何一方違反其在本協(xié)議中的任何保證并承諾，即構(gòu)成違約，應承擔相應的違約責任。

8.2本協(xié)議的任何一方因違反或不履行本協(xié)議項下部分或全部義務而給其他方造成實際損失時，違約方有義務為此做出足額補償。

8.3如丙方未能按第二條所述的期限支付轉(zhuǎn)讓價款，則從逾期付款之日起，丙方每天需繳付應付款項的萬分之_____的違約金。如逾期超過30天，則甲方有權(quán)解除本協(xié)議，丙方應向甲方支付違約金__________萬元人民幣，甲方有權(quán)在應退還的丙方已支付的款項中扣除該筆違約金。若違約金不足以賠償甲方因此所遭受的損失，甲方有權(quán)向丙方追償賠償款。

8.4如果甲方和(或)乙方違反本協(xié)議中第四條所作的保證并承諾，導致本協(xié)議所約定的股權(quán)轉(zhuǎn)讓無法完成或股權(quán)轉(zhuǎn)讓完全后或由于甲乙方重大債務原因指使_____公司無法經(jīng)營的，丙方有權(quán)單方面解除本協(xié)議，甲方應退還丙方已支付的全部款項，并應向丙方支付違約金_____萬元人民幣。若違約金不足以賠償丙方因此所遭受的損失，丙方有權(quán)向甲方追償賠償款。

第九條特別約定條款

9.1各方協(xié)商并同意，自本協(xié)議約定的股權(quán)轉(zhuǎn)讓完成之日起，由__________方主要負責組織__________公司的經(jīng)營和管理。

9.2_____房地產(chǎn)項目的所有開發(fā)費用，由甲、乙、丙三方按照各自在_____公司的股權(quán)比例分別承擔項目實際發(fā)生的費用，該費用應計入__________公司的成本。

9.3本協(xié)議各方同意以本協(xié)議簽署之日作為各方確認__________公司資產(chǎn)及負債狀況的基準日。發(fā)生在該基準日之前的__________公司的所有債務，由甲乙方負責清償，如由于甲方和乙方的原因造成__________公司的訴訟、仲裁，或其他行政權(quán)利的限制均由甲方和乙方負責解決，丙方不承擔任何經(jīng)濟和法律的責任。

9.4本協(xié)議各方同意，簽署本協(xié)議之同時另行簽訂一份《股權(quán)變更協(xié)議》，若發(fā)生本協(xié)議第八條所約定的違約行為并達到了本協(xié)議的解除條件，則該《股權(quán)變更協(xié)議》生效，守約方可持《股權(quán)變更協(xié)議》自行到工商部門辦理股權(quán)變更登記，將__________公司的公司股權(quán)結(jié)構(gòu)恢復到由甲乙雙方為公司的全部股東狀態(tài)，違約方應按照本協(xié)議承擔相應的違約責任。(視情況而定)

9.5本協(xié)議為便于辦理工商變更登記，可以采用工商部門統(tǒng)一制訂的股權(quán)轉(zhuǎn)讓格式合同，如統(tǒng)一的格式合同條款與本協(xié)議條款發(fā)生沖突時，以本協(xié)議條款為準。

第十條費用負擔

因本協(xié)議項下的股權(quán)轉(zhuǎn)讓行為所發(fā)生的全部稅項及費用，凡法律、行政法規(guī)有規(guī)定者，依規(guī)定辦理;無規(guī)定者，由協(xié)議各方平均分擔。

第十一條協(xié)議的解除

11.1本協(xié)議約定的解除協(xié)議的條件成就時，本協(xié)議自動解除。

11.2協(xié)議各方達成書面一致意見，可以簽署書面協(xié)議解除本協(xié)議。

11.3任何一方行使單方面解除合同的權(quán)利需提前15天通知對方，通知需采用第13.3條款的規(guī)定辦理。

第十二條爭議的解決

如本協(xié)議各方就本協(xié)議之履行或解釋發(fā)生任何爭議的，應首先協(xié)商解決;若協(xié)商不成，應向北京市仲裁委員會提請仲裁，仲裁適用該會之《仲裁規(guī)則》，仲裁裁決書終局對雙方均有約束力。仲裁費、律師費用由仲裁敗訴方承擔。

第十三條其他

13.1本協(xié)議附件是本協(xié)議不可分割的組成部分，與本協(xié)議具有同等的法律效力。

13.2本協(xié)議在履行過程中如有未盡事宜，各方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等的法律效力。

13.3本協(xié)議一方按照本協(xié)議約定向另一方送達的任何文件、回復及其他任何聯(lián)系，必須用書面形式，且采用掛號郵寄或直接送達的方式，送達本協(xié)議所列另一方的地址或另一方以本條所述方式通知更改后的地址。如以掛號郵寄的方式，在投郵后(以寄出的郵戳日期為準)第七日將被視為已送達另一方;如以直接送達的方式送達，則以另一方簽收時視做已送達。

13.4本協(xié)議自各方簽字或簽章之日成立，并于丙方向甲方支付了首期款項之日生效。

13.5本協(xié)議生效后，__________公司的原有印章除辦理工商登記或經(jīng)各方共同同意外，不再使用。工商變更登記完成后，啟用新印章。

13.6本協(xié)議一式八份，甲、乙、丙三方各執(zhí)兩份，一份報工商部門備案，一份留