消防設(shè)施維護(hù)辦法

消防設(shè)備維護(hù)方法

第一章總那么

第一條為標(biāo)準(zhǔn)和加強(qiáng)中國(guó)挪動(dòng)通訊集團(tuán)公司的消防平安治理，確保挪動(dòng)通訊建筑消防設(shè)備的完好有效和正常運(yùn)轉(zhuǎn)，降低潛在的火災(zāi)風(fēng)險(xiǎn)并防止火災(zāi)的發(fā)生，按照《中華人民共和國(guó)消防法》、《機(jī)關(guān)、團(tuán)體、企業(yè)、事業(yè)單位消防平安治理規(guī)定》（公安部令第61號(hào)）、《建筑消防設(shè)備的維護(hù)治理》（GA587-2005）、《建筑消防設(shè)備檢測(cè)技術(shù)規(guī)程》（GA503-2004）制定本規(guī)定。

第二條本規(guī)定適用于中國(guó)挪動(dòng)通訊集團(tuán)公司的通訊消費(fèi)局房、通訊消費(fèi)綜合樓、通訊客服用房、消費(fèi)治理用房、營(yíng)銷渠道用房、挪動(dòng)通訊基站等挪動(dòng)通訊建筑內(nèi)消防設(shè)備的維護(hù)治理。第三條挪動(dòng)通訊建筑內(nèi)消防設(shè)備的維護(hù)治理，除應(yīng)符合本規(guī)定的要求外，尚應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。

第四條因違犯本規(guī)定的要求而導(dǎo)致事故和損失的，應(yīng)追查相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)和瀆職人員的責(zé)任。

第五條平安治理部門是挪動(dòng)通訊建筑消防設(shè)備維護(hù)治理工作的主管部門，并履行以下職責(zé)：（一）貫徹落實(shí)國(guó)家和集團(tuán)公司有關(guān)消防設(shè)備維護(hù)治理的標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定，建立本企業(yè)消防設(shè)備維護(hù)治理制度和工作流程，制定消防設(shè)備維護(hù)工作計(jì)劃。（二）按照本規(guī)定的要求選擇適當(dāng)?shù)南涝O(shè)備維護(hù)保養(yǎng)企業(yè)并簽訂維護(hù)保養(yǎng)合同。（三）負(fù)責(zé)消防設(shè)備維護(hù)資金的申報(bào)、使用和治理。（四）檢查消防設(shè)備的運(yùn)轉(zhuǎn)和維護(hù)情況，監(jiān)視、考核維護(hù)保養(yǎng)企業(yè)。（五）按照本公司制定的消防設(shè)備維護(hù)治理制度，對(duì)違犯規(guī)定的部門和個(gè)人進(jìn)展處分。（六）建立并及時(shí)更新消防設(shè)備維護(hù)治理檔案文件。

第六條本規(guī)定的解釋和修正權(quán)屬于中國(guó)挪動(dòng)通訊集團(tuán)公司。

第二章一般規(guī)定

第七條挪動(dòng)通訊建筑內(nèi)的消防設(shè)備投入使用后即應(yīng)保證其處于正常運(yùn)轉(zhuǎn)和監(jiān)控工作狀態(tài)，不得擅自斷電、停運(yùn)或長(zhǎng)期缺點(diǎn)工作，并按照本規(guī)定對(duì)以下消防設(shè)備進(jìn)展維護(hù)治理：

（一）火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警及消防聯(lián)動(dòng)操縱系統(tǒng)；（二）吸氣式火災(zāi)探測(cè)報(bào)警系統(tǒng)；（三）自動(dòng)滅火系統(tǒng)；（四）室內(nèi)外消火栓系統(tǒng)；（五）防煙排煙與通風(fēng)空調(diào)系統(tǒng)；（六）防火門及活動(dòng)式防火分隔設(shè)備；（七）火災(zāi)應(yīng)急照明和疏散指示標(biāo)志系統(tǒng)；（八）消防電梯、消防通訊設(shè)備及火災(zāi)應(yīng)急廣播系統(tǒng)；（九）消防供電和配電系統(tǒng)；（十）消防供水系統(tǒng)；（十一）建筑滅火器；

（十二）疏散樓梯、疏散走道、疏散門。

第八條挪動(dòng)通訊建筑消防設(shè)備應(yīng)由具備消防專業(yè)資質(zhì)的企業(yè)進(jìn)展維護(hù)保養(yǎng)，從事維護(hù)保養(yǎng)的人員，應(yīng)通過消防部門專業(yè)考試合格，持證上崗，并應(yīng)持有所維護(hù)保養(yǎng)的自動(dòng)報(bào)警、氣體滅火等設(shè)備供給商發(fā)放的培訓(xùn)合格證書。

第九條挪動(dòng)通訊建筑消防設(shè)備應(yīng)按照本規(guī)定中的維護(hù)周期、檢查內(nèi)容及檢測(cè)方法的要求進(jìn)展維護(hù)保養(yǎng)，并填寫相應(yīng)的檢查記錄表格。

第十條應(yīng)建立消防設(shè)備缺點(diǎn)報(bào)告和缺點(diǎn)消除登記制度，覺察設(shè)備缺點(diǎn)或非正常狀態(tài)，應(yīng)及時(shí)組織檢測(cè)和修復(fù)。因缺點(diǎn)、維修等緣故，需要暫停系統(tǒng)的，需經(jīng)單位平安治理部門批準(zhǔn)，并采取有效措施確保平安。

第十一條消防設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)企業(yè)在接到缺點(diǎn)申報(bào)后，當(dāng)場(chǎng)有條件處理的應(yīng)當(dāng)立即處理；沒有條件當(dāng)場(chǎng)處理的，應(yīng)當(dāng)在24小時(shí)內(nèi)處理；需要由產(chǎn)品供給商處理的，不阻礙系統(tǒng)正常工作的應(yīng)當(dāng)在7個(gè)工作日內(nèi)處理，阻礙系統(tǒng)正常工作的應(yīng)當(dāng)在3個(gè)工作日內(nèi)處理。

第十二條消防設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)企業(yè)應(yīng)對(duì)維護(hù)保養(yǎng)工作負(fù)責(zé)，消防設(shè)備在發(fā)生火災(zāi)時(shí)不能正常使用并由此造成不良后果的，應(yīng)追查維護(hù)保養(yǎng)企業(yè)的責(zé)任。

第十三條合用、租用挪動(dòng)通訊建筑內(nèi)的消防設(shè)備維護(hù)，應(yīng)在租用協(xié)議或委托維護(hù)協(xié)議中明確消防設(shè)備維護(hù)的主管單位及責(zé)任，確保消防設(shè)備的正常運(yùn)轉(zhuǎn)。消防設(shè)備維護(hù)工作的主管單位應(yīng)按時(shí)向我公司平安治理部門提交消防設(shè)備的檢測(cè)和運(yùn)轉(zhuǎn)報(bào)告，并承擔(dān)由于消防設(shè)備不能正常運(yùn)轉(zhuǎn)而造成損失的賠償責(zé)任。

第十四條消防設(shè)備的維護(hù)要求：

（一）消防設(shè)備的維護(hù)包括日常檢查、定期維護(hù)和年終檢測(cè)。日常檢查由專業(yè)維護(hù)保養(yǎng)企業(yè)或消防值班人員進(jìn)展，定期維護(hù)和年終檢測(cè)由專業(yè)維護(hù)保養(yǎng)企業(yè)承擔(dān)。

（二）挪動(dòng)通訊基站內(nèi)的消防設(shè)備每季度至少應(yīng)進(jìn)展一次巡檢。

（三）消防操縱室的設(shè)備應(yīng)24小時(shí)監(jiān)控，確保及時(shí)覺察并處臵缺點(diǎn)和火災(zāi)報(bào)警。消防操縱室應(yīng)裝備專職值班人員，每班不少于2人。消防操縱室值班人員應(yīng)通過消防部門培訓(xùn)合格后持證上崗。

（四）對(duì)消防設(shè)備出現(xiàn)的征詢題應(yīng)及時(shí)處理，暫不能處臵的應(yīng)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)修復(fù)。

（五）消防設(shè)備維護(hù)企業(yè)應(yīng)每年提供消防設(shè)備的年終檢測(cè)報(bào)告，綜合評(píng)價(jià)消防系統(tǒng)的功能及改良措施，并報(bào)平安治理部門確認(rèn)。

（六）每年由具備檢測(cè)資質(zhì)的單位對(duì)通訊消費(fèi)局房、通訊消費(fèi)綜合樓、通訊客服用房、消費(fèi)治理用房至少進(jìn)展一次消防設(shè)備檢測(cè)，對(duì)不合格項(xiàng)及時(shí)進(jìn)展整改。平安治理部門可采取邀請(qǐng)第三方檢測(cè)等方式對(duì)維護(hù)保養(yǎng)工作進(jìn)展評(píng)估。

（七）消防設(shè)備的維護(hù)和檢測(cè)，應(yīng)保障通訊消費(fèi)設(shè)備的平安，不得阻礙通訊消費(fèi)設(shè)備的正常運(yùn)轉(zhuǎn)。

第十五條消防設(shè)備維護(hù)的測(cè)試方法和技術(shù)要求：

（一）消防設(shè)備維護(hù)的周期性檢測(cè)應(yīng)按照《建筑消防設(shè)備檢測(cè)技術(shù)規(guī)程》（GA503-2004）的相關(guān)規(guī)定進(jìn)展。

（二）消防設(shè)備維護(hù)的檢測(cè)工具和設(shè)備,可參照《消防監(jiān)視技術(shù)裝備裝備》（GA502-2004）有關(guān)消防設(shè)備檢測(cè)裝備的要求配臵。

第十六條應(yīng)建立消防設(shè)備維護(hù)治理檔案，檔案應(yīng)包含的內(nèi)容：

（一）消防設(shè)備驗(yàn)收文件、消防產(chǎn)品及系統(tǒng)使用說明書、系統(tǒng)調(diào)試記錄等原始技術(shù)材料；

（二）消防值班室的值班記錄、設(shè)備運(yùn)轉(zhuǎn)記錄；

（三）消防設(shè)備檢查記錄、缺點(diǎn)處理登記；

（四）年終檢驗(yàn)報(bào)告。

第十七條《消防設(shè)備日常檢查表》的存檔時(shí)間不應(yīng)少于1年。《消防設(shè)備定期維護(hù)表》和《消防操縱室值班記錄》的存檔時(shí)間不應(yīng)少于3年。《消防設(shè)備缺點(diǎn)處理登記表》和《消防設(shè)備年終檢測(cè)報(bào)告》的存檔時(shí)間不應(yīng)少于10年。

第十八條超過消費(fèi)企業(yè)規(guī)定使用年限的消防設(shè)備必須進(jìn)展更換。

第三章消防設(shè)備的維護(hù)

第十九條火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警及消防聯(lián)動(dòng)操縱系統(tǒng)

（一）日常查看火災(zāi)報(bào)警探測(cè)器、手動(dòng)報(bào)警按鈕、火災(zāi)警報(bào)裝臵的外觀和運(yùn)轉(zhuǎn)狀態(tài)；查看火災(zāi)報(bào)警操縱器、區(qū)域顯示器、CRT圖形顯示器的運(yùn)轉(zhuǎn)狀態(tài)，每季度完成對(duì)全部設(shè)備的查看，并填寫《消防設(shè)備日常檢查表》（表一）記錄查看情況。

（二）每月對(duì)火災(zāi)報(bào)警探測(cè)器、手動(dòng)報(bào)警按鈕做報(bào)警功能試驗(yàn)，檢查火災(zāi)報(bào)警操縱器的火災(zāi)和缺點(diǎn)聲光報(bào)警功能、火警優(yōu)先功能、打印機(jī)打印功能、火災(zāi)顯示盤和CRT顯示器的信息顯示功能，并填寫《消防設(shè)備定期維護(hù)表》（表二）記錄檢查情況。

（三）每季度選擇部分回路進(jìn)展報(bào)警操縱系統(tǒng)模仿聯(lián)動(dòng)試驗(yàn)，檢查探測(cè)器、火災(zāi)報(bào)警操縱器的各項(xiàng)功能以及對(duì)聯(lián)動(dòng)設(shè)備的操縱和顯示功能，試驗(yàn)探測(cè)器數(shù)量不應(yīng)少于總數(shù)的25％；每季度要分別采納自動(dòng)操縱和手動(dòng)操縱的方式檢查聯(lián)動(dòng)消防設(shè)備的啟、停以及報(bào)警操縱器上反響信號(hào)的顯示功能；每季度對(duì)消防設(shè)備電源進(jìn)展1～3次主、備電源間的自動(dòng)切換，填寫《消防設(shè)備定期維護(hù)表》（表二）記錄檢查情況。

（四）每年對(duì)火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)進(jìn)展一次系統(tǒng)模仿聯(lián)動(dòng)試驗(yàn)，檢測(cè)聯(lián)動(dòng)操縱和顯示功能，并填寫《消防設(shè)備年終檢測(cè)報(bào)告》（表三）記錄試驗(yàn)情況。

五）火災(zāi)報(bào)警探測(cè)器投入使用兩年后應(yīng)進(jìn)展清洗，以后每隔三年進(jìn)展一次清洗并粘貼清洗標(biāo)識(shí)。

（六）消防操縱室的值班人員應(yīng)日常查看報(bào)警操縱器的顯示數(shù)據(jù)，及時(shí)覺察并處臵缺點(diǎn)和火災(zāi)報(bào)警；檢查火災(zāi)報(bào)警操縱器火警和缺點(diǎn)報(bào)警功能及其自檢、消音、復(fù)位等功能；每季度應(yīng)對(duì)集中報(bào)警操縱器和區(qū)域報(bào)警操縱器的電源、消防聯(lián)動(dòng)機(jī)柜電源至少進(jìn)展一次檢驗(yàn)，查看主備電源自動(dòng)切換及備用電源自動(dòng)充電功能；消防操縱室值班人員每天應(yīng)如實(shí)填寫《消防操縱室值班記錄》（表四）。

第二十條吸氣式火災(zāi)探測(cè)報(bào)警系統(tǒng)

（一）日常查看探測(cè)器和顯示器運(yùn)轉(zhuǎn)狀態(tài)；用監(jiān)控治理軟件檢查遠(yuǎn)程聯(lián)網(wǎng)各分支系統(tǒng)的運(yùn)轉(zhuǎn)狀態(tài)，每周完成對(duì)全部設(shè)備的查看，并填寫《吸氣式火災(zāi)探測(cè)報(bào)警系統(tǒng)檢查記錄》（表五）記錄查