招商代理合同（10篇）

1/1招商代理合同（精選10篇）

招商代理合同第1篇委托人(甲方)：營業(yè)執(zhí)照：法人：公司地址：受托人(乙方)：營業(yè)執(zhí)照：法人：公司地址：

為加快甲方招商引資力度，拓寬招商引資渠道，完成甲方既定戰(zhàn)略目標(biāo)。依照《中華人民共和國協(xié)議法》及其有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，在平等、互利的原則下，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就共同做好委托招商引資工作，委托人與受托人約定，由甲方委托乙方進(jìn)行招商事務(wù)。為明確雙方之權(quán)利義務(wù)，訂立本委托代理協(xié)議。

第一條委托事務(wù)

乙方以甲方名義對外推介該項(xiàng)目，并進(jìn)行獨(dú)立招商活動(dòng)。

第二條委托期限

自年月日起，至年月日止。

第三條代理?xiàng)l件

有能力招到符合甲方要求夢想創(chuàng)業(yè)者;

愿意力推甲方“”創(chuàng)業(yè)計(jì)劃;

同意只招一次進(jìn)貨三萬的“”;

同意甲方的代理招商報(bào)酬及發(fā)放機(jī)制。

第四條轉(zhuǎn)委托(第項(xiàng))

(一)乙方不得委托第三人(方)處理委托事務(wù)。

(二)乙方可委托第三人(方)處理委托事務(wù)的，但必須事先征得甲方同意。第三人(方)處理委托事務(wù)，須接受本協(xié)議約束。第三人(方)不得再行轉(zhuǎn)委托。

第五條費(fèi)用及支付

乙方在處理委托事務(wù)中，其產(chǎn)生的一切費(fèi)用支出，由乙方自行承擔(dān)。

第六條報(bào)告情況

乙方每(星期、月、季、半年、年)應(yīng)以書面的形式向甲方報(bào)告招商引資工作中的情況。

第七條委托事務(wù)成果的交付時(shí)間、方式

(一)乙方在處理委托事務(wù)過程中，遇有投資意向的客商，必須在并且向甲方提供相關(guān)的一切資料。

(二)乙方須按甲方的通知和要求在日內(nèi)將有關(guān)委托事務(wù)的一切資料及相關(guān)事宜移交甲方，并積極協(xié)助配合甲方招商引資的相關(guān)工作。

第八條委托報(bào)酬及支付

乙方的計(jì)酬辦法，以投資方簽署正式法律協(xié)議(甲方提供)且甲方收到投資方首次投資金額后為計(jì)算依據(jù)，一次性給付乙方投資方投資額的%作為委托報(bào)酬。代理報(bào)酬只計(jì)提一次，投資方二次及以后投資額乙方不再享有報(bào)酬。

上述款項(xiàng)采取對公轉(zhuǎn)賬的方式支付：

賬戶名：賬號(hào)：開戶行：支付時(shí)間為甲方收到乙方開具的正規(guī)發(fā)票后五個(gè)工作日內(nèi)(不含當(dāng)天)。

第九條雙方的義務(wù)

(一)甲方的義務(wù)：

甲方向乙方提供項(xiàng)目的所有招商資料和政策，及乙方所要求的相關(guān)資料，并承諾政策的正確性，如遇政策調(diào)整，甲方應(yīng)及時(shí)通報(bào)乙方。

(二)乙方的義務(wù)：

乙方在招商活動(dòng)中必須嚴(yán)格執(zhí)行我國的相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行。

乙方不得以甲方名義進(jìn)行與代理招商無關(guān)的經(jīng)濟(jì)社會(huì)活動(dòng)。

乙方在招商活動(dòng)中應(yīng)保守甲方的招商秘密，不得向第三方透露。

乙方引進(jìn)的投資方必須符合甲方的要求，且需協(xié)助投資方與甲方簽訂相關(guān)銷售協(xié)議。

除甲方外，乙方不得再代理第三方從事與甲方委托的相同或類同的業(yè)務(wù)。

第十條本協(xié)議的解除條件

(一)雙方協(xié)商一致解除;

(二)甲、乙雙方中一方可隨時(shí)通知另一方解除本協(xié)議，但應(yīng)補(bǔ)償對方的相關(guān)費(fèi)用及損失。

(三)因自然災(zāi)害(臺(tái)風(fēng)、洪水、地震等)、政府行為、社會(huì)異常事件(罷工、騷亂)等不可抗力造成無法繼續(xù)履行的，可解除本協(xié)議。

第十一條違約責(zé)任

(一)若因乙方交付的委托事務(wù)成果不真實(shí)或因與交付成果有關(guān)的一切原因而造成甲方損失的，乙方須賠償甲方受到的一切直接和間接的損失。

(二)若一方違反本協(xié)議約定，及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，應(yīng)賠償另一方因此受到的所有直接和間接的損失。

第十二條協(xié)議糾紛的解決辦法

因履行本協(xié)議發(fā)生爭議，雙方協(xié)商或向協(xié)議簽訂地法院起訴。

第十三條其他

本協(xié)議未盡事宜，由雙方協(xié)商補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力。

本協(xié)議一式兩份，協(xié)議雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力，蓋章后生效。

甲方：

代表人：

乙方:代表人：簽約地點(diǎn)：簽約日期：

招商代理合同第2篇甲方：

乙方：

為加快區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展，就甲方委托乙方進(jìn)行招商引資代理服務(wù)事宜，經(jīng)甲乙雙方充分友好協(xié)商，達(dá)成如下一致協(xié)議：

一、甲方責(zé)任與義務(wù)

1、甲方申請與乙方的中國招商引資信息網(wǎng)建立戰(zhàn)略性伙伴關(guān)系，加盟中國招商引資信息網(wǎng)的地方分站。

2、甲方有將政府及轄區(qū)各部門資料，與乙方的貴地各分站互換鏈接推廣的義務(wù)。

3、甲方負(fù)責(zé)向乙方的中國招商引資信息網(wǎng)的乙方分站各提供當(dāng)?shù)刈钚碌耐顿Y環(huán)境、基本情況、招商項(xiàng)目、優(yōu)惠政策等相關(guān)文圖資料(中英文對照)，并保證資料的真實(shí)有效性。

4、甲方承諾：在確認(rèn)乙方推薦的項(xiàng)目投資商前往甲方實(shí)地考察前，須向乙方出具經(jīng)簽章的“該項(xiàng)目投資商是由乙方介紹的”證明材料。

5、甲方承諾：凡經(jīng)乙方介紹促成的雙方對接溝通，雖然暫時(shí)尚未成功合作，但只要投資方及其關(guān)聯(lián)公司三年內(nèi)將該項(xiàng)目落戶到甲方轄區(qū)，都視為乙方已履行完畢代理職能，甲方將及時(shí)告知乙方，并保證嚴(yán)格按本協(xié)議約定向乙方一次性全額兌現(xiàn)招商獎(jiǎng)勵(lì)。

甲方承諾在與乙方介紹的客商談判中，若涉及其他項(xiàng)目并成功合作的，也視為由乙方介紹并履行完畢代理職能，也屬本協(xié)議管轄范圍，同樣按本協(xié)議的經(jīng)濟(jì)條款執(zhí)行。

6、甲方承諾：凡經(jīng)乙方促成的投資商與甲方的談判，若甲方擅自與投資方及其關(guān)聯(lián)公司私下簽署合作協(xié)議的，也視為乙方已全部履行完畢代理職能，甲方保證向乙方一次性全額支付約定比例的傭金和傭金總額3倍的違約金。

7、甲方承諾：對乙方所提供的項(xiàng)目信息及其他資料負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)乙方書面同意，不得向第三方擴(kuò)散。

8、甲方承諾：甲方承擔(dān)客商及乙方陪同考察的相關(guān)費(fèi)用，并按協(xié)議要求支付乙方的代理費(fèi)用。

9、甲方承諾：凡經(jīng)乙方推薦的第三方與甲方達(dá)成合作協(xié)議的當(dāng)日，甲方即向乙方一次性全額支付約定比例的傭金。如甲方拒絕支付或延期支付達(dá)7個(gè)工作日的，乙方有權(quán)在中國招商引資信息網(wǎng)和全球其它推廣渠道上對甲方的違約行為進(jìn)行披露，并有權(quán)在乙方公司的注冊地通過司法途徑按律追索。

二、乙方責(zé)任與義務(wù)

1、乙方有向甲方開放地方分站，提供信息發(fā)布宣傳的義務(wù)。

2、乙方承諾：甲方向分站上傳的新聞及項(xiàng)目信息，乙方須在24小時(shí)內(nèi)為其審核發(fā)布。

3、乙方承諾：甲方從事年度重大招商活動(dòng)時(shí)，乙方有為甲方在總站首頁提供免費(fèi)新聞報(bào)道的義務(wù)。

4、乙方承諾：在甲方及各部門資料為乙方做好鏈接的72小時(shí)內(nèi)，乙方須將甲方各對應(yīng)的資料全部鏈接到乙方的分站中互為推廣。

5、乙方承諾：乙方根據(jù)甲方的區(qū)域環(huán)境及產(chǎn)業(yè)特征和項(xiàng)目資料，及時(shí)向全球推廣并為甲方推薦符合條件的投資企業(yè)，負(fù)責(zé)做好甲方與客商的溝通協(xié)調(diào)工作。

6、乙方承諾：乙方將充分利用全球性商會(huì)協(xié)會(huì)及會(huì)員企業(yè)資源的獨(dú)特優(yōu)勢，盡力促成和針對性地邀請意向性投資企業(yè)赴甲方實(shí)地考察。

7、乙方承諾：乙方向甲方提供有關(guān)投資等方面的咨詢服務(wù)，居中協(xié)調(diào)甲方與客商的溝通談判，協(xié)調(diào)甲方辦理設(shè)立境內(nèi)外招商辦事機(jī)構(gòu)及考察安排事宜。

8、乙方承諾：如果乙方為甲方提供合作的億元項(xiàng)目超過5個(gè)以上，根據(jù)甲方和客商要求，乙方可以協(xié)助組織客商在甲方當(dāng)?shù)鼗蚱渌行某鞘?，舉辦項(xiàng)目對接洽談會(huì)和簽約活動(dòng)(費(fèi)用另計(jì))。

9、乙方承諾：本協(xié)議約定期限內(nèi)，如乙方推薦的投資商在3年內(nèi)仍未與甲方達(dá)成合作投資的，乙方不再收取甲方的代理傭金。

三、經(jīng)濟(jì)條款

代理費(fèi)用：每年的代理費(fèi)用(含資料會(huì)員費(fèi)、實(shí)務(wù)培訓(xùn)費(fèi)及資源推廣費(fèi))為人民幣_(tái)_____萬元，自協(xié)議簽定后3個(gè)工作日內(nèi)付清。

2、代理傭金：經(jīng)乙方推薦的投資商與甲方達(dá)成合作協(xié)議的，甲方須按實(shí)際引進(jìn)項(xiàng)目大小、年完稅額和投資合同總額(具體標(biāo)準(zhǔn)個(gè)案處理)的約定向乙方支付%-6%的招商引資獎(jiǎng)勵(lì)(不含稅金)。

傭金支付：乙方本著“不成功不收費(fèi)”的原則，但引資成功且投資資金到位后的當(dāng)日內(nèi)，甲方必須按約定標(biāo)準(zhǔn)向乙方一次性全額支付傭金(傭金數(shù)額和付款方式個(gè)案處理)。逾期支付的，甲方承諾按支付傭金總額的每天%承擔(dān)違約罰金。

考察費(fèi)用：經(jīng)雙方認(rèn)可的投資商赴甲方實(shí)地考察，由甲方承擔(dān)投資商在國內(nèi)考察的差旅費(fèi)用和乙方陪同考察的往返交通食宿費(fèi)用。

四、附則

1、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。本協(xié)議自簽定之日起生效，期限三年。期滿后，雙方若無異議可續(xù)延。

2、凡本協(xié)議內(nèi)容中的通知、請求等事宜，均須采用電子郵件、信函、傳真等書面文字形式向?qū)Ψ竭M(jìn)行函告。

3、本協(xié)議雙方共同遵守，在執(zhí)行過程中除不可抗力因素雙方互不承擔(dān)責(zé)任外，任何一方不得隨意終止或違反協(xié)議。雙方另定的補(bǔ)充內(nèi)容與協(xié)議正文具有同等的法律效力。

4、雙方在履約過程中若發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲方承諾在乙方公司的注冊地提交仲裁機(jī)構(gòu)裁決。

甲方(蓋章)：乙方(蓋章)：

代表(簽字)：代表(簽字)：

電話：______簽約地點(diǎn)：

年月日

招商代理合同第3篇甲方：_________乙方：_________為了振興地方經(jīng)濟(jì)，促進(jìn)開放型經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，就甲方委托乙方進(jìn)行招商引資代理服務(wù)事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下一致協(xié)議：一、甲方責(zé)任與義務(wù)甲方負(fù)責(zé)提供當(dāng)?shù)氐耐顿Y環(huán)境，基本情況，優(yōu)惠政策等有關(guān)文字，圖片資料(中英文對照)給乙

甲方：_________

乙方：_________

為了振興地方經(jīng)濟(jì)，促進(jìn)開放型經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，就甲方委托乙方進(jìn)行招商引資代理服務(wù)事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下一致協(xié)議：

一、甲方責(zé)任與義務(wù)

甲方負(fù)責(zé)提供當(dāng)?shù)氐耐顿Y環(huán)境，基本情況，優(yōu)惠政策等有關(guān)文字，圖片資料(中英文對照)給乙方，并保證所提供資料的有效性。

負(fù)責(zé)向乙方提供最新的招商引資項(xiàng)目資料供乙方有針對性的選擇及向外商推薦項(xiàng)目。

承諾在與乙方介紹的外商談判中，若涉及其他項(xiàng)目，也屬本協(xié)議管轄范圍，按本協(xié)議經(jīng)濟(jì)條款執(zhí)行。

甲方必須保守乙方提供的信息，資料的秘密，未經(jīng)乙方同意，不得向第三方擴(kuò)散。

甲方負(fù)責(zé)外方有關(guān)考察費(fèi)用，并按協(xié)議要求支付乙方的代理費(fèi)用。

二、乙方責(zé)任與義務(wù)

乙方根據(jù)甲方提供的資料應(yīng)及時(shí)向外方推薦項(xiàng)目，或?qū)⒎袭?dāng)?shù)禺a(chǎn)業(yè)特點(diǎn)的外商投資信息傳遞給甲方，并負(fù)責(zé)做好甲方與外商的溝通和協(xié)調(diào)工作。

應(yīng)充分利用與外商交往多，接觸直接的有利條件，積極介紹促成外商來當(dāng)?shù)乜疾祉?xiàng)目，投資環(huán)境及項(xiàng)目洽談。

承諾在協(xié)議期間，乙方每年有針對性的邀請2批以上的外商赴甲方考察，或達(dá)成至少不低于_________美元的投資項(xiàng)目合作意向。

向甲方提供有關(guān)國際慣例和投資法等方面的咨詢服務(wù);協(xié)調(diào)甲方與外商談判;協(xié)調(diào)甲方辦理設(shè)立境外辦事處機(jī)構(gòu)及安排境外考察事宜。

如果外商與甲方的合作項(xiàng)目超過_________個(gè)以上，乙方可以組織外商在當(dāng)?shù)鼗騙________舉辦對口項(xiàng)目洽談及簽約活動(dòng)(費(fèi)用另定)。

三、經(jīng)濟(jì)條款

代理費(fèi)用：每年的代理費(fèi)用為人民幣_(tái)________元(可沖抵傭金)，自協(xié)議簽定后一周內(nèi)付50%，余款在至少與外商達(dá)成一個(gè)項(xiàng)目協(xié)議后即付清。

考察費(fèi)：乙方安排經(jīng)甲乙雙方均認(rèn)可的投資外商赴當(dāng)?shù)乜疾欤杉追匠袚?dān)外商在國內(nèi)發(fā)生的考察差旅費(fèi)用。

傭金：本協(xié)議約定的招商引資項(xiàng)目代理傭金為引進(jìn)資金的%-8%(具體標(biāo)準(zhǔn)個(gè)案處理)。

傭金的支付方式及時(shí)間：本著“不成功不收費(fèi)”的原則，傭金對支付以引進(jìn)資金到位后30日內(nèi)付給乙方(傭金數(shù)額和付款方式個(gè)案處理)。若資金分批到位，可按到位資金數(shù)額按比例分批付給乙方。

四、附則

自甲方提供資料之日起30個(gè)工作日內(nèi)，乙方必須將甲方的資料向外商推薦，并將外商的投資信息傳給甲方。

甲方若需乙方提供本協(xié)議之外的服務(wù)項(xiàng)目，雙方可另定補(bǔ)充協(xié)議。

在協(xié)議有效期內(nèi)，若乙方尚未為甲方尋求合作意向的外商，則應(yīng)退還50%的代理費(fèi)給甲方。

本協(xié)議自簽訂之日起一年，期滿雙方無異議可續(xù)延。

本協(xié)議一式_________份，雙方各執(zhí)_________份，一經(jīng)簽訂立即生效，若有爭議，雙方協(xié)商解決。

本協(xié)議為甲，乙雙方內(nèi)部協(xié)議，對外不能作為授權(quán)委托書使用。

甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

簽訂地點(diǎn)：_________簽訂地點(diǎn)：_________

招商代理合同第4篇協(xié)議雙方：

甲方名稱：__________________

注冊地址：__________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方名稱：__________________

注冊地址：__________________

聯(lián)系電話：__________________

本合同術(shù)語解釋：

1）該項(xiàng)目：__________________（暫定名）。

2）招商方案：營銷策劃內(nèi)容及整體實(shí)施方案（見附件一）。

3）代理傭金：甲方按合同約定支付給乙方營銷及招商服務(wù)報(bào)酬。

甲、乙雙方本著友好合作、相互協(xié)商、互惠互利之精神，就該項(xiàng)目營銷策劃及招商達(dá)成如下協(xié)議：

第一條、項(xiàng)目名稱、標(biāo)的物地址及面積

1、項(xiàng)目名稱：__________________

2、地址：__________________市__________________路__________________號(hào)

3、面積：該項(xiàng)目總建筑面積__________________萬平方米，招商面積__________________萬平方米（具體詳見附件二）

第二條、委托要求

1、該項(xiàng)目的招商方案應(yīng)具有高起點(diǎn)、高品質(zhì)、高水準(zhǔn)且有獨(dú)特個(gè)性和可操作性。

2、招商方案的運(yùn)作要建立在以該項(xiàng)目為基礎(chǔ)的資源整合上，要求方法科學(xué)，創(chuàng)新實(shí)用。

3、通過招商方案的實(shí)施能夠使甲方獲得良好的經(jīng)濟(jì)效益和一定的社會(huì)效益。

第三條、委托內(nèi)容

1、甲方委托乙方就該項(xiàng)目進(jìn)行招商方案制訂及獨(dú)家代理招商工作，乙方所出具的招商方案及獨(dú)家代理招商服務(wù)以本合同附件一所列內(nèi)容為準(zhǔn)。

2、在乙方提交甲方認(rèn)可招商方案基礎(chǔ)上，如甲方需要，乙方將應(yīng)甲方要求方案請有關(guān)專家（主要為房地產(chǎn)資深人士、商業(yè)地產(chǎn)經(jīng)營行家等）與甲方通過會(huì)議進(jìn)行交流、討論與確認(rèn)，以使最終方案更科學(xué)、更切合實(shí)際。甲方須承擔(dān)聘請專家所需之全部費(fèi)用。

第四條、本合同期限

1、本合同之獨(dú)家招商代理服務(wù)自________年_______月_____日至_______年____月_____日止，計(jì)________月。

2、合作期限結(jié)束時(shí)，雙方若另有所需，可根據(jù)具體情況另行簽約。

第五條、甲方責(zé)任及權(quán)利

1、甲方須根據(jù)本合同規(guī)定支付有關(guān)服務(wù)報(bào)酬。

2、甲方應(yīng)按乙方合理要求及時(shí)提供該項(xiàng)目之有關(guān)資料（見附件三），并保證資料真實(shí)性，為乙方進(jìn)行分析研究、制訂并實(shí)施方案提供便利。

3、甲方指定專人作為協(xié)議的甲方代表負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的招商方案確認(rèn)及執(zhí)行工作。乙方應(yīng)當(dāng)向甲方以及該代表進(jìn)行密切聯(lián)系，加強(qiáng)溝通。甲方以書面形式將該代表通知乙方，若有變更，應(yīng)提前七日向乙方書面通知。

4、甲方代表以及其他甲方工作人員有權(quán)參加由乙方為該項(xiàng)目工作主持的會(huì)

議，對乙方提供該項(xiàng)目的招商方案及租戶進(jìn)行交流、討論和確認(rèn)。

5、甲方負(fù)責(zé)辦理該項(xiàng)目的租賃所需全部文件。

6、有關(guān)現(xiàn)場租賃中心、戶外廣告、效果圖、DM、樓書、營銷推廣活動(dòng)、報(bào)紙雜志廣告及軟性文章等制作費(fèi)及發(fā)布費(fèi)均由甲方負(fù)責(zé)，有關(guān)方案及合同談判乙方配合甲方完成。

7、甲方及時(shí)確認(rèn)物業(yè)管理公司及相關(guān)制度和費(fèi)用。

第六條、乙方責(zé)任和權(quán)利

1、乙方應(yīng)組成人的項(xiàng)目小組進(jìn)行本項(xiàng)目的招商方案及執(zhí)行工作（輔助人員不計(jì)算在內(nèi)），全程與甲方密切聯(lián)系，并調(diào)動(dòng)公司重要部門和優(yōu)秀專業(yè)資源配合。

2、甲、乙雙方簽訂合同后，乙方應(yīng)立即有效的開展工作，但如甲方在約定日期并未支付給乙方應(yīng)得服務(wù)報(bào)酬，則乙方有權(quán)暫停工作，直至甲方應(yīng)付帳款到帳為止，而由此產(chǎn)生的相應(yīng)損失，乙方不予負(fù)責(zé)，且有權(quán)向甲方收取相應(yīng)滯納金。

3、自本合同簽訂之日起__________________日內(nèi)，向甲方提供招商方案。

4、自本合同簽訂之日起__________________月內(nèi)，完成招商目標(biāo)面積__________________%。

5、自本合同簽訂之日起__________________月內(nèi)，完成招商目標(biāo)面積__________________%。

6、乙方在提交招商方案后，有責(zé)任向甲方詳細(xì)解釋有關(guān)內(nèi)容。

7、乙方應(yīng)縱觀全局，對該項(xiàng)目可預(yù)見及不可預(yù)見之問題及時(shí)給甲方提供預(yù)警性提示及解決方案，以保證該項(xiàng)目順利進(jìn)行。

8、乙方所委派工作人員的費(fèi)用全部由自己承擔(dān)，該項(xiàng)目租賃中心、辦公家具、辦公用品由甲方提供，折舊由甲方承擔(dān)。

9、甲方同意在所有該項(xiàng)目的宣傳品上印刷乙方為獨(dú)家代理招商服務(wù)商，并配有乙方的名稱及商標(biāo)標(biāo)識(shí)。

10、乙方每隔兩周向甲方提交意向客戶之列表文件，并及時(shí)將市場信息反饋給甲方，以便甲方即時(shí)相應(yīng)調(diào)整決定。

第七條、代理傭金及支付

1、代理傭金計(jì)算方法：相當(dāng)于首年度月租金之__________________%，即__________________月租金。

2、代理傭金支付

a、代理傭金支付為月付，甲方每月5日前向乙方結(jié)清上月相應(yīng)報(bào)酬。

b、甲方如在本合同規(guī)定日期7日后仍未向乙方支付，則乙方有權(quán)向甲方收取相當(dāng)于合同總代理傭金的5‰每月向甲方收取滯納金。

c、甲方如在合同約定日期30日后仍未向乙方支付代理傭金，則乙方有權(quán)終止本合同，并視為甲方違約。

d、代理傭金結(jié)算以租戶與甲方簽訂《商鋪?zhàn)赓U合同》并收到首期款為依據(jù)。

3、乙方招商之租金限定標(biāo)準(zhǔn)，以該項(xiàng)目價(jià)格定位為準(zhǔn)（見附件四）。

4、若乙方招商過程中，乙方租賃之租金水平高于甲乙雙方確定租金水平，則甲方將給予乙方獎(jiǎng)勵(lì)（具體見附件四）。

5、該項(xiàng)目如需引入外埠租戶，乙方應(yīng)將目標(biāo)意向客戶列出，以書面形式提交給甲方，如過程中產(chǎn)生各項(xiàng)差旅費(fèi)則由甲方支付。

第八條、違約責(zé)任

1、本合同的任何一方不履行本合同中所規(guī)定的責(zé)任和義務(wù)，而造成對方損失的，須賠償對方因此造成的損失。

2、因一方未遵守本合同中的任何條款，或未履行本合同中的任何責(zé)任或義務(wù)，守約方在提前七個(gè)工作日書面通知違約方后，有權(quán)提前終止本合同的履行。守約方因違約行為而受到損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3、合同有效期間，因不可抗力而使一方不能履行本合同的，在取得有關(guān)部門的不可抗力認(rèn)定后不視為違約。

第九條、保密及知識(shí)產(chǎn)權(quán)

1、乙方應(yīng)保守甲方提供的和本項(xiàng)目有關(guān)的商業(yè)機(jī)密（包括數(shù)據(jù)、圖紙、客戶名單、經(jīng)營策略等），除工作小組及公司領(lǐng)導(dǎo)外，非經(jīng)甲方同意不得擅自泄漏給他人或用來謀取商業(yè)利益用途。

2、所有與本合同有關(guān)之條款，未經(jīng)雙方書面同意，不得泄露給第三方。

第十條、爭議的解決方式

凡因執(zhí)行本合同產(chǎn)生的一切爭議，甲、乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如任何一方不愿意協(xié)商或協(xié)商不成的，可向甲方所在地仲裁機(jī)構(gòu)提請仲裁。

第十一條、其他

1、如甲方建議定價(jià)與市場偏離較大，且導(dǎo)致乙方之招商任務(wù)的把握度出現(xiàn)問題，則乙方須將合理的市場依據(jù)作為調(diào)價(jià)之支持提交給甲方。

2、甲乙雙方在達(dá)成定價(jià)標(biāo)準(zhǔn)后，乙方應(yīng)及時(shí)開展工作。但如甲方因自身原因頻繁大幅度更改定價(jià)而導(dǎo)致乙方人力、物力大量消耗，且工作無法實(shí)施，甲方須給予乙方相應(yīng)補(bǔ)償，或就本合同制定一次性補(bǔ)償費(fèi)為RMB元。

3、若甲方或與之相關(guān)人士預(yù)入駐本項(xiàng)目，則甲方應(yīng)提前通知乙方，乙方根據(jù)項(xiàng)目總體要求對該租戶進(jìn)行入駐評(píng)定，并最終作出成交決定，成交后甲方應(yīng)向乙方支付應(yīng)收代理傭金的50%作為服務(wù)費(fèi)。

4、為保證該項(xiàng)目對外形象的統(tǒng)一，招商過程中甲方應(yīng)給予乙方公平之對待，具體指：報(bào)價(jià)、租期、免租期、付款方式等各項(xiàng)招商條款。

5、一切由乙方提供有關(guān)該項(xiàng)目之報(bào)告、文件、文案、統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)的知識(shí)產(chǎn)權(quán)為甲、乙雙方共同擁有。

6、本協(xié)議通用中華人民共和國的有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定。若本合同內(nèi)有任何條文于法律下成為無效、非法或不能執(zhí)行時(shí)，本合同其余條文之有效性、合法性及執(zhí)行性不因此而受損。

7、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方友好協(xié)商，另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

8、本合同一式四份，雙方各執(zhí)二份，雙方代表簽字并加蓋公章后正式生效。

甲方：__________________乙方：__________________

代表：__________________代表：__________________

日期：_______年____月_____日日期：_______年____月_____日

招商代理合同第5篇甲方(委托方)：

營業(yè)執(zhí)照號(hào)：

法定代表人：

地址：

電話：

乙方(受托方)：

營業(yè)執(zhí)照號(hào)：

法定代表人：

地址：

電話：

甲、乙雙方本著平等、互利、誠實(shí)信用的原則，依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)房地產(chǎn)的法律法規(guī)，經(jīng)友好協(xié)商，現(xiàn)就甲方委托乙方為其名下的__x項(xiàng)目提供招商代理(租賃代理和銷售代理)服務(wù)等事宜達(dá)成如下協(xié)議，以茲甲、乙雙方共同遵守：

第一條、委托項(xiàng)目

1、項(xiàng)目名稱：__(以下簡稱“標(biāo)的項(xiàng)目“);

2、項(xiàng)目概況：標(biāo)的項(xiàng)目座落于于路號(hào)，規(guī)劃設(shè)計(jì)用途為。

第二條委托內(nèi)容

甲方同意委托乙方為標(biāo)的項(xiàng)目提供招商代理服務(wù)(具體的招商區(qū)域以附件中的“項(xiàng)目招商圖示”為準(zhǔn))。

第三條、招商代理期限

招商代理期限自年月日至年月日，共計(jì)12個(gè)月.

第四條、招商代理工作的內(nèi)容及要求

1、向甲方提供與標(biāo)的項(xiàng)目租賃和銷售相關(guān)的法律法規(guī)、政策、市場行情咨詢;

2、在合同期內(nèi)，積極對標(biāo)的項(xiàng)目如實(shí)進(jìn)行對外宣傳，并開展多渠道的招商工作，廣告宣傳費(fèi)用由方承擔(dān);

3、依據(jù)標(biāo)的項(xiàng)目的定位為甲方尋找目標(biāo)客戶;

4、帶領(lǐng)目標(biāo)客戶考察標(biāo)的項(xiàng)目及周邊經(jīng)營環(huán)境;

5、負(fù)責(zé)甲方與目標(biāo)客戶之間的聯(lián)絡(luò)工作、參與甲方與目標(biāo)客戶之間的租賃或銷售洽談;

6、協(xié)助并撮合甲方與目標(biāo)客戶簽訂房屋租賃/買賣意向書或合同;

7、代甲方辦理與房屋租賃、銷售有關(guān)的備案、登記等手續(xù);

8、乙方應(yīng)按照甲方提供的“標(biāo)的項(xiàng)目分區(qū)圖示”，對標(biāo)的項(xiàng)目各個(gè)區(qū)域均勻進(jìn)行招商，不得偏重對標(biāo)的項(xiàng)目的某一或某些區(qū)域進(jìn)行招商;

9、乙方承諾并保證在合同期內(nèi)，標(biāo)的項(xiàng)目每月的租(售)面積不低于㎡;

10、其他。

第五條、基礎(chǔ)價(jià)格

1、租賃基礎(chǔ)價(jià)格(標(biāo)的項(xiàng)目主力店各層樓面、各區(qū)位的平均價(jià)格)由雙方協(xié)商確定為元/㎡/天至元/㎡/天之間(起租期為一年)，乙方在確定某一樓層某一區(qū)域的具體租賃價(jià)格前須征得甲方書面同意。甲方提供的租賃價(jià)目表為本合同的附件;

2、銷售基礎(chǔ)價(jià)格由甲方根據(jù)具體的市場情況確定。

第六條、代理傭金及支付

(一)在標(biāo)的項(xiàng)目成功出租(售)之前，乙方不向甲方收取任何費(fèi)用。

(二)乙方提供的客戶與甲方簽訂房屋租賃意向書的，在目標(biāo)客戶與甲方簽訂正式的租賃合同并向甲方支付租金之日起日內(nèi)，甲方以轉(zhuǎn)帳支票或現(xiàn)金匯款的方式，按如下標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付租賃代理傭金：

1、租賃期一年以上兩年以下的，傭金額為一個(gè)月的租金;

2、租賃期兩年以上五年以下的，傭金額為兩個(gè)月的租金;

3、租賃期五年以上的，傭金額為三個(gè)月的租金。

(三)房屋銷售的傭金及支付方式、時(shí)間由甲乙雙方協(xié)商確定。

(四)自代理傭金到達(dá)乙方向甲方提供的銀行賬戶之日起日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方出具合法有效的代理服務(wù)費(fèi)專用發(fā)票。

(五)如乙方所推薦的客戶與甲方采取“合作經(jīng)營”或“聯(lián)合經(jīng)營”、品牌輸出或委托管理等模式時(shí)，乙方按照甲方與承租方約定的租賃基礎(chǔ)價(jià)的%，即個(gè)月的租金(免租期及優(yōu)惠期除外)向甲方收取招商代理服務(wù)傭金;

(六)乙方所推薦客戶與甲方達(dá)成租賃意向(包含但不僅限于簽訂租賃合同、協(xié)議等)并支付定金后，若客戶悔約，客戶所付定金由甲方?jīng)]收。

甲方?jīng)]收的定金由甲、乙雙方按照的比例進(jìn)行分配

第七條、各方權(quán)利、義務(wù)

(一)甲方的權(quán)利、義務(wù)

1、向乙方提供標(biāo)的項(xiàng)目與招商相關(guān)的文件和資料;

2、向乙方出具委托其作為標(biāo)的項(xiàng)目招商代理的授權(quán)委托書;

3、為乙方招商工作提供必要的協(xié)助;

4、甲方應(yīng)按照本合同約定的傭金數(shù)額、支付方式和時(shí)間向乙方支付傭金;

5、甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的招商代理工作，要求乙方在授權(quán)范圍內(nèi)提供代理服務(wù)。

(二)乙方的權(quán)利、義務(wù)

1、在甲方授權(quán)范圍內(nèi)提供相應(yīng)的招商代理服務(wù)，積極履行本合同第四條約定的工作內(nèi)容;

2、在招商過程中，應(yīng)根據(jù)甲方提供的標(biāo)的項(xiàng)目的特點(diǎn)和狀況向客戶如實(shí)介紹、不得夸大、隱瞞和過度承諾;

3、乙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同第五條約定的基礎(chǔ)價(jià)格進(jìn)行招商，未經(jīng)甲方授權(quán)，不得擅自給目標(biāo)客戶任何形式的折扣;

4、在未經(jīng)甲方書面同意的情形下，不得以甲方的名義從事本合同約定代理工作以外的任何其他活動(dòng);

5、未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)委托;

6、向甲方開具合法有效的代理服務(wù)費(fèi)發(fā)票。

第八條、合同的終止與解除

(一)有下列情形之一的，合同終止：

1、合同期內(nèi)標(biāo)的項(xiàng)目可租售面積全部銷售完畢的;

2、合同到期，雙方不再續(xù)簽代理合同的;

3、本合同因一方違約或因一方擅自轉(zhuǎn)讓本合同項(xiàng)下權(quán)利義務(wù)而終止的;

4、合同期內(nèi)甲、乙雙方一致同意提前終止本合同的;

5、法律、法規(guī)規(guī)定合同終止的其他情形。

(二)有下列情形之一的，可以解除合同：

1、由于不可抗力的原因使合同無法履行或無法全部履行時(shí)，經(jīng)甲方雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。不可抗力包括但不限于天災(zāi)、戰(zhàn)爭、封鎖、禁運(yùn)、戒嚴(yán)、暴動(dòng)、臺(tái)風(fēng)、洪水或其他任何協(xié)議各方人為控制之外的原因;

2、若乙方未能按照本合同第四條第八款約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行招商的，甲方有權(quán)單方面解除合同;

3、若乙方連續(xù)個(gè)月未達(dá)到本合同第四條第九款約定的最低招商面積的，甲方有權(quán)單方面解除合同;

4、合同約定的其他情形。

第九條、違約責(zé)任

1、合同雙方任何一方?jīng)]有免責(zé)事由或未經(jīng)雙方協(xié)商同意而不履行本合同約定義務(wù)的，違約一方須向守約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償由此給守約方造成的全部損失(包括直接損失和間接損失)。

2、若甲方未按本合同第六條約定的時(shí)間向乙方支付代理傭金，甲方須以應(yīng)支付的傭金為基數(shù)，按‰/天的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金，直到甲方支付完畢為止。

3、若乙方未按本合同第六條約定的時(shí)間向甲方出具上述發(fā)票的，乙方須以應(yīng)出具之發(fā)票記載的數(shù)額為基數(shù)，按‰/天的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金，直到乙方向甲方出具合法有效的代理服務(wù)費(fèi)專用發(fā)票為止。

4、乙方在未經(jīng)甲方書面同意，擅自與承租方增減經(jīng)甲方審定的租賃合同及相關(guān)文件的任何條款，擅自以口頭、書面等任何形式向承租/購買方做出承諾和解釋的，乙方首先須向甲方支付違約金元，同時(shí)甲方可以選擇如下方式解決：

(1)要求乙方停止違約行為、繼續(xù)履行合同義務(wù)，并賠償甲方因此而遭受的全部損失(包括直接損失和間接損失);

(2)甲方可以解除或終止本合同，并要求乙方賠償甲方因此而遭受的全部損失(包括直接損失和間接損失)。

5、本合同任意一方未經(jīng)對方書面同意擅自轉(zhuǎn)讓本合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)而導(dǎo)致本合同終止的，轉(zhuǎn)讓一方應(yīng)向本合同另一方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償合同另一方因此而遭受的全部損失(包括直接損失和間接損失)。

第十條、其他約定

1、甲方獨(dú)家委托乙方為標(biāo)的項(xiàng)目進(jìn)行招商，甲方保證不會(huì)直接或通過其他方式、包括通過其他任何第三方與乙方所介紹之上述客戶私下達(dá)成交易，若交易達(dá)成，甲方仍須依照本合同條款向乙方支付上述應(yīng)得之代理傭金。

若上述客戶在本協(xié)議約定的代理服務(wù)期內(nèi)進(jìn)入到實(shí)際談判階段卻未完成交易，但已取得實(shí)質(zhì)性成果，甲、乙雙方簽署補(bǔ)充協(xié)議，乙方代理服務(wù)期可順延至交易完成，甲方仍依照本合同中約定條款向乙方支付代理傭金。

2、本合同如有未盡事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，可另行簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。書面補(bǔ)充協(xié)議是本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

第十一條、通知和送達(dá)：

雙方發(fā)送通知的方法，如用電報(bào)、電傳、電子郵件通知時(shí)，凡涉及雙方權(quán)利、義務(wù)的，應(yīng)隨之以書面形式通知。合同中所列雙方的地址即為各方的收件地址，如若地址有更改，應(yīng)以擬發(fā)生變更之日為基準(zhǔn)日提前天(不含變更之日)以書面形式通知另一方，凡按各方最后地址送達(dá)的通知或其他有關(guān)文件均視為有效送達(dá)。

第十二條、爭議解決條款：

在履行本合同過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決;如協(xié)商不成，由甲方所在地人民法院管轄。

第十三條、合同生效及效力

本合同一式肆份，雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力，自甲乙雙方法人代表或其委托代理人簽字并加蓋公章后生效。

附：1、甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件;

2、乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件;

3、項(xiàng)目招商圖示;

4、標(biāo)的項(xiàng)目分區(qū)圖示;

5、租賃價(jià)目表;

6、其他。

甲方(蓋章)：

代表(簽字)

時(shí)間：20_年月

乙方(蓋章)：代表(簽字)：時(shí)間：20_年月日日

招商代理合同第6篇甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，本著互惠互利的原則，就甲方委托乙方獨(dú)家招商代理位于的項(xiàng)目事宜，達(dá)成如下條款：

一、標(biāo)的

甲方全權(quán)委托乙方獨(dú)家代理“__________________”整個(gè)項(xiàng)目的商業(yè)策劃、招商代理。

乙方代理招商的整個(gè)項(xiàng)目面積以雙方簽字確認(rèn)的甲方委托乙方的實(shí)際可招商面積為準(zhǔn)（具體面積以店鋪劃分后的店內(nèi)可租賃面積為準(zhǔn)，不含通道等不可做為出租經(jīng)營使用的公攤面積）。甲方委托乙方開展招商工作的具體總面積，及涉及區(qū)域，后續(xù)以項(xiàng)目推進(jìn)過程中甲乙雙方最終書面約定為準(zhǔn)。

二、地點(diǎn)招商面積

甲方委托乙方代理招商的物業(yè)地點(diǎn)：共招商面積。

三、合同期限

本合同期限從雙方簽字蓋章之日起至本合同履行完畢之日止。即：_______年____月_____日至_______年____月_____日

乙方商業(yè)咨詢顧問、招商階段期限為：本合同簽訂之日起至商業(yè)招商完成率達(dá)之日止。（招商完成率達(dá)70%后，甲乙雙方可協(xié)商續(xù)約。

四、報(bào)酬標(biāo)準(zhǔn)

甲方應(yīng)支付給乙方的報(bào)酬包括招商啟動(dòng)費(fèi)、招商代理費(fèi)。招商費(fèi)系指乙方履行本合同時(shí)招商啟動(dòng)階段、招商階段應(yīng)取得的報(bào)酬。

1、招商啟動(dòng)費(fèi)含商業(yè)顧問咨詢費(fèi)：人民幣。結(jié)付標(biāo)準(zhǔn)按照本合同第“五”條第“1”款相關(guān)規(guī)定履行。

2、招商代理費(fèi)：結(jié)付標(biāo)準(zhǔn)按照本合同第“五”條第“2”款相關(guān)規(guī)定履行。

五、費(fèi)用結(jié)付

1、招商策劃費(fèi)用的.支付：

在本合同簽訂后三個(gè)工作日內(nèi)，甲方即向乙方支付第一筆前期策劃招商啟動(dòng)費(fèi)用為：__________________

2、招商代理費(fèi)的支付：

1）對于乙方介紹促成簽約的商家，甲方將按該租戶第一年月租金的倍支付給乙方，作為招商代理費(fèi)。

2）支付方式如下：在乙方和商家簽訂店鋪協(xié)議后，甲方按約定，支付乙方現(xiàn)階段所招面積代理費(fèi)的，同時(shí)扣除前期支付給乙方的招商啟動(dòng)費(fèi)。（若代理費(fèi)用不夠抵扣的情況可前抵扣部分）在乙方同商家簽訂租賃合同后付款時(shí)，在乙方完成所約定的招面積后支付全部代理費(fèi)尾款。

3）如租戶簽署正式租賃合同或聯(lián)營合同之后悔約，已收取的租賃定金或違約金被甲方?jīng)]收的，乙方有權(quán)獲得該違約金的作為招商代理費(fèi)，甲方不再另行支付“第五條2、1）”約定的招商代理費(fèi)。

六、招商成果的界定

1、根據(jù)甲方需求及具體市場變化情況，以甲方利益最大化為目的，在招商階段，經(jīng)甲乙雙方共同確認(rèn)，以《階段性招商計(jì)劃書》作為甲方對乙方的招商工作的審核，《階段性招商計(jì)劃書》由甲、乙雙方共同確認(rèn)，簽字蓋章作為本合同附件三存檔。具體考核標(biāo)準(zhǔn)以《商家確認(rèn)書》所確認(rèn)的比例為準(zhǔn)。

2、在委托期內(nèi)，甲方與承租人簽訂租賃合同或店鋪協(xié)議并根據(jù)合同約定支付首期合同約定費(fèi)用。在委托期間，由甲方先期接洽或介紹，由乙方完成租賃合同簽約的也視為乙方招商成果。

七、甲方的權(quán)利和責(zé)任

1、應(yīng)協(xié)助配合乙方的招商工作，并保證乙方對此項(xiàng)目的獨(dú)家招商代理權(quán)，并按時(shí)支付乙方招商代理費(fèi)用。

2、甲方應(yīng)保證履行并承擔(dān)意向協(xié)議及租賃合同中的出租方職責(zé)。

3、甲方指定專人作為本合同的甲方代表，負(fù)責(zé)本合同的策劃和招商工作。乙方應(yīng)當(dāng)與甲方及代表進(jìn)行密切聯(lián)系，加強(qiáng)溝通，甲方以及甲方代表應(yīng)當(dāng)為乙方開展本合同約定的工作提供方便。甲方應(yīng)當(dāng)以書面的形式將該代表人通知乙方。如有變更，應(yīng)當(dāng)提前7日以書面形式通知乙方。

4、甲方代表以甲方其他有關(guān)工作人員有權(quán)參加由乙方為本項(xiàng)目召開的會(huì)議，對乙方提供的項(xiàng)目報(bào)及策劃方案進(jìn)行交流、討論與確認(rèn)。

5、管理全部租金的賬務(wù)工作，負(fù)責(zé)全部租金款的收取并有效使用，同時(shí)負(fù)責(zé)對外開具發(fā)票。

6、甲方提供符合乙方要求的招商接待場所，并提供招商接待場所日常辦公設(shè)備（桌、椅、電話及供招商專用的兩組以上電話線路、傳真機(jī)、復(fù)印機(jī)、電腦、打印機(jī)、飲水機(jī)等），并承擔(dān)售樓處的日常管理維護(hù)、保安、保潔、水、電、電話費(fèi)、飲用水、紙張、文具等含VI系列易耗品的所有費(fèi)用。甲乙雙方工作人員在銷售現(xiàn)場需遵守辦公用品使用和維護(hù)守則，如有非正常損耗則當(dāng)事人承擔(dān)一切經(jīng)濟(jì)損失。

7、《商鋪?zhàn)赓U合同》的內(nèi)容必須經(jīng)甲方許可后印制，由甲方復(fù)核認(rèn)定，并由乙方協(xié)助甲方與承租者簽訂。如乙方在招商過程中須對有關(guān)條款進(jìn)行改動(dòng)，須征得甲方書面認(rèn)可。

8、審核并確認(rèn)該項(xiàng)目招商所必需的廣告宣傳資料，負(fù)責(zé)實(shí)施廣告投放，承擔(dān)該項(xiàng)目的廣告投放費(fèi)（廣告投放費(fèi)包含電視報(bào)紙廣播網(wǎng)絡(luò)\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\戶外廣告牌宣傳單售樓處廣告包裝現(xiàn)場推廣活動(dòng)費(fèi)用）和禮儀及招商推廣等活動(dòng)費(fèi)用。

9、甲方須在營銷中心交付使用時(shí)提供招商接待場所，以保證項(xiàng)目客戶積累工作的順利進(jìn)行。以上費(fèi)用由甲方承擔(dān)，但乙方需提供書面意見并監(jiān)督指導(dǎo)各合作方完成招商場所及招商相關(guān)配備等具體工作。

10、委派專人配合、協(xié)調(diào)乙方的工作，以便乙方順利完成全部的代理招商工作。

11、乙方對本案項(xiàng)目的參與人員必須報(bào)甲方審核，對服務(wù)不滿意者，甲方可以書面要求乙方更換工作人員，并在甲方同意下更換工作人員，新的工作人員須在一周內(nèi)到崗。

12、甲方有權(quán)在發(fā)生重大違約事故時(shí)，追究乙方適當(dāng)?shù)慕?jīng)濟(jì)賠償，同時(shí)甲方有權(quán)解除該合同。

13、甲方如期保障工程進(jìn)度，確保工程按預(yù)定時(shí)間竣工并驗(yàn)收入伙。如因工期延誤，則乙方可按延誤時(shí)間順延招商計(jì)劃和任務(wù)；如因工期延誤過長，導(dǎo)致乙方招商工作不能順利進(jìn)行，雙方以協(xié)商為前提，但乙方已發(fā)生的相關(guān)費(fèi)用須由甲方支付。

14、甲方應(yīng)嚴(yán)格要求工作人員提高效率，對乙方書面提交的各項(xiàng)工作計(jì)劃和建議按照合理時(shí)間要求及時(shí)答復(fù)，否則，造成工作延誤等問題由甲方負(fù)責(zé)。

15、嚴(yán)格履行本合同約定的其他責(zé)任和義務(wù)。

八、乙方的權(quán)利和責(zé)任

1、乙方在合同履行過程中，必須遵守國家及地方相關(guān)法律法規(guī)，必須嚴(yán)格遵守各項(xiàng)規(guī)定，認(rèn)真履行和組織好項(xiàng)目的策劃、招商服務(wù)，全面維護(hù)甲方利益，完成全部合同義務(wù)，并對此承擔(dān)法律責(zé)任；

2、乙方負(fù)責(zé)代理招商范圍內(nèi)的營銷策劃及具體實(shí)施工作，乙方有義務(wù)協(xié)助甲方將項(xiàng)目商業(yè)相關(guān)建議進(jìn)行提出，包括招商策略的實(shí)施及招商人員的培訓(xùn)、商業(yè)咨詢、信息反饋、接待、帶客戶到現(xiàn)場看商鋪等事宜；

3、乙方不得擅自降低租金，但因?qū)嶋H招商需要而進(jìn)行修改租金的應(yīng)報(bào)甲方書面批準(zhǔn)方可實(shí)施；

4、乙方應(yīng)適時(shí)根據(jù)招商進(jìn)度對已完成的策劃及招商方案進(jìn)行修改，提交應(yīng)變招商方案，防止由于劃瑕疵給甲方造成的損失而導(dǎo)致甲方錯(cuò)失商業(yè)機(jī)會(huì)。招商開始后乙方須把真實(shí)的資料及客戶檔案以周報(bào)表、月報(bào)表的形式提交甲方（包括電子文本）；乙方須每周向甲方指定人員做工作匯報(bào)，反饋存在的問題、工作實(shí)施效果、競爭樓盤等信息，并提交下一周的工作計(jì)劃；

5、乙方所有工作人員的工資、獎(jiǎng)金、提成、工傷、事故等費(fèi)用及責(zé)任均由乙方自行承擔(dān)；

6、在代理期限內(nèi)，乙方應(yīng)積極配合甲方對招商工作過程所進(jìn)行的監(jiān)督、檢查和審核；

7、乙方對甲方提供的項(xiàng)目相關(guān)資料負(fù)有保密義務(wù)；

8、乙方不得在本項(xiàng)目現(xiàn)場擺放其它項(xiàng)目招商資料；

9、乙方協(xié)助籌備有關(guān)該項(xiàng)目的展銷會(huì)需經(jīng)甲方同意后執(zhí)行，并協(xié)助監(jiān)督相關(guān)設(shè)計(jì)公司或禮儀公司安排展銷場地內(nèi)各種布置及擺設(shè)；

10、若乙方在服務(wù)期屆滿前已經(jīng)完成了本合同約定的服務(wù)任務(wù)則本合同自行終止；

11、乙方工作成果均需以書面形式提交給甲方。乙方提交的所有報(bào)告均需附帶電子文本；

12、乙方應(yīng)嚴(yán)格按照雙方認(rèn)定的工作進(jìn)度計(jì)劃開展工作，確保階段性委托工作內(nèi)容及招商任務(wù)按時(shí)、按質(zhì)、按量完成，并提供甲方隨時(shí)檢查；

13、合作期內(nèi)，乙方應(yīng)保證所提供各項(xiàng)方案符合國家相關(guān)法律法規(guī)；

14、乙方工作人員不得擅自經(jīng)手客戶交納的租金款項(xiàng)，所有的租金款項(xiàng)必須由甲方指派的財(cái)務(wù)人員收取，并由甲方出具收據(jù)或者正式的物業(yè)租賃專用發(fā)票。若有違反乙方除應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任外，甲方有權(quán)解除本合同；

15、乙方及其工作人員不得泄漏客戶資料，若有違反由乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任并賠償甲方全部損失；

16、嚴(yán)格履行本合同約定的其他責(zé)任和義務(wù)。

九、合同終止與違約責(zé)任：

1、本合同的任何一方不履行本合同中所規(guī)定的任何責(zé)任或義務(wù)，而使對方造成損失的，須賠償對方因此造成的相應(yīng)損失。

2、如因乙方原因致使甲方根據(jù)本合同的規(guī)定終止本合同的履行時(shí)，則甲方有權(quán)視乙方的違約行為給甲方造成的損害程度，扣除部分應(yīng)向乙方支付的招商啟動(dòng)費(fèi)用。

3、合同有效期間，致使一方不能履行本合同的，在取得有關(guān)部門的不可抗力的認(rèn)定后不視為違約。

4、在合同期內(nèi)，若因政府出臺(tái)對房地產(chǎn)行業(yè)有重大影響的政策，或因甲方工期拖延、甲方對項(xiàng)目的

開發(fā)和招商不具備合法、完備的手續(xù)等原因致使項(xiàng)目招商受影響，由雙方協(xié)商決定是否解除合同（部分免除履行合同責(zé)任），或者延期履行合同，乙方有權(quán)不歸還甲方前期招商啟動(dòng)費(fèi)。

5、乙方不得擅自就本項(xiàng)目相關(guān)事宜以自己的名義與第三方（包括承租者）簽訂任何合同或做出虛假

承諾，否則由此引起損害甲方及第三方利益的后果，由乙方承擔(dān)，賠償由此造成的經(jīng)濟(jì)損失，同時(shí)甲方有權(quán)追究乙方法律責(zé)任，并有權(quán)解除合同；

6、因乙方原因造成同一房源重復(fù)租賃的，乙方應(yīng)承擔(dān)甲方及第三方（包括承租者）造成的一切經(jīng)濟(jì)損失。

十、合同與附件

1、本合同作為甲乙雙方針對本項(xiàng)目合作事項(xiàng)的主合同。在招商過程中，若因引進(jìn)商家而需要相關(guān)證照，甲方需配合提供。

2、本合同的附件與本合同具有同等法律效力。

3、合同附件一：《商家確認(rèn)書》；合同附件二：《階段性招商計(jì)劃書》

十一、其他條款

1、合同期限內(nèi)甲乙雙方不得聘用對方工作人員，如有違約，則須向?qū)Ψ街Ц哆`約金每人人民幣貳拾萬元整。

2、如有未盡事宜，雙方應(yīng)本著友好合作的態(tài)度協(xié)商解決，修改條款由甲乙雙方共同簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議享有同等法律效力，如補(bǔ)充協(xié)議與本合同有抵觸之處則以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。如協(xié)商不能解決，雙方約定由該項(xiàng)目所在地人民法院裁決。

3、本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。合同期限結(jié)束，如未能按時(shí)結(jié)付，該協(xié)議繼續(xù)生效，結(jié)付清楚后協(xié)議自動(dòng)終止。

4、本合同壹式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，每份皆具有同等之法律效力。本合同自雙方簽章后生效。合同生效后，雙方應(yīng)立即著手進(jìn)行合同約定的工作。

甲方：__________________（蓋章）乙方：__________________（蓋章）

法定代表人：__________________法定代表人：__________________

招商代理合同第7篇委托人(甲方)：_________受托人(乙方)：_________

為共同做好_________的招商引資工作，委托人與受托人約定，由甲方委托乙方進(jìn)行招商引資事務(wù)。為明確雙方之權(quán)利義務(wù)，依照《中華人民共和國合同法》及其有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方充分協(xié)商，訂立本委托代理合同。

第一條委托事務(wù)

乙方以甲方名義對外推薦_________開發(fā)區(qū)，并進(jìn)行獨(dú)立招商活動(dòng)。

第二條委托期限

自_________年_________月_________日起，至_________年_________月_________日止。

第三條轉(zhuǎn)委托(第_________項(xiàng))

(一)乙方不得再行委托第三人處理委托事務(wù)。

(二)乙方委托第三人處理委托事務(wù)的，必須事先征得甲方同意。第三人處理委托事務(wù)，須接受本合同約束。第三人不得再行轉(zhuǎn)委托。

第四條費(fèi)用及支付

(一)具體項(xiàng)目引進(jìn)談判中，在_________的考察費(fèi)用由甲方承擔(dān)。具體有：_________。上述款項(xiàng)支付方式及時(shí)間：_________。

(二)乙方在處理委托事務(wù)中，其余的一切費(fèi)用和損失，由乙方自行承擔(dān)。

第五條報(bào)告情況

乙方每(星期/月/季/半年/年)應(yīng)以書面的形式向甲方報(bào)告招商引資工作中的情況。

第六條委托事務(wù)成果的交付時(shí)間、方式

(一)乙方在處理委托事務(wù)過程中，遇有投資意向的客商，必須在_________日內(nèi)向甲方報(bào)告，并且向甲方提供相關(guān)的一切資料。

(二)乙方須按甲方的通知和要求在_________日內(nèi)將有關(guān)委托事務(wù)的一切資料及相關(guān)事宜移交甲方，并積極協(xié)助配合甲方招商引資的相關(guān)工作。

第七條報(bào)酬及支付

乙方的計(jì)酬辦法，以實(shí)到資金為計(jì)算依據(jù)，具體為：_________。

上述款項(xiàng)支付方式及時(shí)間：_________。

第八條雙方的權(quán)利和義務(wù)

一、甲方的義務(wù)：

(一)甲方向乙方提供南潯經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)的所有招商資料和政策，及乙方所要求的相關(guān)資料，并承諾政策的正確性，如遇政策調(diào)整，甲方應(yīng)及時(shí)通報(bào)乙方。

(二)甲方應(yīng)為乙方配備工作所必要的設(shè)施、設(shè)備。具體有：_________。

二、乙方的義務(wù)：

(一)乙方在招商活動(dòng)中必須嚴(yán)格執(zhí)行我國的有關(guān)招商政策。

(二)乙方不得以甲方名義進(jìn)行與代理招商無關(guān)的經(jīng)濟(jì)社會(huì)活動(dòng)。

(三)乙方在招商活動(dòng)中應(yīng)保守甲方的招商秘密，不得向第三方透露。

(四)乙方引進(jìn)的項(xiàng)目必須符合_________開發(fā)區(qū)產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃。

(五)除甲方外，乙方不得再代理第三方從事與甲方委托的相同或類同的業(yè)務(wù)。

第九條本合同的解除條件

(一)甲方可隨時(shí)通知乙方解除本合同，但應(yīng)補(bǔ)償乙方的相關(guān)開支和費(fèi)用。

(二)在合同有效期限內(nèi)，乙方非經(jīng)甲方同意不得提前解除本合同。經(jīng)甲方同意，提前解除本合同的，應(yīng)補(bǔ)償甲方的相關(guān)損失。

第十條違約責(zé)任

(一)若因乙方交付的委托事務(wù)成果不真實(shí)或因與交付成果有關(guān)的一切原因而造成甲方損失的，乙方須賠償甲方受到的一切直接和間接的損失。

(二)若一方違反本合同約定，及合同法相關(guān)規(guī)定的，應(yīng)賠償另一方因此受到的所有直接和間接的損失。

第十一條合同糾紛的解決辦法

因履行本合同發(fā)生爭議，雙方協(xié)商或向合同簽訂地法院起訴。

第十二條其他

本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。

本合同共三頁，一式兩份，合同雙方各執(zhí)一份。

甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________

代表人：_______________代表人：_______________

_________年____月____日_________年____月____日

招商代理合同第8篇合同雙方：

甲方名稱：

聯(lián)系地址：

聯(lián)系電話：

乙方名稱：

聯(lián)系地址：

聯(lián)系電話：

甲、乙雙方本著友好合作、相互協(xié)商的精神，就該項(xiàng)目之獨(dú)家招商代理共同達(dá)成如下協(xié)議：

第一條項(xiàng)目名稱及標(biāo)的物地址

項(xiàng)目名稱：“”

項(xiàng)目地址：，規(guī)劃商業(yè)總建筑面積平方米，其中地上一層建筑面積平方米，地上二層建筑面積平方米。

第二條委托內(nèi)容

甲方委托乙方作為該項(xiàng)目之獨(dú)家招商代理商，招商該項(xiàng)目全部可招商面積。

第三條本合同期限

本合同的有效期自本合同簽訂之日起計(jì)算，至年月日終止。

第四條甲方責(zé)任及權(quán)利

甲方須根據(jù)本合同之第六條向乙方支付有關(guān)的服務(wù)費(fèi)用;

甲方應(yīng)按乙方要求及時(shí)向乙方提供該項(xiàng)目之有關(guān)資料，并保證資料的準(zhǔn)確性、真實(shí)性，以保證乙方順利進(jìn)行招商工作;

審定乙方報(bào)送的所有方案;

乙方所制定的招商價(jià)格及招商方案等均需由甲方最終確定認(rèn)可后方可執(zhí)行;

在招商過程中，若因客戶退鋪或逾期不簽署承租合同及未按時(shí)交納租時(shí)，甲方有權(quán)沒收客戶之定金，并將此套商鋪交與乙方重新出租;

在本合同執(zhí)行過程中，甲方不得委托第三者招商上述該項(xiàng)目，否則甲方仍需按照該項(xiàng)目全部實(shí)際招商金額支付乙方代理傭金;

在代理期間，甲方須指派專職專門人員負(fù)責(zé)對接協(xié)調(diào)招商過程中的相關(guān)工作;

甲方指定專門專職財(cái)務(wù)人員收取客戶繳納的相關(guān)費(fèi)用，具體金額在執(zhí)行報(bào)告中確定并經(jīng)甲方簽字認(rèn)可;

第五條乙方責(zé)任及權(quán)利

乙方根據(jù)本合同之第六條向甲方收取有關(guān)的服務(wù)費(fèi)用;

在本合同規(guī)定的期限內(nèi)，乙方應(yīng)積極參與甲方組織召開的與本項(xiàng)目有關(guān)的會(huì)議，并對該項(xiàng)目提出有益的建議;

在本合同規(guī)定期限內(nèi)，積極開展項(xiàng)目的整體工作;

按甲方提供的有關(guān)資料及本合同條款獨(dú)家代理招商該項(xiàng)目;

乙方代理招商之物業(yè)單位經(jīng)甲方確認(rèn)后，由乙方工作人員與承租方簽訂《租賃合同》和《租賃意向協(xié)議》;

在簽訂租賃意向協(xié)議后負(fù)責(zé)與客戶進(jìn)行聯(lián)絡(luò)，并于簽署租賃意向協(xié)議后一周內(nèi)負(fù)責(zé)安排工作人員與客戶簽訂《租賃合同》,并通知客戶將首期款項(xiàng)在簽訂《租賃合同》的同時(shí)支付給甲方;

負(fù)責(zé)該項(xiàng)目招商工作的管理以及招商客戶的接待及咨詢;

負(fù)責(zé)客戶的發(fā)掘與談判;

負(fù)責(zé)督促客戶按時(shí)交納有關(guān)費(fèi)用;

乙方在本合同規(guī)定的期限內(nèi)代理甲方進(jìn)行交易，因乙方過錯(cuò)造成甲方損失的，乙方須承擔(dān)法律責(zé)任，須自負(fù)一切后果責(zé)任;

甲方同意在所有該項(xiàng)目的宣傳中，標(biāo)明乙方為獨(dú)家招商代理公司，并配有乙方的商標(biāo)LOGO;

第六條：招商代理服務(wù)費(fèi)用

1、招商費(fèi)用、目標(biāo)、范圍的確定：

招商費(fèi)用：

合同簽署之日起，甲方按萬元/月的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付啟動(dòng)費(fèi)，每月結(jié)算招商代理服務(wù)費(fèi)時(shí)再進(jìn)行扣除。甲方須于每月第一個(gè)工作日準(zhǔn)時(shí)支付給乙方。

乙方收取甲方以本項(xiàng)目物業(yè)2個(gè)月的租金作為招商代理服務(wù)金;

招商過程中甲方應(yīng)對乙方之商戶進(jìn)行確認(rèn)，并向乙方提供商戶之簽約文件一份，以做乙方建檔之用;

租金價(jià)格：

乙方招商之租金限定標(biāo)準(zhǔn)，由甲方確定;

本項(xiàng)目在招商過程中所成交商戶租金支付方式以扣點(diǎn)等方式約定的，則甲方對乙方之傭金結(jié)算須以雙方招商前之定價(jià)形式為標(biāo)準(zhǔn)依據(jù);

成交商戶所租用之鋪位如未明確定價(jià)，則甲方以本項(xiàng)目中最高租金單價(jià)與最低租金單價(jià)之和的平均值作為結(jié)算依據(jù);

招商費(fèi)用結(jié)算：

1招商費(fèi)用的結(jié)算為月結(jié)，甲方每月5日前向乙方結(jié)清上月相應(yīng)之招商代理傭金;

2甲方如在合同規(guī)定日期十日后仍未向乙方支付傭金，則乙方有權(quán)終止本合同。并視甲方為違約。同時(shí)有權(quán)向甲方收取合同中招商面積所余部分應(yīng)付傭金總額的1/4代理費(fèi)用以作甲方單方面違約補(bǔ)償;

3招商代理傭金的結(jié)算以客戶與甲方簽訂《商鋪?zhàn)赓U合同》并交清第一次應(yīng)付款項(xiàng)為依據(jù)。

招商補(bǔ)充條款：

甲乙雙方擬定補(bǔ)充協(xié)議確定項(xiàng)目招商原則，項(xiàng)目招商工作均按照招商原則執(zhí)行;

若乙方客戶在簽署合約后悔約，客戶所付定金、租金由甲方?jīng)]收(未能沒收的部分除外)并按甲、乙雙方對半比例平均分配，而其成交業(yè)績依然符合并計(jì)入乙方之成交標(biāo)準(zhǔn)。

甲、乙雙方達(dá)成共識(shí)并由甲方出臺(tái)《客戶簽約標(biāo)準(zhǔn)》，其中包括客戶要求、簽約價(jià)格等描述。乙方招商客戶達(dá)到以上標(biāo)準(zhǔn)，或雖未達(dá)到但甲方給予書面認(rèn)可，則視為該客戶招商成功，并與客戶簽訂《商鋪?zhàn)赓U合同》。

乙方招商客戶達(dá)到《客戶簽約標(biāo)準(zhǔn)》，乙方有權(quán)代甲方向達(dá)標(biāo)商戶口頭承諾進(jìn)駐許可，經(jīng)由甲方辦理相關(guān)手續(xù)后即可獲得入場資格。

乙方在正式招商之后將每隔_壹_周向甲方提交意向客戶之列表文件，甲方應(yīng)在收到后二日內(nèi)向乙方提供書面確認(rèn)函;

乙方應(yīng)及時(shí)將市場信息及利于本項(xiàng)目之定價(jià)方案向甲方匯報(bào)，甲方在了解后應(yīng)及時(shí)做出相應(yīng)調(diào)整決定，以便適應(yīng)市場之需求;

第七條：違約責(zé)任

本合同的任何一方不履行本合同中所規(guī)定的任何責(zé)任或義務(wù)，而使對方造成損失的，須賠償對方因此造成的相應(yīng)損失。

因一方未遵守合同中的任何條款，或未履行本合同中的任何責(zé)任或義務(wù)，則在提前7個(gè)工作日書面通知違約方后，守約方有權(quán)提前終止本合同的履行，守約方因本合同的提前終止而受到損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

合同有效期間，因不可抗力(如洪水、地震、火災(zāi)等自然災(zāi)害及戰(zhàn)爭等人力無法抗拒、不能預(yù)料又不可避免的事件;無支付能力、破產(chǎn)等不視為不可抗力)而一方不能履行本合同的在取得有關(guān)部門的不可抗力的認(rèn)定后不視為違約。

如因甲方由于主觀原因而未按時(shí)向乙方提供乙方需求的材料等而致使乙方不能按期完成工作的，乙方對甲方不負(fù)賠償責(zé)任，同時(shí)甲方應(yīng)按本合同第六條規(guī)定向乙方支付相關(guān)費(fèi)用，不可抗力原因?qū)е碌那闆r除外。

第八條：爭議的解決方式

凡因執(zhí)行本合同產(chǎn)生的一切爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，商議不成時(shí)，應(yīng)向有管轄權(quán)的人民法院提出訴訟。本合同適用中國法律，以法院最終判決為終局，對雙方均有法律約束力。

第九條：甲方在此不可撤銷地陳述并保證

甲方系依中國法律合法注冊成立，并有效存續(xù)的有限公司，為該項(xiàng)目之合法所有者。

甲方保證向乙方提供的有關(guān)該項(xiàng)目的一切政府批文，物業(yè)狀況、說明、設(shè)計(jì)、裝修標(biāo)準(zhǔn)等文件和資料均真實(shí)、準(zhǔn)確、合法、有效，無任何虛假或非法之處。

甲方保證為乙方完成物業(yè)的招商工作提供有利支持與幫助。

若因物業(yè)本身之缺點(diǎn)或缺陷或甲方之原因?qū)е屡c第三人發(fā)生爭議或引起訴訟或提起仲裁，則甲方保證積極解決上述爭議訴訟或仲裁并承擔(dān)應(yīng)訴義務(wù)，承擔(dān)因此發(fā)生的費(fèi)用。

第十條：乙方在此不可撤消地陳述并保證

乙方系依中國法律合法注冊并有效存續(xù)的有限公司。

第十一條：其他

本合同自雙方簽字蓋章后始生效。本合同一式肆份，甲，乙雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。本合同如有未盡事宜，由雙方協(xié)商確定或另行簽訂補(bǔ)充合同，補(bǔ)充合

同與本合同的規(guī)定如有不同，以補(bǔ)充合同為準(zhǔn)。

甲方(蓋章)：乙方(蓋章)：

法人代表：法人代表：

委托代理人：委托代理人：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

聯(lián)系地址：聯(lián)系地址：

簽署日期：年月日

招商代理合同第9篇甲方：

地址：

電話：傳真：

乙方：

地址：

電話：傳真：

甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方對深圳市的商業(yè)項(xiàng)目進(jìn)行獨(dú)家代理策劃招商事宜，協(xié)議如下：

一、合同標(biāo)的

合同標(biāo)的物業(yè)：，建筑面積㎡，系甲方開發(fā)建設(shè)之商業(yè)

物業(yè)。本合同為甲方全權(quán)委托乙方對本項(xiàng)目進(jìn)行商業(yè)策劃招商代理的工作。乙方同意接受甲方委托。

二、委托內(nèi)容

獨(dú)家招商代理內(nèi)容：甲方全權(quán)委托乙方對本項(xiàng)目進(jìn)行商業(yè)項(xiàng)目獨(dú)家策劃及招商代理的工作,其中包括招商策劃工作、商業(yè)項(xiàng)目規(guī)劃工作及獨(dú)家代理本項(xiàng)目的整體招商工作，乙方在獲甲方委托獨(dú)家代理招商期內(nèi)將全權(quán)負(fù)責(zé)具體招商工作的執(zhí)行及監(jiān)管和所有租約合同的初審工作。

三、合同期限

甲方委托乙方為本項(xiàng)目的獨(dú)家代理招商單位，合作期限由本合同簽訂之日起叁個(gè)月止。

四、合同雙方的權(quán)利和義務(wù)

1、甲方的權(quán)利和義務(wù)

甲方負(fù)責(zé)提供乙方經(jīng)營管理場所(包括招商處)，負(fù)責(zé)招商處的按時(shí)裝修、布置及正常使用等事宜，并承擔(dān)相應(yīng)水電支出。

甲方應(yīng)按時(shí)辦理租賃許可證、產(chǎn)權(quán)證件方面等相關(guān)批文，并提供復(fù)印件給乙方。

甲方應(yīng)對乙方各階段提交的報(bào)告、工作計(jì)劃等在五個(gè)工作日內(nèi)完成審定簽復(fù)。

甲方應(yīng)全力支持、配合乙方按經(jīng)雙方審定的策劃報(bào)告及執(zhí)行方案所進(jìn)行的工作，保證招商現(xiàn)場包裝、廣告投放量等，以利招商計(jì)劃的順利實(shí)施。

甲方應(yīng)詳細(xì)介紹標(biāo)的物業(yè)相關(guān)情況，并按雙方約定的時(shí)間準(zhǔn)時(shí)向乙方提供工作所需圖文資料及準(zhǔn)確的營銷工作需要的數(shù)據(jù)。

按照本合同要求對乙方工作進(jìn)行監(jiān)督;及時(shí)審議并確定乙方提出的各階段策劃方案及實(shí)施細(xì)節(jié)。(包括租金價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)和廣告策劃方案。)

甲方有義務(wù)根據(jù)合同支付乙方的獨(dú)家策劃及招商代理費(fèi)用;

甲方有權(quán)在乙方故意違約的狀況下提出解除合同，并追究乙方違約責(zé)任;

甲方負(fù)責(zé)將合同標(biāo)的物業(yè)交乙方獨(dú)家代理招商，并負(fù)責(zé)與客戶簽訂正式租賃合同，每月收取租金(包含租賃押金)。

甲方保證工程按期竣工、驗(yàn)收、入伙，并按時(shí)取得竣工驗(yàn)收合格證書。

甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)項(xiàng)目的所有廣告宣傳、招商書制作、項(xiàng)目推廣費(fèi)用,其中：乙方建議甲方投入的項(xiàng)目前期推廣費(fèi)用(包括媒體廣告費(fèi)用)不少于商

業(yè)項(xiàng)目總招商面積全年租金的3-5%(預(yù)算方案另列)。

甲方負(fù)責(zé)提供租賃物業(yè)的租賃合同書范本及收據(jù)。

2、乙方的權(quán)利和義務(wù)

乙方負(fù)責(zé)于本合同簽訂后，組成項(xiàng)目專責(zé)小組，定期召開例會(huì)，向甲方匯報(bào)項(xiàng)目策劃工作進(jìn)度、招商情況以及經(jīng)營狀況，并按照會(huì)議議決事項(xiàng)提供相關(guān)建議和應(yīng)對策略。

乙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行現(xiàn)場布置工作，并及時(shí)提供有關(guān)現(xiàn)場包裝建議方案，包括裝修、布置風(fēng)格__________、家具擺放等事宜。

乙方負(fù)責(zé)制定本項(xiàng)目方案改進(jìn)策略，并從市場有效需求之角度向開發(fā)商提出建設(shè)性意見，供甲方?jīng)Q策參考。

乙方定期組織本項(xiàng)目有關(guān)的研討及每周工作例會(huì)，并及時(shí)提交會(huì)議紀(jì)要，作為雙方的工作方向和執(zhí)行依據(jù)。

乙方在項(xiàng)目招商期準(zhǔn)備階段，負(fù)責(zé)制定招商操作實(shí)施方案、招商人員培訓(xùn)計(jì)劃、選拔招商現(xiàn)場接待人員培訓(xùn)工作。

乙方在營銷推廣階段，負(fù)責(zé)監(jiān)控營銷方案的實(shí)施，并適時(shí)調(diào)整、指導(dǎo)招商具體工作，解決招商中遇到的困難，保證招商工作順利進(jìn)行。

乙方根據(jù)合同約定，按時(shí)收取項(xiàng)目代理招商費(fèi)用。

乙方不得對外發(fā)布和承諾未經(jīng)甲方許可的有關(guān)本委托項(xiàng)目的內(nèi)容。

乙方負(fù)責(zé)獨(dú)家代理合同標(biāo)的物業(yè)的招商，節(jié)假日照常運(yùn)作(春節(jié)除外)。

乙方負(fù)責(zé)主理一切招商工作查詢及有關(guān)招商及租賃的具體工作。乙方負(fù)責(zé)在獨(dú)家代理招商期內(nèi)完成本項(xiàng)80%的招商率。

乙方定期(每個(gè)月)向甲方提供本商場的招商情況分析報(bào)告，內(nèi)容包括：前一時(shí)期招商狀況，客戶心態(tài)、客戶業(yè)態(tài)分布、市場動(dòng)態(tài)等，并根據(jù)

市場變化狀況適時(shí)做出調(diào)整建議。

乙方負(fù)責(zé)招商的管理工作及招商操作的合法性和安全性。

乙方全權(quán)負(fù)責(zé)管理本項(xiàng)目租賃進(jìn)度控制及商業(yè)經(jīng)營控制，避免重復(fù)出租單位。

乙方負(fù)責(zé)于現(xiàn)場招商中心投入3名專業(yè)招商人員，處理日常招商接洽工作。

乙方的招商職責(zé)在租客與甲方簽署正式租賃合同并收取入駐前期款項(xiàng)后，即告完成。在甲方與客戶簽訂合同后的履約期內(nèi)，因合同糾紛，違約而發(fā)生的賠償與乙方無關(guān)。(除非該糾紛是由乙方的過錯(cuò)所致的。)

乙方負(fù)責(zé)擬訂并備妥招商的租賃合同及各項(xiàng)租賃文件。

乙方按甲方意向并獲得書面認(rèn)可，在甲方授權(quán)范圍內(nèi)，完成商業(yè)項(xiàng)目有關(guān)的推廣及宣傳活動(dòng)。

乙方對租賃客戶收取定金額度不能超過壹個(gè)月租金。

乙方針對本合同標(biāo)的物業(yè)的任何越權(quán)簽訂合約所帶來的責(zé)任由乙方承擔(dān)。

本合同到期后，乙方負(fù)責(zé)將有關(guān)本租賃物業(yè)的租賃資料移交給甲方。

五、獨(dú)家策劃、招商代理的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及支付方式

1、獨(dú)家策劃費(fèi)用：本合同書策劃費(fèi)用為人民幣伍萬元整,合同簽訂之日起3天內(nèi)支付乙方第一筆策劃費(fèi)3萬元，余下貳萬元分2個(gè)月付清，即每月10支付當(dāng)月策劃費(fèi)壹萬元。

2、招商代理傭金費(fèi)：以合同租賃價(jià)一個(gè)月租金為結(jié)算依據(jù)，即招商代理傭金=簽訂租賃合同面積_租賃合同租金_1個(gè)月。

3、當(dāng)租戶簽訂《商業(yè)項(xiàng)目租賃合同書》并按照租賃合約規(guī)定交付完商業(yè)項(xiàng)目租賃定金(押金)后，甲方須按本合同結(jié)算招商代理費(fèi)。

4、招商代理費(fèi)每月5號(hào)結(jié)算一次，計(jì)量標(biāo)準(zhǔn)以已招商并簽訂《租賃合同書》合同為準(zhǔn)。

5、獨(dú)家代理招商收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：甲方或乙方同意乙方介紹上述客戶到現(xiàn)場看樓，如客戶(或客戶之親屬、授權(quán)人、代理人)自看樓之日起與該物業(yè)發(fā)生租賃業(yè)務(wù)，甲乙雙方愿意向乙方支付租賃物業(yè)按平均壹個(gè)月租金作為乙方的代理傭金。

6、若租戶不履行商業(yè)項(xiàng)目認(rèn)租書，定金將作為賠償甲方或乙方損失之罰金，則乙方按定金的50%收取代理費(fèi);如因甲方或乙方單方面過失，需退回全額或部分訂金/定金給租戶時(shí)，則乙方亦按定金的50%收取代理費(fèi)。

7、付款方式：甲乙雙方以支票或現(xiàn)金的方式支付乙方的獨(dú)家策劃及代理招商費(fèi)用。收款帳號(hào)以乙方書面通知為準(zhǔn)。

六、生效、違約及其它

1、本合同自甲乙雙方同意接受并簽署之日起本合同自動(dòng)生效。

2、所有條款雙方均應(yīng)嚴(yán)格遵照執(zhí)行，否則違約方負(fù)責(zé)賠償對方因此所產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)損失。

3、雙方對合作過程中的所有相關(guān)商業(yè)資料均負(fù)有保密責(zé)任，未經(jīng)許可，任何一方不得擅自對外發(fā)布或提供給第三者。

4、甲方未按合同規(guī)定按時(shí)向乙方支付本項(xiàng)目的獨(dú)家策劃及招商代理費(fèi)用，逾期甲方應(yīng)按有關(guān)獨(dú)家代理招商費(fèi)用的千分之二/日，作為滯納金補(bǔ)償給乙方，且乙方有權(quán)提前終止合同。

5、因其它不可抗力造成的實(shí)際損失，則根據(jù)實(shí)際情況由雙方分別承擔(dān)各自相應(yīng)的責(zé)任。

6、本合同如一方違約，經(jīng)協(xié)商解決不成，另一方有權(quán)提前單方面終止合同并保留追究法律責(zé)任的權(quán)利，否則，視同合同繼續(xù)有效。

8、本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，均具同等法律效力。

9、本合同未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商解決，若有需明確之處，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商在不違反本合同精神的范圍內(nèi)可簽補(bǔ)充協(xié)議書。補(bǔ)充協(xié)議書與本合同具有同等效力。

11、本合同出現(xiàn)糾紛，甲乙雙方友好協(xié)商，協(xié)商不成，由法律解決。

附件：策劃工作內(nèi)容及完成時(shí)間：

第一部分：市場調(diào)研，經(jīng)營定位

區(qū)域及項(xiàng)目周邊零售消費(fèi)市場調(diào)查

區(qū)域及周邊零售商業(yè)市場調(diào)查

區(qū)域?qū)I(yè)市場調(diào)查

區(qū)域產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)查

商鋪銷售市場調(diào)查

本項(xiàng)目經(jīng)營定位

第二部分：項(xiàng)目招商推廣

項(xiàng)目明細(xì)經(jīng)營定位

項(xiàng)目經(jīng)營分區(qū)及招商平面分割

商業(yè)經(jīng)營品種分類及比例確定

項(xiàng)目建筑立面、內(nèi)部裝修、鋪位裝修等建議方案

商業(yè)租金、物業(yè)管理、廣告費(fèi)用等建議

商業(yè)經(jīng)營管理及經(jīng)營推廣策略

目標(biāo)商戶經(jīng)營場地、生意源、租金、營利、進(jìn)駐本項(xiàng)目意向調(diào)查??招商整合推廣策略

第三部分：經(jīng)營管理

經(jīng)營管理框架

經(jīng)營管理推廣

甲方：(公章)

法定代表人或授權(quán)代表：

日期：20_年月日

乙方：(公章)

法定代表人或授權(quán)代表：

日期：20_年月日

簽訂地址

招商代理合同第10篇委托方：(以下簡稱甲方)

代理方：(以下簡稱乙方)

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、建設(shè)部《城市房屋租賃管理辦法》及其它相關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方本著平等、自愿、互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方代理“勤誠達(dá)新界”項(xiàng)目招商的有關(guān)事項(xiàng)，達(dá)成如下合同條款，以資共同遵照執(zhí)行。

一、甲方正式委托乙方為甲方“勤誠達(dá)新界”項(xiàng)目的招商代理商。乙方接受甲方委托并在本

合同有效期內(nèi)及甲方授權(quán)范圍內(nèi)以甲方名義從事該項(xiàng)目的代理事務(wù)。

二、項(xiàng)目概況

項(xiàng)目名稱：

項(xiàng)目位置：

委托代理內(nèi)容：

技術(shù)參數(shù)：

1、建筑結(jié)構(gòu)：

2、建筑占地面積：

3、建筑面積：

4、商業(yè)物業(yè)招商范圍：

合同附件一：《委托招商物業(yè)一覽表及平面圖》

三、委托代理事務(wù)及期限

代理事務(wù)：“勤誠達(dá)新界”項(xiàng)目的宣傳推廣及招商。

代理期限：本合同起始日期為自____年____月____日起，至____年____月____日止。

經(jīng)雙方協(xié)商，確定本項(xiàng)目商業(yè)招商進(jìn)度總要求截止日為年月日

乙方完成甲方委托項(xiàng)目的招商率即算完成本次招商任務(wù)。招商率=(已招商面積÷商業(yè)物業(yè)招商范圍面積)×100%;特別約定：商業(yè)物業(yè)招商范圍面積為《委托招商物業(yè)一覽表及平面圖》所示面積

四、甲方的權(quán)利與義務(wù)

保證“勤誠達(dá)新界”項(xiàng)目招商宣傳必需的資金供給。

在本合同生效后3日內(nèi)向乙方提供真實(shí)的、全面的、合法的該項(xiàng)目的土地使用權(quán)屬證明文件及與本項(xiàng)目有關(guān)的批準(zhǔn)文件(均為加蓋甲方公章的復(fù)印件，并與原件核對無異