個人房屋預(yù)購合同協(xié)議

個人房屋預(yù)購合同協(xié)議本協(xié)議由雙方簽訂，買方為____（以下簡稱“甲方”），賣方為____（以下簡稱“乙方”），就____（以下簡稱“商品房”）的買賣事宜，達成如下協(xié)議：一、商品房基本情況商品房名稱：____；商品房地址：____；商品房狀態(tài)：（）待售、（）預(yù)售、（）現(xiàn)售；商品房銷售時間：____至____。二、商品房交易價款商品房交易總價款為____元；甲方以____元的價格預(yù)訂商品房，預(yù)訂金額為____元；在簽訂本協(xié)議后____個工作日內(nèi)，甲方應(yīng)當一次性支付預(yù)訂金。三、商品房的交付時間和交付條件商品房的交付時間為：____；商品房的交付條件：具備已建完成并符合規(guī)劃、建設(shè)、驗收及國家、省、市相關(guān)部門標準的建筑物CF驗收單及房屋所有權(quán)證。四、商品房主要設(shè)施及規(guī)劃用途商品房主要設(shè)施：____（房屋內(nèi)設(shè)施如廚房、衛(wèi)生間等）；商品房規(guī)劃用途：____（如住宅、商業(yè)用房等）。五、買賣雙方的權(quán)利和責任甲方權(quán)利和責任：甲方按協(xié)議規(guī)定支付房款；商品房交付之前，甲方有權(quán)了解和核對商品房的權(quán)利狀況和狀態(tài)；甲方在商品房約定的交付時間之前有權(quán)請求解除合同。乙方權(quán)利和責任：乙方應(yīng)當確保商品房的質(zhì)量和完好性，交付符合國家和地方相關(guān)規(guī)定的商品房；商品房交付之前，乙方有義務(wù)將商品房相關(guān)情況（包括但不限于商品房的土地、權(quán)證、質(zhì)量、狀況等）告知甲方；乙方有義務(wù)按照協(xié)議規(guī)定履行權(quán)力和義務(wù)。六、商品房質(zhì)量保證乙方應(yīng)當保證商品房的基礎(chǔ)設(shè)施、主體結(jié)構(gòu)、裝修材料、設(shè)備設(shè)施等達到《建設(shè)工程質(zhì)量驗收規(guī)程》及其他國家和地方規(guī)定的標準。按照國家和地方規(guī)定的保修期限，乙方應(yīng)履行商品房質(zhì)量保修責任。商品房質(zhì)量問題，以驗收合格后交付的時間為準。七、合同的變更和解除本協(xié)議生效后，未經(jīng)雙方書面協(xié)商，不得擅自改變本協(xié)議內(nèi)容。出現(xiàn)下列情況的任何一方均有權(quán)要求解除本協(xié)議：甲方在約定的交付日期前已全部履行應(yīng)付的款項，乙方未按約交付商品房；未經(jīng)甲方同意，乙方變更商品房的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)、用途或經(jīng)營管理方式。八、協(xié)議的生效和執(zhí)行本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，至商品房全部交付給甲方并乙方收回買主房款及配套費用后自行解除。本協(xié)議如發(fā)生爭議，雙方可以協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向有關(guān)部門申請仲裁或向人民法院提起訴訟。本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有