二手房購(gòu)房合同樣稿

二手房購(gòu)房合同樣稿合同信息合同編號(hào)：[填寫(xiě)合同編號(hào)]簽訂日期：[填寫(xiě)簽訂日期]買(mǎi)方：[填寫(xiě)買(mǎi)方姓名或名稱]身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[填寫(xiě)買(mǎi)方身份證號(hào)或統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]聯(lián)系電話：[填寫(xiě)買(mǎi)方聯(lián)系電話]賣(mài)方：[填寫(xiě)賣(mài)方姓名或名稱]身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[填寫(xiě)賣(mài)方身份證號(hào)或統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]聯(lián)系電話：[填寫(xiě)賣(mài)方聯(lián)系電話]房屋地址：[填寫(xiě)房屋地址]房屋面積：[填寫(xiě)房屋面積，單位為平方米]總價(jià)：[填寫(xiě)購(gòu)房總價(jià)，單位為元]首付款：[填寫(xiě)首付款金額，單位為元]貸款金額：[填寫(xiě)貸款金額，單位為元]買(mǎi)賣(mài)雙方權(quán)利和義務(wù)買(mǎi)方權(quán)利和義務(wù)買(mǎi)方應(yīng)按照合同規(guī)定的時(shí)間和方式支付購(gòu)房款項(xiàng)。對(duì)于貸款部分，買(mǎi)方應(yīng)按照合同規(guī)定的時(shí)間和方式還款。買(mǎi)方應(yīng)按照合同規(guī)定的時(shí)間辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。買(mǎi)方應(yīng)按照合同規(guī)定和房屋交易附加條款要求保管房屋現(xiàn)狀及情況合理使用房屋和周邊環(huán)境不損害賣(mài)方的合法權(quán)益。賣(mài)方權(quán)利和義務(wù)賣(mài)方應(yīng)按照合同規(guī)定的時(shí)間和方式交付房屋。賣(mài)方應(yīng)按照合同規(guī)定的時(shí)間和方式提供房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)及其他必要證明文件。賣(mài)方應(yīng)按照合同規(guī)定的時(shí)間簽署房屋過(guò)戶手續(xù)及其他必要協(xié)議。賣(mài)方應(yīng)保證房屋處于良好狀態(tài)并有權(quán)出售。購(gòu)房款項(xiàng)支付方式本合同規(guī)定的購(gòu)房款項(xiàng)支付方式如下：首付款：[填寫(xiě)首付款金額]，應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫(xiě)天數(shù)]內(nèi)支付給賣(mài)方。銀行按揭貸款金額：[填寫(xiě)銀行按揭貸款金額]，應(yīng)按照買(mǎi)方與銀行的合同約定的方式支付給賣(mài)方。買(mǎi)方應(yīng)按照合同規(guī)定的時(shí)間和方式還款。房屋交付及驗(yàn)收房屋應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫(xiě)天數(shù)]內(nèi)交付買(mǎi)方。買(mǎi)方應(yīng)在收到房屋后進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后簽署房屋交接確認(rèn)書(shū)。如買(mǎi)方未按照合同規(guī)定的時(shí)間驗(yàn)收，視為買(mǎi)方接受房屋。維修和保養(yǎng)賣(mài)方在房屋交付前應(yīng)檢修所有居住設(shè)施，保證房屋處于良好狀態(tài)。自房屋交付之日起，房屋內(nèi)發(fā)生的管道、電器等日常維修及設(shè)施瑕疵，由買(mǎi)方自行承擔(dān)。自房屋交付之日起，大面積人為破壞、建筑質(zhì)量缺陷、設(shè)計(jì)缺陷、裝修缺陷等非人為原因造成的維修和保養(yǎng)由賣(mài)方負(fù)責(zé)。擔(dān)保本合同未經(jīng)賣(mài)方書(shū)面同意，買(mǎi)方不得將房屋轉(zhuǎn)讓、抵押及以其它任何形式轉(zhuǎn)移所有權(quán)。如買(mǎi)方違反上述約定，賣(mài)方有權(quán)保留追索權(quán)，并要求買(mǎi)方按照合同規(guī)定立即支付全部款項(xiàng)。合同變更和解除任何一方如需變更或解除本合同，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成一致意見(jiàn)。合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期[填寫(xiě)有效期，單位為月]個(gè)月。雙方如有爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)