倉(cāng)庫庫房租賃合同

倉(cāng)庫庫房租賃合同甲方（出租方）：公司名稱：XXXXXXXXX地址：XXXXXXXXX聯(lián)系人：XXXXXXXXX聯(lián)系方式：XXXXXXXXX乙方（承租方）：姓名/公司名稱：XXXXXXXXX地址：XXXXXXXXX聯(lián)系人：XXXXXXXXX聯(lián)系方式：XXXXXXXXX現(xiàn)甲、乙雙方本著共同發(fā)展的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方出租，乙方承租倉(cāng)庫庫房達(dá)成如下租賃協(xié)議：一、租賃倉(cāng)庫庫房的位置及基本情況（一）租賃倉(cāng)庫庫房的位置為：XXXXXXXXX（二）租賃倉(cāng)庫庫房的面積為：XXXXXXXXX平方米。（三）租賃倉(cāng)庫庫房的用途為：XXXXXXXXX。（四）租賃倉(cāng)庫庫房的租賃期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。二、租金及付款方式（一）租金總額為：XXXXXXXXX元。（二）租金支付方式：本合同簽訂時(shí)，乙方應(yīng)向甲方支付租金總額的30%作為保證金；開始租賃后，乙方按季度向甲方支付租金。（三）租金調(diào)整：租賃期屆滿前，甲乙雙方可以協(xié)商租金的調(diào)整，但調(diào)整幅度不得超過本合同租金總額的20%。（四）逾期付款：乙方逾期支付租金的，自逾期之日起每日需按應(yīng)付租金金額的2%支付滯納金。三、倉(cāng)庫庫房交付、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及維修（一）倉(cāng)庫庫房應(yīng)在租賃開始前交付乙方，交付之前，甲方應(yīng)對(duì)倉(cāng)庫庫房進(jìn)行維修，確保倉(cāng)庫庫房及設(shè)施完好無損。（二）乙方收到倉(cāng)庫庫房后，應(yīng)于15日內(nèi)對(duì)倉(cāng)庫庫房及設(shè)施進(jìn)行驗(yàn)收，若發(fā)現(xiàn)倉(cāng)庫庫房缺陷或需要維修的地方，應(yīng)立即通知甲方。（三）乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)妥善保管倉(cāng)庫庫房及設(shè)施，如損壞或有需維修的地方，應(yīng)及時(shí)通知甲方。（四）因乙方的原因造成倉(cāng)庫庫房及設(shè)施的損壞或需要維修的地方，由乙方負(fù)責(zé)維修并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。四、承諾與保證（一）甲方保證所出租的倉(cāng)庫庫房的使用權(quán)屬清晰、無糾紛。（二）乙方向甲方提供的所有信息均真實(shí)，不存在任何虛假陳述或遺漏。（三）雙方均承認(rèn)本合同的簽署和履行是根據(jù)各自充分的意愿和經(jīng)過充分協(xié)商后達(dá)成的，沒有任何形式的強(qiáng)迫、威脅、欺騙等不正當(dāng)行為。五、違約責(zé)任（一）任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（二）若乙方逾期未支付租金超過15天的，甲方有權(quán)單方面解除租賃合同，并要求乙方空出倉(cāng)庫庫房。六、解除及終止本合同（一）本合同履行期滿，根據(jù)甲、乙雙方的意思表示，可以繼續(xù)簽訂租賃合同。（二）乙方提前5天書面通知甲方或甲方同意的，可以終止本合同。約定期限屆滿，乙方未續(xù)租且與甲方?jīng)]有新的合作意向，本合同自動(dòng)終止。七、爭(zhēng)議解決方式因本合同發(fā)生任何爭(zhēng)議及糾紛，甲、乙雙方應(yīng)當(dāng)本著相互尊重、公平、公正、誠(chéng)實(shí)信用原則，友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，由雙方提交有管轄權(quán)的人民法院裁決。八、其他（一）本合同自雙方蓋章即生效。（二）本合同的附件為合同不可分離的組成部分，與本合同有同等法律效力。（三）本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商處理，并確保符合國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。（四）本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律