公司公寓租賃合同協(xié)議書

公司公寓租賃合同協(xié)議書本公司（以下簡稱甲方）與承租人（以下簡稱乙方）按照平等、自愿的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成以下《公司公寓租賃合同協(xié)議書》（以下簡稱本協(xié)議）：第一條租賃房屋甲方是房屋所有人，并享有出租房屋的權(quán)利，甲方將其位于〖租賃房屋地點〗的一套房屋出租給乙方居住，房屋面積約為〖租賃房屋面積〗；房屋將采用清水自來水及地下排水系統(tǒng)等依法符合衛(wèi)生標準的建筑設(shè)施，如遇房屋損壞或設(shè)施破損等情況須由乙方維修或賠償。第二條租賃期限本協(xié)議自〖租賃開始時間〗起至〖租賃結(jié)束時間〗止。第三條月租及房屋服務(wù)費乙方租用本房屋，每月支付〖每月租金〗元人民幣，共計租用〖租賃月數(shù)〗月，合計金額為〖租賃總金額〗元人民幣；乙方需繳納房屋使用服務(wù)費，金額為〖服務(wù)費金額〗元人民幣，服務(wù)費用包含本房屋的物業(yè)管理服務(wù)費、衛(wèi)生清潔及樓道維修、保安管理等相應費用，服務(wù)費用每月按季度繳納；如發(fā)現(xiàn)乙方拖欠月租及服務(wù)費，甲方有權(quán)隨時取消本協(xié)議，收回房屋并不需要經(jīng)過法律程序。第四條押金乙方需在簽訂本協(xié)議時向甲方繳納押金〖押金金額〗元人民幣，用于租房期間房屋及設(shè)施的維修、清潔等費用。在租賃期滿且乙方完全按照本協(xié)議條款履行時，甲方將全部返還乙方押金；若乙方違規(guī)拖欠租金或損壞房內(nèi)設(shè)備設(shè)施，致使甲方需要從押金中扣除賠償費用，扣除金額將在乙方搬離時予以結(jié)算，并在結(jié)算后15天內(nèi)向乙方退還押金余額。第五條房屋使用乙方租賃房屋僅供居?。〞h、展覽等商業(yè)活動除外），不得擅自改建或轉(zhuǎn)租，不得違反民事、刑事相關(guān)法律規(guī)定，在房內(nèi)從事違法、犯罪活動，不得違反居民規(guī)范行為；乙方使用房屋內(nèi)所有設(shè)施和物品時，應妥善保管并按照說明書使用，發(fā)現(xiàn)問題應盡快通知甲方或其指定的物業(yè)服務(wù)公司；乙方應嚴格遵守甲方所制定的公寓管理條例及其它規(guī)定，積極與鄰居保持良好的關(guān)系，不得干擾、騷擾其他住戶，不得制造噪音。第六條違約責任如果乙方在租賃期內(nèi)未按照本協(xié)議約定付款，且累計逾期三個月以上，甲方有權(quán)予以解除合同；乙方在房屋租賃期間發(fā)生以下情況時，甲方可解除合同并不退還押金：乙方未按照本協(xié)議約定及時支付租金或服務(wù)費；乙方擅自轉(zhuǎn)租房屋；乙方在房屋使用過程中損壞了房屋的設(shè)備設(shè)施。第七條合同終止租賃期滿，本協(xié)議終止；任何一方提前一個月書面通知可以解除合同；本協(xié)議解除后，乙方應按照甲方要求立即搬離并交還甲方所提供的房屋鑰匙。第八條爭議解決本協(xié)議執(zhí)行過程中，任何爭議均應協(xié)商解決，如果協(xié)商不成應向甲方所在地法院提起訴訟；如果某一條款被認為是無效的，不應影響本協(xié)議的其他條款的效力。第九條附則本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力；本協(xié)議未盡事宜由甲、乙雙方協(xié)商解決，可以采用補充協(xié)