商品房買賣合同-模版

/商品房買賣合同-模版前言本文是一份商品房買賣合同模版，僅供參考，具體條款和格式應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。本文包含商品房買賣的相關(guān)條款，以及交易雙方的權(quán)利和責(zé)任。任何人使用本文所提供的合同模板前應(yīng)先仔細(xì)閱讀本文中的全部?jī)?nèi)容，并根據(jù)自己的實(shí)際情況進(jìn)行修改和補(bǔ)充。一、合同雙方銷售方：（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）地址：_____________________________聯(lián)系電話：_________________________購買方：(以下簡(jiǎn)稱“買方”)地址：_____________________________聯(lián)系電話：_________________________合同編號(hào)：_________________________二、房屋基本情況房屋地址：_____________________________建筑面積：_________平方米房屋所在樓層：_________/_________層三、買賣價(jià)格及付款方式商品房總價(jià)為___________元，其中包括房?jī)r(jià)__________元和其他費(fèi)用___________元。買方在簽訂本合同時(shí)應(yīng)當(dāng)向賣方支付定金_________元，定金應(yīng)在買賣合同簽訂之日起三天內(nèi)支付，如果未按時(shí)支付定金，買方應(yīng)當(dāng)自動(dòng)放棄購買權(quán)。買方應(yīng)當(dāng)在____________年____________月____________日前向賣方支付尾款___________元，尾款全部支付完畢后，賣方應(yīng)向買方交付產(chǎn)權(quán)證書和房屋鑰匙。四、物業(yè)費(fèi)、管理費(fèi)、維修費(fèi)物業(yè)費(fèi)及管理費(fèi)由買方與物業(yè)管理公司協(xié)商解決。買方承擔(dān)房屋自交易日起發(fā)生的房屋維修費(fèi)用。五、房屋的交付和驗(yàn)收賣方應(yīng)在____________年____________月____________日前完成房屋的交付。買方有權(quán)對(duì)房屋的規(guī)格、質(zhì)量和與合同約定的裝修程度進(jìn)行檢驗(yàn)和驗(yàn)收，驗(yàn)收通過后方可簽署移交手續(xù)。六、違約責(zé)任買方在合同簽訂后未按時(shí)支付貨款的，應(yīng)當(dāng)按照違約金________%的標(biāo)準(zhǔn)，向賣方支付違約金。買方未按約定時(shí)間支付尾款的，除應(yīng)支付逾期利息外，還應(yīng)支付賣方因此所遭受的全部損失。本合同任何一方違反協(xié)議而引起的一切經(jīng)濟(jì)損失、法律糾紛或其他后果均由其自行承擔(dān)。七、爭(zhēng)議的解決本合同的履行、解釋和爭(zhēng)議的解決適用中華人民共和國法律和法規(guī)。本合同在履行和解釋過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；如協(xié)商不成可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。八、其他事項(xiàng)本合同一式兩份，自雙方簽署并蓋章后生效，每方持一份。合同內(nèi)容未盡事宜由雙方協(xié)商解決。本合同自簽訂之日起生效。以上是本合同的全部條款，雙方經(jīng)仔細(xì)閱讀確認(rèn)后簽訂本合同。買方簽名：______________________日