住宅房屋出租合同簡(jiǎn)單版

住宅房屋出租合同簡(jiǎn)單版本合同由甲方（房東）和乙方（租戶）就房屋出租事宜，依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，本著誠信和公平的原則，達(dá)成如下協(xié)議：一、出租房屋基本情況房屋地址：___________________房屋性質(zhì)：住宅房屋戶型：______________面積：______________平方米租金：每月人民幣_(tái)_______________元押金：人民幣_(tái)_______________元中介費(fèi)：______________元（如有）（注：以上租金及押金應(yīng)當(dāng)在租賃期開始前一次性繳納，中介費(fèi)由承租方承擔(dān)）二、租賃期限租賃期限自___________________年____月____日至____________________年____月____日止，共計(jì)_______個(gè)月。三、房屋使用規(guī)定租戶自行負(fù)責(zé)公用部位及設(shè)施（如電梯、樓梯、過道等）的清潔，保持干凈衛(wèi)生。租戶應(yīng)當(dāng)按照約定使用房屋，不得超越合同約定的用途，不得將承租權(quán)轉(zhuǎn)讓或者轉(zhuǎn)租他人。租戶使用房屋期間應(yīng)當(dāng)保持房屋的良好狀態(tài)，承租后不得隨意拆改或損壞房屋及設(shè)施，如需修繕須事先經(jīng)過房東同意。如有損壞，應(yīng)當(dāng)賠償。租戶應(yīng)當(dāng)妥善保管房屋內(nèi)物品，妥善使用水、電、氣等公共設(shè)施，避免發(fā)生任何事故。四、租金與押金租金按月支付。租金應(yīng)在每月的______日前付到甲方指定的帳戶內(nèi)，如逾期應(yīng)當(dāng)按照約定支付滯納金。押金在租賃期開始前一次性繳納，租賃期屆滿，租戶返還房屋時(shí)，如未產(chǎn)生任何糾紛和賠償，押金應(yīng)一次性返還。五、違約責(zé)任任何一方違反本合同的約定，均應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。如租戶未按期支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，收回房屋，乙方的押金不予退還。如甲方未按期交付房屋，應(yīng)當(dāng)減少相應(yīng)租金或者承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。六、其他任何未在本合同中約定的問題，由雙方協(xié)商解決。七、解決爭(zhēng)議若雙方就本合同的履行出現(xiàn)爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，可向有關(guān)部門申請(qǐng)仲裁或者向人民法院起訴。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。甲方簽字（蓋章）：__________________乙方簽字（蓋章）：________