公司辦公室房屋租賃合同

公司辦公室房屋租賃合同本合同由甲方（出租方）和乙方（承租方）共同訂立，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特訂立本合同，共同遵守、履行。本合同內(nèi)容如下：第一條租賃物及位置1.1甲方同意將其擁有的標(biāo)有合法證明的房屋出租給乙方，供其作辦公室使用。該房屋位于_______（具體位置），房屋面積為_(kāi)______平方米。第二條租期及租金2.1本次租賃期限為_(kāi)______年/月/日至_______年/月/日。2.2租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同規(guī)定及時(shí)繳納租金。甲方應(yīng)當(dāng)向乙方提供租賃發(fā)票或收據(jù)。2.3租金標(biāo)準(zhǔn)為_(kāi)_______每月，乙方應(yīng)當(dāng)在每月的_______日前將應(yīng)付租金存入甲方指定的銀行賬戶中，支付方式為電匯、轉(zhuǎn)賬等方式。2.4租期滿后，經(jīng)雙方同意可以另行續(xù)約。第三條押金3.1乙方應(yīng)當(dāng)在本合同簽訂之日前最晚交付甲方_______元人民幣的押金。押金應(yīng)當(dāng)在租期滿足后一個(gè)月內(nèi)退還給乙方。3.2如果乙方未按照本合同規(guī)定交付押金，則甲方有權(quán)拒絕將該房屋出租給乙方。3.3在租期屆滿并且乙方已經(jīng)履行了其在本合同中的全部義務(wù)后，押金可以退還給乙方。3.4如果乙方在租期內(nèi)違約，甲方有權(quán)利扣除相應(yīng)押金作為違約金和賠償金。第四條使用規(guī)則4.1租賃期間，乙方不得將租賃物用于除辦公室用途外其他用途。4.2乙方在使用租賃物的過(guò)程中，應(yīng)當(dāng)妥善保養(yǎng)、使用，并負(fù)責(zé)該房屋的維護(hù)、修繕。4.3租賃期間，乙方應(yīng)當(dāng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和相關(guān)規(guī)定，并不得擅自拆卸、改造、注銷(xiāo)房屋原有設(shè)施等。4.4乙方應(yīng)當(dāng)將租賃物保持清潔、整潔，不得丟棄垃圾，以及影響社會(huì)安定的活動(dòng)。第五條保險(xiǎn)責(zé)任5.1在租賃期間，因意外情況造成租賃物的損壞或財(cái)產(chǎn)損失，由雙方根據(jù)責(zé)任劃分的原則共同承擔(dān)。5.2如果乙方通過(guò)自然人或者單位、公司等第三方租賃該房屋，甲方對(duì)于第三方可能損害的風(fēng)險(xiǎn)不承擔(dān)任何的責(zé)任。第六條合同變更與解除6.1對(duì)于本合同的變更，雙方應(yīng)當(dāng)在書(shū)面形式發(fā)生的情況下協(xié)商一致，并簽訂變更協(xié)議。6.2本合同解除前，乙方應(yīng)當(dāng)在合同期限內(nèi)支付全部租金。甲方發(fā)現(xiàn)乙方違反合同的，可以解除合同并扣除相應(yīng)押金。6.3雙方因故解除合同的，即合同雙方同意提前終止本合同的，應(yīng)當(dāng)在書(shū)面形式下，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方因本合同的解釋、執(zhí)行和履行所發(fā)生的爭(zhēng)執(zhí)，應(yīng)在友好的協(xié)商和妥善解決的原則下解決。7.2如雙方無(wú)法通過(guò)協(xié)商解決，應(yīng)當(dāng)通過(guò)司法途徑解決。第八條其他約定8.1本合同的未盡事宜，由雙方另行商定。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。8.3本合同自甲乙