寫字樓房屋租賃合同書

寫字樓房屋租賃合同書以下為寫字樓房屋租賃合同書（以下簡稱本合同）：出租方：（以下簡稱甲方）承租方：（以下簡稱乙方）甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，本著誠信、平等、互利的原則，就甲方讓與乙方租賃寫字樓房屋達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物品和用途1.1甲方同意將位于（地址）的寫字樓（以下簡稱租賃物品）出租給乙方使用。1.2租賃物品為商業(yè)用途的寫字樓。乙方將使用該租賃物品作為辦公場所。第二條租賃期限2.1本租賃合同的租賃期限為（時間），自（日期）起至（日期）止。2.2若乙方需延長租賃期限，必須提前（時間）向甲方提出，并得到甲方書面同意。在雙方達(dá)成一致的前提下，可簽訂新的租賃合同。第三條租金和押金3.1甲方同意將租賃物品租賃給乙方，租金為每月（金額）元。3.2乙方應(yīng)在每月（日期）前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方應(yīng)在租賃期開始前一次性向甲方支付（金額）元的押金。租賃期滿后，押金將在扣除相關(guān)費用后全額退還給乙方。3.4如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同。第四條設(shè)備和設(shè)施4.1租賃物品中的硬件設(shè)備和軟件使用權(quán)歸乙方所有。4.2乙方應(yīng)妥善保管設(shè)備和設(shè)施，并按時繳納相應(yīng)費用。4.3如因乙方的使用而導(dǎo)致設(shè)備和設(shè)施的損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)修復(fù)或更換費用。第五條其他約定5.1乙方應(yīng)按時繳納公用事業(yè)費用，如水費、電費、網(wǎng)絡(luò)費等。5.2甲方提供的服務(wù)項目以書面方式告知乙方，乙方如需使用服務(wù)，則應(yīng)繳納相應(yīng)的費用。5.3甲乙雙方應(yīng)在租賃期滿前，共同檢查租賃物品的現(xiàn)狀和設(shè)備的配備情況。第六條違約6.1甲方或乙方如未履行本合同規(guī)定的義務(wù)，則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。6.2乙方如未按時繳納租金、水電費用、押金等，甲方有權(quán)解除本合同。6.3甲方或乙方有下列任一情形的，對方有權(quán)解除本合同：（1）被政府機(jī)關(guān)或司法機(jī)關(guān)責(zé)令停業(yè)、整改、查封等；（2）涉及重大違法犯罪行為的。第七條法律適用和爭議解決7.1本合同由甲乙雙方共同簽訂，雙方均應(yīng)認(rèn)真履行本合同。7.2本合同的法律適用為中華人民共和國法律。7.3本合同的爭議解決應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時，應(yīng)交由所在地人民法院處理。第八條其他事項8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，合同自簽字之日起生效。8.2本合同未