購(gòu)買(mǎi)房子合同模板

購(gòu)買(mǎi)房子合同模板合同編號(hào)：__________

合同簽署日期：__________

合同各方：

買(mǎi)方：

名稱(chēng)：__________

地址：__________

聯(lián)系方式：__________

賣(mài)方：

名稱(chēng)：__________

地址：__________

聯(lián)系方式：__________

鑒于買(mǎi)方愿意購(gòu)買(mǎi)賣(mài)方所擁有的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“房產(chǎn)”），雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

第一條房產(chǎn)描述

1.1房產(chǎn)位于__________，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________，建筑面積為_(kāi)_________平方米。

1.2房產(chǎn)證號(hào)：__________。

1.3房產(chǎn)的規(guī)劃用途為：__________。

第二條購(gòu)買(mǎi)價(jià)格

2.1買(mǎi)方同意以人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元購(gòu)買(mǎi)上述房產(chǎn)。

2.2買(mǎi)方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將購(gòu)房款支付至賣(mài)方指定的銀行賬戶(hù)。

2.3買(mǎi)方支付購(gòu)房款后，賣(mài)方應(yīng)按照約定將房產(chǎn)過(guò)戶(hù)至買(mǎi)方名下。

第三條過(guò)戶(hù)及交付

3.1雙方應(yīng)共同向房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)，并按照法律法規(guī)的規(guī)定繳納相關(guān)稅費(fèi)。

3.2房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢后，賣(mài)方應(yīng)將房產(chǎn)交付給買(mǎi)方。

3.3交付日期：__________。

第四條附加條款

4.1房產(chǎn)過(guò)戶(hù)過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照法律法規(guī)的規(guī)定由買(mǎi)方和賣(mài)方分別承擔(dān)。

4.2買(mǎi)方在購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)后，應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，維護(hù)物業(yè)的正常使用和秩序。

4.3雙方應(yīng)共同保護(hù)房產(chǎn)權(quán)益，不得損害房產(chǎn)的安全和完整。

第五條違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。

5.2如果賣(mài)方未能按照約定時(shí)間交付房產(chǎn)，應(yīng)按照逾期交付天數(shù)向買(mǎi)方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：購(gòu)房款總額的萬(wàn)分之五。

第六條爭(zhēng)議解決

6.1雙方在簽訂本合同后，應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式兩份，買(mǎi)方和賣(mài)方各執(zhí)一份。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

買(mǎi)方（蓋章）：__________

賣(mài)方（蓋章）：__________

代表（簽名）：__________

代表（簽名）：__________

簽訂日期：__________

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.房產(chǎn)平面圖

3.買(mǎi)賣(mài)雙方身份證復(fù)印件

4.其他與本合同有關(guān)的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同簽署日期：__________

合同各方：

甲方（買(mǎi)方）：

名稱(chēng)：__________

地址：__________

聯(lián)系方式：__________

乙方（賣(mài)方）：

名稱(chēng)：__________

地址：__________

聯(lián)系方式：__________

丙方（第三方）：

名稱(chēng)：__________

地址：__________

聯(lián)系方式：__________

鑒于甲方愿意購(gòu)買(mǎi)乙方所擁有的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“房產(chǎn)”），并委托丙方作為交易的第三方協(xié)助完成購(gòu)買(mǎi)事宜，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

第一條房產(chǎn)描述

1.1房產(chǎn)位于__________，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________，建筑面積為_(kāi)_________平方米。

1.2房產(chǎn)證號(hào)：__________。

1.3房產(chǎn)的規(guī)劃用途為：__________。

第二條購(gòu)買(mǎi)價(jià)格及支付方式

2.1甲方同意以人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元購(gòu)買(mǎi)上述房產(chǎn)。

2.2甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將購(gòu)房款支付至丙方指定的銀行賬戶(hù)。

2.3丙方應(yīng)按照約定將甲方支付的購(gòu)房款轉(zhuǎn)交給乙方。

第三條過(guò)戶(hù)及交付

3.1甲方、乙方應(yīng)共同向房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)，并按照法律法規(guī)的規(guī)定繳納相關(guān)稅費(fèi)。

3.2房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢后，乙方應(yīng)將房產(chǎn)交付給甲方。

3.3交付日期：__________。

第四條第三方丙方的責(zé)權(quán)利

4.1丙方作為交易的第三方，負(fù)責(zé)協(xié)助甲方、乙方完成房產(chǎn)交易事宜，包括但不限于辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)、代收代付房款等。

4.2丙方應(yīng)保證交易過(guò)程的順利進(jìn)行，確保甲方的權(quán)益不受損害。

4.3丙方應(yīng)嚴(yán)格遵守法律法規(guī)，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。

第五條乙方的違約及限制條款

5.1乙方如未能按照約定時(shí)間交付房產(chǎn)，應(yīng)按照逾期交付天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：購(gòu)房款總額的萬(wàn)分之五。

5.2乙方如未能按照約定履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。

5.3乙方不得無(wú)故提高房?jī)r(jià)或者附加其他條件，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

第六條甲方權(quán)益保障條款

6.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定履行義務(wù)，確保甲方能夠順利購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)。

6.2甲方有權(quán)要求丙方協(xié)助保障甲方的合法權(quán)益，確保交易過(guò)程的順利進(jìn)行。

6.3甲方在購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)后，應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，維護(hù)物業(yè)的正常使用和秩序。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。

7.2如果乙方未能按照約定時(shí)間交付房產(chǎn)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

7.3雙方在簽訂本合同后，應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份。

8.2本合同自甲方、乙方、丙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

代表（簽名）：__________

代表（簽名）：__________

代表（簽名）：__________

簽訂日期：__________

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.房產(chǎn)平面圖

3.買(mǎi)賣(mài)雙方身份證復(fù)印件

4.其他與本合同有關(guān)的文件

第三方介入的意義和目的：

第三方丙方的介入，旨在為甲方和乙方提供一個(gè)安全、可靠的交易環(huán)境，確保交易的順利進(jìn)行。丙方作為專(zhuān)業(yè)的交易輔助機(jī)構(gòu)，具備豐富的交易經(jīng)驗(yàn)和專(zhuān)業(yè)知識(shí)，能夠有效降低交易風(fēng)險(xiǎn)，保障甲方的權(quán)益。同時(shí)，丙方的介入也有助于規(guī)范交易流程，提高交易效率，為甲方和乙方節(jié)省時(shí)間和精力。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

在本合同中，甲方作為買(mǎi)方，是交易的主動(dòng)方，其主導(dǎo)合同的目的和意義主要體現(xiàn)在以下幾個(gè)方面：

1.確保甲方能夠順利購(gòu)買(mǎi)到心儀的房產(chǎn)，實(shí)現(xiàn)甲方的購(gòu)房目標(biāo)。

2.通過(guò)設(shè)定乙方的違約及限制條款，保障甲方的合法權(quán)益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

3.借助第三方丙方的力量，確保交易過(guò)程的順利進(jìn)行，提高交易效率。

4.通過(guò)詳細(xì)規(guī)劃丙方的責(zé)權(quán)利條款，確保丙方能夠全力以赴協(xié)助甲方完成交易。

5.通過(guò)對(duì)乙方權(quán)益的限制，確保甲方在交易過(guò)程中能夠獲得更多的利益保障。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同簽署日期：__________

合同各方：

甲方（賣(mài)方）：

名稱(chēng)：__________

地址：__________

聯(lián)系方式：__________

乙方（買(mǎi)方）：

名稱(chēng)：__________

地址：__________

聯(lián)系方式：__________

丙方（第三方）：

名稱(chēng)：__________

地址：__________

聯(lián)系方式：__________

鑒于甲方愿意出售其擁有的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“房產(chǎn)”），并委托丙方作為交易的第三方協(xié)助完成出售事宜，乙方愿意購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

第一條房產(chǎn)描述

1.1房產(chǎn)位于__________，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________，建筑面積為_(kāi)_________平方米。

1.2房產(chǎn)證號(hào)：__________。

1.3房產(chǎn)的規(guī)劃用途為：__________。

第二條銷(xiāo)售價(jià)格及支付方式

2.1甲方同意以人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元出售上述房產(chǎn)。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將購(gòu)房款支付至丙方指定的銀行賬戶(hù)。

2.3丙方應(yīng)按照約定將乙方支付的購(gòu)房款轉(zhuǎn)交給甲方。

第三條過(guò)戶(hù)及交付

3.1甲方、乙方應(yīng)共同向房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)，并按照法律法規(guī)的規(guī)定繳納相關(guān)稅費(fèi)。

3.2房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)將房產(chǎn)交付給乙方。

3.3交付日期：__________。

第四條第三方丙方的責(zé)權(quán)利

4.1丙方作為交易的第三方，負(fù)責(zé)協(xié)助甲方、乙方完成房產(chǎn)交易事宜，包括但不限于辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)、代收代付房款等。

4.2丙方應(yīng)保證交易過(guò)程的順利進(jìn)行，確保乙方的權(quán)益不受損害。

4.3丙方應(yīng)嚴(yán)格遵守法律法規(guī)，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。

第五條甲方的違約及限制條款

5.1甲方如未能按照約定時(shí)間交付房產(chǎn)，應(yīng)按照逾期交付天數(shù)向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：購(gòu)房款總額的萬(wàn)分之五。

5.2甲方如未能按照約定履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。

5.3甲方不得無(wú)故降低房?jī)r(jià)或者附加其他條件，否則乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。

第六條乙方權(quán)益保障條款

6.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定履行義務(wù)，確保乙方能夠順利購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)。

6.2乙方有權(quán)要求丙方協(xié)助保障乙方的合法權(quán)益，確保交易過(guò)程的順利進(jìn)行。

6.3乙方在購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)后，應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，維護(hù)物業(yè)的正常使用和秩序。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。

7.2如果甲方未能按照約定時(shí)間交付房產(chǎn)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。

7.3雙方在簽訂本合同后，應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份。

8.2本合同自甲方、乙方、丙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

代表（簽名）：__________

代表（簽名）：__________

代表（簽名）：__________

簽訂日期：__________

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.房產(chǎn)平面圖

3.買(mǎi)賣(mài)雙方身份證復(fù)印件

4.其他與本合同有關(guān)的文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

在本合同中，乙方作為買(mǎi)方，是交易的主動(dòng)方，其主導(dǎo)合同的目的和意義主要體現(xiàn)在以下幾個(gè)方面：

1.確保乙方能夠順利購(gòu)買(mǎi)到心儀的房產(chǎn)，實(shí)現(xiàn)乙方的購(gòu)房目標(biāo)。

2.通過(guò)設(shè)定甲方的違約及限制條款，保障乙方的合法權(quán)益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

3.借助第三方丙方的力量，確保交易過(guò)程的順利進(jìn)行，提高交易效率。

4.通過(guò)詳細(xì)規(guī)劃丙方的責(zé)權(quán)利條款，確保丙方能夠全力以赴協(xié)助乙