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寫字樓物業(yè)管理合同一、合同背景為確保寫字樓物業(yè)管理的正常運(yùn)營(yíng),并維護(hù)業(yè)主利益,制定本合同,雙方簽訂后,按照合同約定執(zhí)行。二、合同條款1.合同期限本合同從合同簽訂之日起,有效期為三年。2.物業(yè)服務(wù)內(nèi)容樓宇日常維護(hù)管理,保持寫字樓公共區(qū)域清潔衛(wèi)生。保障寫字樓基本設(shè)施正常運(yùn)行,維護(hù)大樓周邊綠化和道路交通秩序。協(xié)調(diào)寫字樓業(yè)主之間的關(guān)系,妥善處理日常糾紛。提供寫字樓保安服務(wù),維護(hù)大樓安全和秩序。3.物業(yè)服務(wù)費(fèi)用物業(yè)服務(wù)費(fèi)用由業(yè)主按照合同金額及期限繳納。4.服務(wù)質(zhì)量保證物業(yè)公司保證提供高效的服務(wù),快速解決業(yè)主的各種問題。5.違約責(zé)任若物業(yè)公司未能履行合同,造成業(yè)主損失的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)全部責(zé)任。若業(yè)主未按約定支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用,物業(yè)公司有權(quán)要求其支付欠款,并采取必要的法律手段。6.合同解除任何一方在合同期內(nèi)如需解除本合同,應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對(duì)方,并協(xié)商確定解除方案。若雙方協(xié)商無法達(dá)成一致,可以請(qǐng)求有關(guān)行政機(jī)構(gòu)予以協(xié)調(diào)。三、協(xié)議生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,并嚴(yán)格根據(jù)合同的約定執(zhí)行。簽訂方物業(yè)服務(wù)公司:簽名:______________日期:_________________業(yè)主代表:簽名:________
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