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文檔簡介

北京住房出租合同本合同由出租人（以下簡稱甲方）與承租人（以下簡稱乙方）就甲方所擁有的房屋出租事宜所訂立。雙方在平等自愿、互利共贏的基礎上，經(jīng)友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、房屋基本情況（一）房屋地址：北京市___________（以下簡稱房屋）；（二）房屋產(chǎn)別：______________（國有/集體/私有/公有等）；（三）房屋面積：___________平米；（四）房屋租金：___________元/月。二、租賃期限本合同的租賃期限從甲方交付房屋的日期開始，至合同期滿時終止，合同期限為__________個月（以自然月為單位），到期不再續(xù)租。三、租金支付（一）乙方應于每月的_______日前將租金支付到甲方的指定銀行賬戶；（二）如乙方逾期支付租金，應向甲方支付每日總金額1%的違約金；（三）甲方每月向乙方提供房屋租金發(fā)票。四、房屋修繕（一）甲方在租賃期內(nèi)要保證房屋的日常維護、修繕和管理，確保居住環(huán)境的衛(wèi)生和安全；（二）乙方應當愛護房屋，不得私自動工、動墻、擴建，禁止改變房屋用途；（三）如房屋存在損壞或設備故障，應及時通知甲方維修。五、違約責任（一）任何一方違反本合同約定，應負相應的責任并支付相應的違約金，違約金不得低于合同約定租金的5%；（二）如雙方發(fā)生爭議，應協(xié)商解決，若協(xié)商無果，可向當?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。六、其他約定（一）房屋內(nèi)禁止存儲易燃易爆等危險品；（二）甲方不得擅自進入房屋，如有必要，應提前告知并征得乙方同意；（三）本合同未盡事宜，按照雙方協(xié)商處理。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。在租賃期限屆滿之前，任何一方如需解除合同，須提前一個月書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商解除。本合同生效日期為__________年____月____日。甲方

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