北京單位租房合同

北京單位租房合同一、合同雙方甲方（出租方）：____________________________________________________乙方（承租方）：____________________________________________________二、租賃物甲方同意將其名下位于北京市_____________________________社區(qū)______________________號(hào)樓___________________號(hào)房（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”），出租給乙方使用。租賃物的使用面積為_(kāi)_________________平方米，居住人數(shù)不得超過(guò)________人。租賃物應(yīng)當(dāng)保證在租期內(nèi)處于良好的使用狀態(tài)。乙方在租用期間負(fù)責(zé)對(duì)租賃物的維護(hù)與保養(yǎng)，在合同終止時(shí)，應(yīng)當(dāng)將租賃物返還給甲方，保證租賃物與租賃開(kāi)始時(shí)的狀態(tài)一致。三、租賃期限租賃期限為從________________年___月___日開(kāi)始，至________________年___月___日結(jié)束。租賃期屆滿后，乙方享有優(yōu)先續(xù)租的權(quán)利，但需與甲方另行協(xié)商，達(dá)成續(xù)租合同，續(xù)租期限不得超過(guò)原租賃期限。乙方在租賃期限屆滿前，如需提前解除合同，應(yīng)當(dāng)在解除前_______天以書(shū)面形式通知甲方，應(yīng)當(dāng)支付剩余租期內(nèi)的房租等費(fèi)用，同時(shí)將租賃物清潔整理好后返還給甲方。四、租金與押金租金：乙方應(yīng)當(dāng)按月支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣_(tái)_______元整。租金支付方式：押一付一，即在租賃開(kāi)始時(shí)，乙方需要支付首月租金。甲方發(fā)現(xiàn)乙方違約情況，有權(quán)隨時(shí)終止合同，但該違約金甲方不退還。押金：乙方向甲方支付人民幣_(tái)____________________元整作為押金，用以保證租賃期限內(nèi)乙方按時(shí)支付租金、維護(hù)、清潔和返還租賃物。租賃期屆滿時(shí)，如乙方?jīng)]有違約，押金將全額退還給乙方。五、承諾與保證甲方承諾，出租物的租賃權(quán)系甲方所有，具有完整的能夠出租的權(quán)利，對(duì)于因甲方違約引起的一切糾紛和責(zé)任，由甲方承擔(dān)全部的法律責(zé)任，并賠償乙方因此受到的一切損失。乙方承諾，遵守所有國(guó)家法律、法規(guī)和政策，租賃期內(nèi)使用租賃物不違法，不干擾其他業(yè)主和居民的安寧。租賃物不得進(jìn)行商業(yè)用途或擅自轉(zhuǎn)租。租賃期間，如果乙方需要裝修、改建房間，須經(jīng)甲方書(shū)面同意，并須符合國(guó)家相關(guān)規(guī)定。六、違約和解除合同合同履行過(guò)程中，乙方如有下列違約行為之一，甲方有權(quán)單方面解除合同并要求乙方立即將房屋及東西退還給甲方，已經(jīng)支付的租金，應(yīng)當(dāng)不予退回：未按時(shí)支付租金的；未按合同約定使用租賃物，且經(jīng)催告后拒不改正的；拒絕接受甲方依法進(jìn)行的房屋檢查、維修、清潔等管理服務(wù)，并經(jīng)過(guò)書(shū)面通知三次仍未改正的；借款、出租、轉(zhuǎn)讓等違反本合同約定的；在租賃物內(nèi)從事違法、違規(guī)、違章活動(dòng)的；甲乙雙方可以協(xié)商解除合同。若乙方未違約，甲方解除合同時(shí)需支付乙方一個(gè)月之內(nèi)的租金，同時(shí)退還乙方的全部押金。七、協(xié)議生效本協(xié)議經(jīng)出租方和承租方簽字蓋章后生效，合同正本一式兩份，各自持一份。出租方（甲方）____________