北京市外來人口租賃合同

北京市外來人口租賃合同一、合同簽訂方甲方（出租方）：___________________________（簡稱“甲方”），法定代表人/負責人：___________________________，聯(lián)系電話：___________________________，地址：___________________________。乙方（承租方）：___________________________（簡稱“乙方”），法定代表人/負責人：___________________________，聯(lián)系電話：___________________________，地址：___________________________。二、房屋信息甲方擁有該處房屋產(chǎn)權(quán)并且可以進行出租。以下是房屋的具體信息：房屋地址：___________________________；戶型：___________________________；使用面積：___________________________平方米；月租金：___________________________元；押金：___________________________元；管理費：___________________________元。甲方在此聲明，該處房屋的租賃手續(xù)已經(jīng)完成，符合國家的有關(guān)規(guī)定，并且可以進行法律的保護。同時，甲方在合同期內(nèi)對房屋的基本設(shè)施和設(shè)備進行修繕和維修。三、合同期限及租金支付周期合同期限：自___________________________年___________________________月___________________________日至___________________________年___________________________月___________________________日（租期___________________________個月）；租金支付為每個月的___________________________日（日期）；房屋租金和管理費由乙方在每個月對甲方支付，押金則在簽訂合同時一次性支付。四、租賃用途乙方租賃該處房屋為居住用途，不得用于商業(yè)或不合法的用途。房屋的使用方式不得違反國家相關(guān)法律規(guī)定，并且不得損害社會的公共利益和秩序。五、使用規(guī)定乙方應(yīng)按照房屋的使用規(guī)定進行居住，并且合理使用房屋的設(shè)備和基本設(shè)施，不得在房屋內(nèi)進行危險行為或者安裝危險設(shè)備；乙方不得私自轉(zhuǎn)租或者轉(zhuǎn)讓房屋；乙方不得在房屋內(nèi)進行違法犯罪行為，不得在房屋內(nèi)從事違法活動，不得亂倒垃圾和雜物；乙方不得改變房屋的用途或者進行裝修。六、保險甲、乙雙方各自負責自身人身及物品損失風險，乙方未購買房屋租賃保險。如出現(xiàn)因房屋質(zhì)量造成人員損失及其它損失的問題，甲方承擔賠償責任。七、違約責任乙方未按照約定時間支付租金和押金，甲方有權(quán)進行催收，并且可以解除合同和收回房屋；乙方違反使用規(guī)定，甲方可以要求乙方賠償相應(yīng)的損失，或者解除合同收回房屋；因房屋質(zhì)量問題，如乙方遭受意外損失且甲方未承擔賠償責任，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。八、合同解除乙方按照約定將租金支付完畢，甲方應(yīng)當將押金退回給乙方；合同期限屆滿，如乙方需要繼續(xù)租賃該處房屋，應(yīng)當提前一個月告知甲方，并且重新簽訂合同；合同期限屆滿，在甲方通知乙方的情況下，乙方應(yīng)當將房屋交還給甲方并進行相應(yīng)的結(jié)算。九、法律適用本合同的效力、解釋和糾紛的解決，均適用中華人民共和國的法律，并由北京市人民法院管轄。十、補充條款本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；本合同未盡事宜，雙方應(yīng)當協(xié)商解決，并且可以夾帶書面的補充協(xié)議；本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出租人）：簽字：___________________________日期：___________