廠房整體出租合同

廠房整體出租合同合同內(nèi)容本合同是由甲方（出租方）和乙方（承租方）共同簽訂的廠房整體出租合同，合同內(nèi)容如下：一、租賃物甲方同意將其擁有、管理、使用的廠房整體（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）出租給乙方使用。租賃物的地址為（以下略去地址描述）。二、租賃期限本合同的租賃期限為（以下略去具體租賃期限描述）。三、租金和付款方式乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同規(guī)定按時(shí)足額支付租金。租金標(biāo)準(zhǔn)為（以下略去租金標(biāo)準(zhǔn)描述）。租金的付款方式為（以下略去租金支付方式描述）。乙方未按照本合同規(guī)定支付租金的，甲方有權(quán)催告乙方，并要求其支付逾期利息。四、使用權(quán)甲方同意將租賃物的使用權(quán)授予乙方，并保證乙方的安全使用權(quán)。乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同規(guī)定使用租賃物，不得進(jìn)行非法活動(dòng)。乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、出賣、抵押或者以其它方式處分租賃物。乙方不得將租賃物用于任何危險(xiǎn)性、噪音性、污染性、違反法律法規(guī)的行業(yè)或活動(dòng)；不得在租賃物內(nèi)進(jìn)行任何形式的生產(chǎn)、加工、制造等活動(dòng)，以及存放任何違反國(guó)家法律法規(guī)、構(gòu)成安全隱患的危險(xiǎn)、易燃、易爆、易腐蝕、有毒有害等物品。五、維修及保養(yǎng)甲方應(yīng)當(dāng)對(duì)租賃物進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，保證租賃物處于良好的使用狀態(tài)。乙方應(yīng)當(dāng)合理使用租賃物，自行對(duì)租賃物進(jìn)行日常保養(yǎng)，保障租賃物的安全和穩(wěn)定運(yùn)行。六、違約責(zé)任任何一方違反本合同的約定均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。如果乙方違反本合同規(guī)定而導(dǎo)致的任何損失、責(zé)任和費(fèi)用應(yīng)由乙方自行承擔(dān)。七、解除及終止雙方當(dāng)事人協(xié)商一致并以書面形式確認(rèn)的，可以提前終止本合同。如果乙方出現(xiàn)下列情況之一，甲方可以收回租賃物并終止合同：乙方未按照合同規(guī)定支付租金，逾期不支付并未就此與甲方協(xié)商解決；乙方違反合同規(guī)定使用租賃物，致使租賃物出現(xiàn)損壞，或者對(duì)第三方的合法權(quán)益造成損害。八、爭(zhēng)議解決合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)本著友好互助的原則解決。如果甲、乙雙方協(xié)商無法解決，則應(yīng)當(dāng)提交有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。九、其他本合同相關(guān)事項(xiàng)未盡事宜，雙方可以另行約定或者依照相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定處理。合同簽訂及其他需要注意的事項(xiàng)本合同自雙方當(dāng)事人簽字之日起生效。甲、乙雙方應(yīng)當(dāng)妥善保管本合同，不得擅自修改或撕毀。承租方在簽訂本合同之前，應(yīng)當(dāng)了解承租的廠房情況，如廠房是否符合自己的業(yè)務(wù)需求、是否已經(jīng)辦理過審批手續(xù)、是否存在重大隱患等，熟悉房屋的所有情況。避免在后續(xù)使用期間出現(xiàn)不必要的糾紛和法律責(zé)任。承租方應(yīng)按時(shí)足額支付租金，并維護(hù)入內(nèi)勞動(dòng)安全和公共衛(wèi)生。本合同的任何修改或變更，須由合同的各方以書面形式予以確認(rèn)，始具有法律效力。本合同未涉及的事項(xiàng)，應(yīng)遵循中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定。如果合同雙方在合同履行過程中出現(xiàn)任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)根據(jù)合同的約定進(jìn)行協(xié)商解決