商店房屋租賃合同

商店房屋租賃合同甲方（出租方）：姓名/名稱：XXX住所/地址：XXX聯(lián)系電話：XXX乙方（承租方）：姓名/名稱：XXX住所/地址：XXX聯(lián)系電話：XXX鑒于：甲方為一商店房屋的所有者，并有權(quán)對(duì)該房屋進(jìn)行出租；乙方希望租用該商店房屋以經(jīng)營(yíng)其業(yè)務(wù)?，F(xiàn)甲、乙雙方本著公平、平等、互利的原則，達(dá)成下列協(xié)議：第一條租賃房屋甲方同意將其所擁有的商店房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）出租給乙方，乙方同意承租該房屋。1.具體地址：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX2.房屋結(jié)構(gòu)及面積：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX第二條租賃期限本合同租賃期限為XX年，自XXXX年XX月XX日到XXXX年XX月XX日止。第三條租金及支付方式1.租金乙方同意按照以下方式支付租金：每月租金：XXXX元。乙方每月應(yīng)在XX號(hào)前支付當(dāng)月租金。2.押金乙方在簽署本租賃合同時(shí)應(yīng)向甲方支付一個(gè)月的租金作為押金。本合同期滿，租金結(jié)清，房屋交付后，如無(wú)違約行為，則押金歸還乙方。第四條使用及裝修1.使用乙方經(jīng)甲方同意，可按照其經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)的需要合理使用房屋及其相關(guān)室內(nèi)器材設(shè)施。2.裝修乙方如需進(jìn)行房屋裝修，必須先取得甲方書面同意，并按照甲方要求進(jìn)行施工。裝修費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，但房屋退租時(shí)，裝修必須恢復(fù)原狀。第五條維修及設(shè)施維護(hù)乙方租用房屋期間，如因使用不當(dāng)或其他原因造成房屋及其設(shè)施的損壞或故障，應(yīng)由乙方承擔(dān)修理費(fèi)用，但正常磨損不在此限。第六條合同解除1.租期屆滿合同期滿前，乙方需提前30天書面通知甲方續(xù)租或退房；2.提前解除任何一方單方面有權(quán)在合同期滿前，提前30天書面通知對(duì)方解除合同；但需支付房屋租金剩余期限內(nèi)的租金作為違約金。第七條合同爭(zhēng)議解決如本合同執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。如協(xié)商不成，提交當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩５诎藯l其他約定事項(xiàng)1.合同附件本合同附件包括房屋照片、圖紙及相關(guān)設(shè)施清單等。2.未盡事宜本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決。第九條合同生效及變更本合同自甲、乙雙方簽字蓋章之日生效，未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面變更、解除、終止本合同。第十條合同解除后房屋交接1.解除原因?qū)儆谝曳竭`約如本合同提前解除，且原因?qū)儆谝曳竭`約，退還押金后甲方不再有責(zé)任；2.解除原因?qū)儆诩追饺绫竞贤崆敖獬以驅(qū)儆诩追剑追綉?yīng)在解除合同后三個(gè)工作日內(nèi)退還全部租金及押金。第十一條合同效力本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。乙方：___________________甲方：____________