委托代建合同書

委托代建合同書緣由緣由一：甲方為建設(shè)項(xiàng)目需要，委托乙方代建；緣由二：甲方與乙方協(xié)商一致，經(jīng)過充分討論，雙方簽訂本合同，確定委托代建的內(nèi)容和條件。甲方和乙方甲方：（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）身份證號(hào)碼：地址：電話：乙方：（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：電話：委托范圍委托乙方全權(quán)代為設(shè)計(jì)、施工并整合相關(guān)資料，包括但不限于規(guī)劃、建造、設(shè)備采購(gòu)、施工管理、質(zhì)量控制、工程支付等和項(xiàng)目所需要的其他工作；委托乙方按照雙方協(xié)商達(dá)成的設(shè)計(jì)方案施工，保證建成物（以下稱“工程”）達(dá)到規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求；在工程建設(shè)過程中，委托乙方必須在甲方授權(quán)的范圍內(nèi)采取適當(dāng)措施，使工程施工和相關(guān)活動(dòng)適應(yīng)國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，保證工程建設(shè)過程的衛(wèi)生、環(huán)境、安全等方面符合國(guó)家相關(guān)要求；委托乙方完成工程后必須提交有關(guān)建設(shè)廳批準(zhǔn)的有關(guān)證明文件。條件建設(shè)周期：委托期限自本合同簽訂之日起至工程交付甲方之日止，雙方協(xié)商確定具體日期。房屋質(zhì)量保證：乙方承諾按照規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求施工，保證工程完美并符合甲方之要求。獎(jiǎng)懲規(guī)定：乙方若未按規(guī)定履行合同義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。對(duì)于可能導(dǎo)致工程嚴(yán)重質(zhì)量問題的行為，甲方有權(quán)要求乙方立即停工整改。臨時(shí)變更：如乙方需要臨時(shí)變更本合同之內(nèi)容，應(yīng)征得甲方書面同意。支付方式工程款支付比例1.1建筑資金分期支付平均每月支付乙方施工進(jìn)度的60%，在工程收尾階段支付20%，工程竣工驗(yàn)收后支付10%。1.2建筑資金統(tǒng)一支付在工程收尾階段時(shí)，甲方支付乙方建筑全部酬金。工程款支付方法支付方式可以是現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬或以其他雙方同意的方式。合同終止以下任一情況發(fā)生，本合同即終止：工程發(fā)生重大質(zhì)量問題，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商無(wú)法解決；甲方無(wú)正當(dāng)理由，拖延工程的完成；乙方未能按時(shí)完成工程，經(jīng)甲方通知后拒不改正；法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他情況。其他本合同經(jīng)甲乙雙方協(xié)商達(dá)成，自簽訂之日起